Овај стан са две спаваће собе налази се у урбаном подручју Торрекебраде у општини Беналмадена. Стан има површину од 155 квадратних метара и смештен је у згради која је завршена 2004. године. Положај објекта омогућава директан приступ обалном подручју и оближњим теренима за голф. Клима је медитеранска са великим бројем сунчаних сати током године. Стан се налази на надморској висини од 24 метра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у густо насељеном приморском појасу са развијеном инфраструктуром. Удаљеност до мора износи мање од 100 метара у правој линији. Окружење карактеришу стамбене зграде и комерцијални објекти. П的交通 повезаност са деловима Коста дел Сол остварена је преко обалног пута и ауто-пута А-7.
Распоред просторија са две спаваће собе и две купатила одговара потребама мањих породица или парова. Постојећи квадратни метар обезбеђује простор за дневни боравак. Траса пружа могућност боравка на отвореном. Објекат захтева одржавање типично за старије зграде у приморју.
Градња објекта је завршена 2004. године, што значи да је зграда у потпуности оперативна и уселива. Стан не захтева градњевинске радове пре усељења. Екстеријерни и интеријерни елементи су у стању које одражава године коришћења. Стамбена заједница је формирана и функционална.
Стан не нуди потпуну изолацију од урбане буке због околних зграда и саобраћаја. Прилаз обали укључује нагиб терена од 9%, што може представљати препреку за особе с reducirаном покретљивошћу. Не постоји обезбеђено приватно паркирање уз саму јединицу.
Овај стан одговара купцима који траже стамбени простор у развијеној околини са приступом услугама. Погодан је за породице које желину близину школа и спортских центара, као и за пензионере који траже активну средину. Инвеститори могу пронаћи вредност у могућности изнајмљивања током туристичке сезоне због близине мора. Није погодан за особе које траже миран и изоловани живот на селу или ексклузивне виле са великим окућницама.
Стан користи мермерне подове, што је карактеристично за регију и олакшава одржавање хладноће током лета. Прозори су величине која омогућава добро природно осветљење. Купатила су опремљена стандардним санитарним елементима са то раздобља. Главна спаваћа соба има уграђене ормане и сопствено купатило. Кухиња је функционална и спремна за употребу. Траса је површине која дозвољава постављање спољног намештаја. Зграда је изграђена од бетона и изолована у складу са прописима са почетка миленијума.
Понашање цена за ову категорију некретнина у Торрекебради креће се од 390.000 евра. Ова вредност одражава комбинацију величине стана од 155 квадратних метара и локације првој линији према голф терену. У поређењу са новим пројектима у Естепони, цена по квадратном метру може бити повољнија, али узимајући у обзир годину градње. Трошкови заједничког одржавања и комуналних услуга представљају додатни месечни издатак за власнике.
Дневни ритам на овој локацији одређен је близином мора и урбаних садржаја. Јутарне активности често укључују шетњу до обале или куповину у локалним продавницама на пешачком растојању. Током дана, околина нуди приступ плажама и рекреативним зонама, док голф терен у близини дефинише делове пејзажа. Увече се живот одвија у бројним ресторанима и кафићима. Близина великих туристичких центара значи да је промет људи присутан током целе године, али са интезитетом који расте током летњих месеци.
Инфраструктура у околини обезбеђује висок ниво удобности. Аеродром Малага је удаљен 11 километара, омогућавајући брзе везе са међународним дестинацијама. На радијусу од једног километра налазе се апотеке, супермаркети и банке. Јавни превоз је доступан са више линија, чиме је смањена зависност од личног аутомобила за кретање унутар насеља. Близна болница и здравствене установе доприносе сигурности становника. Саобраћајне повезнице су добре, али мора се рачунати са гужвама током вршне туристичке сезоне на обалном путу.
Карта приказује положај стана у односу на обалу и саобраћајнице. Уочљиво је кратко растојање до мора и присуство голф терена у суседству. Топографија терена показује нагиб према морској обали, као и повезаност локалних путева са главном ауто-путном мрежом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торрекебрада заузима положај на средини пута између туристичких центара Беналмадена Коста и Аројо де ла Мијел. Ова локација омогућава лак приступ садржајима оба насеља док задржава одређени степен спокоја. Налази се на западној обали залива Малага. Удаљеност од главног града провинције, Малаге, омогућује коришћење метрополитанских услуга, док је Фуенхирола близу за додатне тржачке центре.
Најближа плажа, Плаја де ла Јука, налази се на 78 метара од објекта. Голф терен Benalmadena Pitch&Putt је удаљен 2,4 километра, док је већи клуб Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 7,7 километара. Лука у Фуенхироли, нудећи додатне садржаје, удаљена је 7,5 километара. Супермаркети за дневне потребе су удаљени око 600 метара. Аеродром Малага се налази на једанаест километара у правцу североистока.
| Удаљеност до плаже | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,9 степени Целзијуса. Подаци указују на 3.891 сунчаних сати годишње, што је изнад просека за Европу. Сезона за купање, када температура воде прелази 20 степени, траје четири месеца. Локација је на надморској висини од 24 метара. Географски положај осигурава благе зиме и сувља лета у односу на унутрашњост, уз повремену влияј морског ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се три плаже: Плаја де ла Јука, Беналнатура и Лас Виборилас. Голф терени у околини нуде могућност рекреације на отвореном. Спортски центри за тенис, хокеј и друге активности доступни су у радијусу од три километара. Обала је погодна за шетње и трчање, иако терен има природне нагибе. Постоје услове за вожњу бицикла дуж обалске стазе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL418864
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Лантана Резиденцијал у Мијасу, ова локација је урбанија и нуди директнији приступ плажама, док Мијас нуди више изолације. Пројекти попут Етерна Хоумс 2 у Естепони су новији, али се налазе даље од аеродрома и главних инфраструктурних чворишта. Аквамар у Торе дел Мар је приступачнији по цени, али Торрекебрада нуди већи број amenities у ходу. Ова локација представља компромис између цене, старине објекта и развијености окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID