关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Torrequebrada区域，处于高尔夫球场与海岸线之间。海拔高度为24米，地形向海面倾斜。该区域属于城市化的海滨地带，拥有密集的住宅建筑和商业设施。周边有Playa de la Yuca等海滩，以及Benalmádena市区的各项配套。
该物业提供两间卧室和两间浴室，155平方米的空间提供了宽敞的生活环境。南向朝向确保了充足的采光。社区内的六个游泳池和花园景观满足了对于休闲和居住舒适度的需求，适合寻求成熟社区环境的居住者。
该项目为现房状态，建设于2004年，目前无需等待建设期即可入住。作为一个成熟的社区，其基础设施和园林景观已经完全成型。与期房项目不同，这里没有未来的施工噪音或规划不确定性。
前往海滩的路径存在9%的坡度，这对行动不便者可能构成挑战。由于是2004年的建筑，其能源效率可能低于现代新建住宅的标准。社区规模较大，在旅游旺季期间，公共区域和设施可能会较为拥挤。
这适合寻求即买即住且注重社区设施的买家。对于高尔夫爱好者，其位置提供了直接进入球场的便利。家庭用户可以利用宽敞的布局和儿童游乐设施。对于希望将房产用于出租的投资者，成熟社区和靠近海滩的特点具有吸引力。然而，不介意建筑年份而更看重空间和配套设施的买家最适合此物业。
公寓内部铺设大理石地板，这是一种耐用且易于清洁的材质。主浴室配有按摩浴缸和双洗手盆，显示出当时的装修注重舒适度。卧室配备嵌入式衣柜，增加了储物空间。虽然建筑年份为2004年，但维护状况良好。社区部分设有电梯，方便垂直交通。外部景观包括维护整齐的热带花园和多个泳池区域。
起始价格为39万欧元，对于155平方米的面积，折合单价约为2516欧元/平方米。这一定价反映了其作为高尔夫景观现房的稀缺性。在Torrequebrada区域，类似规模和位置的物业供应有限。价格包含了成熟的社区设施和地理位置的溢价，相比周边的新建项目，单位面积价格较高但空间利用率更大。
居住在此意味着处于一个活跃的度假村环境中。日常节奏可以在高尔夫球场、社区花园和邻近的海滩之间切换。步行可抵达超市和药房，基本生活需求无需车辆。然而，由于地形起伏，部分路段需要体力。周边有多达48家餐厅，餐饮选择丰富，但也意味着外来游客较多。社区内的六个游泳池分散了人流，提供了私人休闲的空间。24小时安保确保了居住环境的安全性，适合常驻或长期度假的居住者。
周边环境高度城市化，2公里范围内有48家餐厅和6家药房，商业氛围浓厚。交通便利，附近有6条公共交通线路和50个站点。尽管位于旅游区，但社区的封闭式管理提供了一定的私密性。街道宽阔，配有照明，适合夜间散步。附近有体育中心和国际学校，满足了运动和教育的双重需求。
地图显示项目位于海岸线沿线，紧邻高尔夫球场绿地。地形呈阶梯状向海洋延伸。主要的交通干线A-7公路在北侧，提供了通往内陆的快速通道。周边散布着餐饮和零售点，形成了完整的生活圈。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Torrequebrada位于太阳海岸的中段，连接着马拉加和马贝拉。它处于贝纳尔马德纳市和富恩吉罗拉市之间。这一地理位置使得居民既可以享受大城市的便利，又能避开最核心区域的拥挤。它是探索安达卢西亚海岸线的理想据点。
Playa de la Yuca海滩距离78米，是最近的海滨休闲地。马拉加机场位于11公里外，驾车约15至20分钟。高尔夫球场在2.4公里范围内。超市和医院均在2公里半径内。前往富恩吉罗拉港的距离为7.5公里，提供了游艇停泊等更高级的海洋服务。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为17.9摄氏度，年日照时数高达3891小时。海拔24米的位置避免了高海拔的寒冷。游泳季节可持续4个月。南向的朝向使得露台在冬季也能获得充足的阳光。地形向海倾斜，有利于排水和视野开阔。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的Playa de la Yuca海滩提供了基础的沙滩服务。附近还有Benalnatura海滩。高尔夫运动是该区域的特色，Torrequebrada高尔夫球场就在家门口。社区内的六个游泳池为不想去海滩的居民提供了替代方案。此外，附近的体育中心提供网球和曲棍球等设施。
来源: OpenStreetMap
Torrequebrada位于太阳海岸的中段，连接着马拉加和马贝拉。它处于贝纳尔马德纳市和富恩吉罗拉市之间。这一地理位置使得居民既可以享受大城市的便利，又能避开最核心区域的拥挤。它是探索安达卢西亚海岸线的理想据点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL418864
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等新建项目相比，Torrequebrada物业的单价较高。这主要归因于其直接位于高尔夫球场前线的地理位置以及更靠近海岸和机场的优越位置。新项目通常提供更高的能源效率，但往往在面积上小于这套155平方米的公寓，且位于城市化程度较低的区域。Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）虽然价格相近，但地理位置更靠西，前往马拉加机场的通勤时间更长。因此，Torrequebrada的溢价在于其成熟的社区环境、即时的可使用性以及不可复制的景观资源，适合优先考虑空间和便利性而非最新建筑技术的买家。
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