Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην Τορρεκεμπράδα της Μπεναλμάδενα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα με την παρουσία του ομώνυμου γηπέδου γκολφ. Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2004, προσφέρει 155 τ.μ. χώρου κατοικίας, διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Η θέση του χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με άμεση πρόσβαση σε υποδομές, ενώ η πολυκατοικία περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες και καλλιεργημένους κήπους. Η κατασκευή αποτελεί ένα παράδειγμα ενός ώριμου ακινήτου έτοιμου προς χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ, εντός της αστικής ζώνης της Τορρεκεμπράδα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ελάχιστη, περίπου 78 μέτρα από την Playa de la Yuca, ενώ βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ. Η περιοχή εξυπηρετείται από το οδικό δίκτυο της Μπεναλμάδενα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο.
Με εμβαδόν 155 τ.μ., το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Οι μεγάλες βεράντες και η θέα προς το γήπεδο γκολφ ή τους κήπους ανταποκρίνονται στην αναζήτηση εξωτερικών χώρων χαλάρωσης. Η ασφάλεια και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσφέρουν επιπλέον πρακτικά οφέλη.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή που παραδόθηκε το 2004. Δεν αποτελεί έργο υπό κατασκευή, ούτε νέα ανάπτυξη (off-plan). Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες επεμβάσεις ανακαίνισης. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης παρέχει ένα ιστορικό για τη φθορά των υλικών και την τακτική συντήρηση.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας (frontline), παρά σε απόσταση λίγων δεκάδων μέτρων. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 9%, γεγονός που μπορεί να επηρεάζει την πεζή πρόσβαση. Η ηλικία του κτιρίου (2004) σημαίνει ότι δεν επωφελείται από τις νεότερες κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης της δεκαετίας του 2020. Η περιοχή έχει αστική πυκνότητα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς διαβίωση σπίτι με άμεση πρόσβαση σε παραλία και γκολφ. Είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν την ασφάλεια μιας κλειστής πολυκατοικίας με 24ωρη φύλαξη. Η επιφάνειά του το καθιστά πρακτικό για μόνιμη κατοικία για ζευγάρια ή για εξοχική κατοικία που μπορεί να φιλοξενήσει επισκέπτες. Είναι επίσης μια επιλογή για εκείνους που προτιμούν μια ήδη καθιερωμένη γειτονιά έναντι νέων αναπτυγμένων περιοχών. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους βασίζονται σε τοπικές εμπορικές υπηρεσίες.
Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα από μάρμαρο, ένα υλικό που είναι ανθεκτικό και εύκολο στον καθαρισμό, αν και μπορεί να είναι ψυχρός στο άγγιγμα τον χειμώνα. Οι κουζίνες και τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με βασικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου ντουζιού και υδρομασάζ στο κύριο λουτρό. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η παρουσία κλιματισμού υποδεικνύει προσαρμογή στο κλίμα, αν και η ενεργειακή κλάση ενδέχεται να αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής της κατασκευής (2004). Οι μεγάλες τζαμειέρες συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τις βεράντες, διευκολύνοντας τον φυσικό φωτισμό.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στις 390.000 €. Συγκριτικά με το εμβαδόν των 155 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 2.516 €. Αυτό το ποσό είναι εντός των μέσων τιμών για την περιοχή της Μπεναλμάδενα, λαμβάνοντας υπόψη την πλησίον θέση στο γκολφ και τη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο ακίνητο στο δευτερεύον κτίριο (resale market), χωρίς δυνατότητες προσαρμογής στην κατασκευή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στο νερό και τις αστικές υποδομές. Οι ένοικοι έχουν τη δυνατότητα να μεταβούν πεζή στην Playa de la Yuca σε λεπτά, αν και η κλίση του εδάφους απαιτεί σωματική προσπάθεια. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καταστημάτων σε ακτίνα 600 μέτρων επιτρέπει τις αγορές και την ψυχαγωγία χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η πλούσια βλάστηση της πολυκατοικίας και οι πισίνες δημιουργούν ένα περιβάλλον που ενθαρρύνει την εξωτερική διαβίωση. Το γήπεδο γκολφ απέναντι προσφέρει ένα πράσινο τοπίο, μειώνοντας την αίσθηση της πυκνότητας της πόλης.
Η περιοχή της Τορρεκεμπράδα εξυπηρετείται από πυκνό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις σε 6 γραμμές κοντά στο ακίνητο. Αυτό διευκολύνει τη μετακίνηση προς Μάλαγα και Φουενχιρόλα. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 48 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και πολλά καφέ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικά κέντρα είναι άμεση, με το Club de Raqueta να βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη τράπεζων και οδοντιάτρων ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με τη γραμμή της ακτής και το γήπεδο γκολφ της Τορρεκεμπράδα. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από την παραλία Playa de la Yuca και η εγγύτητα σε κεντρικούς αρτηριακούς δρόμους που εξυπηρετούν την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Τορρεκεμπράδα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και ανατολικά της Φουενχιρόλα, εντός του δήμου της Μπεναλμάδενα. Αποτελεί μια ενδιάμεση ζώνη που συνδέει την τουριστική κίνηση με τις κατοικημένες περιοχές. Η θέση της είναι πιο κεντρική σε σχέση με τις αναπτυσσόμενες ζώνες της Εστεπόνα, προσφέροντας πιο άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σχέση με απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Το κοντινότερο σημείο παραλίας, Playa de la Yuca, απέχει μόλις 78 μέτρα, αν και η πρόσβαση περιλαμβάνει κλίση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 11 χλμ., καθιστώντας τις μετακτήσεις γρήγορες. Το γήπεδο γκολφ Benalmadena Pitch & Putt βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χλμ. Για πιο εκτεταμένες ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 2,0 χλμ., ενώ φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 600 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Το κλίμα επιτρέπει κολύμβηση για 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συμβάλλει σε μια ήπια ατμοσφαιρική πίεση. Η τοποθεσία είναι εκτεθειμένη στον ήλιο λόγω της νότιας προσανατολισμού, που ευνοεί τη φυσική θέρμανση των χώρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa de la Yuca (78 μ.) και η Playa Benalnatura (387 μ.) είναι οι κοντινότερες επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Blue Flag πιστοποίηση των παραλιών της περιοχής υποδηλώνει συγκεκριμένα πρότυπα καθαριότητας και υπηρεσιών. Για αθλητικές δραστηριότητες, το γήπεδο γκολφ Benalmadena προσφέρει εγκαταστάσεις σε απόσταση 2,4 χλμ., ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται στα 7,7 χλμ. Αθλητικά κέντρα για ράκετ και χόκεϊ είναι επίσης προσβάσιμα σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Τορρεκεμπράδα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και ανατολικά της Φουενχιρόλα, εντός του δήμου της Μπεναλμάδενα. Αποτελεί μια ενδιάμεση ζώνη που συνδέει την τουριστική κίνηση με τις κατοικημένες περιοχές. Η θέση της είναι πιο κεντρική σε σχέση με τις αναπτυσσόμενες ζώνες της Εστεπόνα, προσφέροντας πιο άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σχέση με απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL418864
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με το Aquamar στο Torre del Mar που ξεκινά από 269.950 €, αυτό το ακίνητο είναι ακριβότερο αλλά βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία της Costa del Sol και προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο εμβαδόν (155 τ.μ.). Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από 259.000 €) είναι χαμηλότερης τιμής και αφορά συχνά νεότερες κατασκευές, αλλά βρίσκεται πιο δυτικά, μακρύτερα από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το Lantana Residencial στη Μίχας (από 205.000 €) προσφέρει πιο προσιτές επιλογές, αλλά η Τορρεκεμπράδα υπερτεεί λόγω της απευθείας γειτνίασης με τη θάλασσα και την οργανωμένη υποδομή της Μπεναλμάδενα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID