Este apartamento está situado na zona de Torrequebrada, em Benalmádena, a uma curta distância da costa. Construído em 2004, o imóvel dispõe de 155 m² de área construída, distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. A propriedade integra um complexo residencial virado a sul, oferecendo vistas para o campo de golfe e para áreas verdes. A localização permite o acesso a pé a várias comodidades urbanas, estando o arenal a menos de 100 metros de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se num ambiente urbano consolidado na Costa del Sol. A relação com a envolvente é caracterizada pela proximidade imediata ao mar e à infraestrutura de Torrequebrada. O imóvel insere-se numa urbanização com densidade moderada, beneficiando da acessibilidade às vias principais da região.
A configuração atende a necessidades de espaço e funcionalidade, com duas suites de dormir e áreas de convivência amplas. A presença de ar condicionado responde à exigência de conforto térmico durante os meses mais quentes. A existência de segurança 24 horas e zonas de lazer partilhadas satisfaz a procura por residências com serviços de gestão integrada.
O projeto encontra-se totalmente concluído desde o ano de 2004. Trata-se de uma construção existente, pronta para habitação imediata, sem fases de obra em curso. O estado de conservação apresentado é excelente, o que elimina a necessidade de obras de renovação significativas num futuro próximo.
O imóvel não possui piscina privada nem jardim exclusivo, dependendo das áreas comunitárias do condomínio. O acesso pedonal à praia envolve um desnível positivo de 9%, o que pode representar um esforço físico acrescido. Tratando-se de uma construção do início do século XXI, a eficiência energética pode não corresponder aos padrões mais recentes de edificação.
Esta propriedade ajusta-se a perfis que procuram uma habitação pronta a habitar, sem os tempos de espera associados a projetos off-plan. A configuração com duas suítes é adequada para casais ou pequenas famílias que necessitem de espaço adicional para visitas ou trabalho remoto. A proximidade do aeroporto, a cerca de 11 km, torna-a logica para utilizadores que viajam frequentemente. Para quem pratica golfe ou valoriza a tranquilidade de zonas com vigilância, o complexo oferece as infraestruturas necessárias. Também pode ser pertinente para investidores que procurem rendimento de arrendamento de longo prazo, dada a procura por habitações perto da costa e de serviços. A existência de elevador no edifício facilita o acesso para pessoas com mobilidade reduzida.
O imóvel apresenta acabamentos típicos da construção residencial de qualidade do início dos anos 2000. O pavimento em mármore, mencionado na descrição, é uma característica comum na região, conferindo durabilidade e facilidade de limpeza, adequada ao clima arenoso da costa. As janelas amplas sugerem um investimento em luminosidade natural. A casa de banho principal equipada com banheira de hidromassagem e lavatórios duplos indica um foco no conforto doméstico. As armárias embutidas nos quartos maximizam a utilização do espaço útil. O estado "excelente" reportado implica que as infiltrações ou desgastes estruturais comuns em edifícios desta idade foram geridos ou não ocorreram. A presença de ar condicionado split é um requisito funcional essencial para os meses de verão na Costa del Sol.
O preço indicado de 390.000 euros situa-se num patamar médio-alto para apartamentos de duas quartos na zona de Benalmádena, refletindo a área de construção de 155 m², superior à média. No mercado de re venda, os valores podem sofrer variações dependendo do estado de conservação interior e da orientação exata dentro do edifício. Comparativamente a projetos de construção nova na região, o custo por metro quadrado apresenta um equilíbrio, considerando a maturação do bairro e a dimensão do imóvel. A disponibilidade de unidades com características semelhantes neste complexo específico tende a ser limitada, dependendo da rotatividade de proprietários.
O ritmo diário nesta zona é marcado pela conjugação entre o ambiente residencial e a oferta turística da costa. A localização permite realizar deslocações a pé para supermercados e cafés, reduzindo a dependência do automóvel para tarefas básicas. O amplo terraço, com exposição a sul, serve como extensão da sala de estar, possibilitando o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano devido ao clima local. A presença de um campo de golfe nas imediações influencia a paisagem visual, proporcionando vistas abertas. A segurança permanente do complexo contribui para um ambiente controlado, enquanto a proximidade de vários restaurantes e escolas indica uma vizinhança ativa e dotada de serviços.
A infraestrutura circundante suporta um quotidiano autónomo. A existência de 48 restaurantes num raio de 2 km demonstra uma vasta oferta de restauração, desde estabelecimentos locais a turismo internacional. A presença de duas escolas e seis farmácias na proximidade imediata cobre necessidades familiares e de saúde básica. O acesso a cuidados hospitalares é garantido pelo centro de saúde a 2 km. A densidade de serviços bancários e cafés contribui para a dinamização da zona. A mobilidade é complementada por 50 paragens de transporte público nas imediações, facilitando as deslocações sem veículo privado. A vizinhança é composta por uma mistura de residentes permanentes e utilizadores sazonais, típico de zonas costeiras consolidadas.
A representação cartográfica mostra o imóvel situado entre o litoral e o campo de golfe. A linha de costa é visível a sul, enquanto a urbanização se estende para norte, integrada na malha urbana de Benalmádena. As vias de acesso principais circundam o perímetro, conectando a zona aos eixos rodoviários nacionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrequebrada posiciona-se entre Benalmádena Costa e Fuengirola, servindo como ponto intermédio na baía de Málaga. Esta localização permite o acesso equidistante aos centros urbanos de ambas as cidades. A zona beneficia da ligação rápida à autovia A-7, que corre paralela à costa, facilitando o acesso a Málaga capital e a Marbella. É uma área consolidada, diferenciando-se dos núcleos históricos pela sua orientação turística e residencial moderna. A proximidade do casino e do hotel de referência na marca Torrequebrada confere à zona uma identidade própria dentro do município.
A localização estratégica permite reduzir tempos de deslocação. O arenal Playa de la Yuca encontra-se a 78 metros, um percurso que se faz a pé em poucos minutos, apesar do declive acentuado de 9%. O campo de golfe Benalmadena Pitch&Putt está a 2,4 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a cerca de 11 km em linha reta, o que representa uma viagem de carro de aproximadamente 15 a 20 minutos fora dos horários de ponta. O porto desportivo de Fuengirola, a 7,5 km, oferece instalações náuticas adicionais. Para o carregamento de veículos elétricos, existe uma estação Supercharger a 4,1 km.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico é o fator determinante do estilo de vida na região. Com uma média anual de temperaturas entre os 11°C e 26°C e cerca de 3.891 horas de sol por ano, a região favorece as atividades ao ar livre. A altitude de 24 metros acima do nível do mar mitiga os efeitos da humidade excessiva. O período de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro. A orientação a sul do apartamento maximiza a exposição solar no inverno, contribuindo para o aquecimento passivo da habitação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa nesta zona é caracterizada por praias urbanas. O arenal Playa de la Yuca, a apenas 78 metros, é o acesso mais próximo. Outras opções como Playa Benalnatura e Playa Las Viborillas encontram-se num raio de 600 metros. Para os desportistas, a oferta é diversificada, com o Club de Raqueta a 1,7 km e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 3 km. A presença de três campos de golfe num raio de 10 km, incluindo o Torrequebrada e o Miguel Ángel Jiménez, reforça o perfil desportivo da zona. A existência de miradouros, como o Mirador del Madroño a 5 km, sugere oportunidades de caminhadas panorâmicas nas colinas próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada posiciona-se entre Benalmádena Costa e Fuengirola, servindo como ponto intermédio na baía de Málaga. Esta localização permite o acesso equidistante aos centros urbanos de ambas as cidades. A zona beneficia da ligação rápida à autovia A-7, que corre paralela à costa, facilitando o acesso a Málaga capital e a Marbella. É uma área consolidada, diferenciando-se dos núcleos históricos pela sua orientação turística e residencial moderna. A proximidade do casino e do hotel de referência na marca Torrequebrada confere à zona uma identidade própria dentro do município.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL418864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) e o Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€), este imóvel em Torrequebrada apresenta um preço por metro quadrado mais elevado. Esta diferença justifica-se pela localização central e pela proximidade imediata ao mar e ao campo de golfe, características que podem não estar presentes nos projetos comparados, frequentemente situados mais no interior ou a leste da região. Enquanto os projetos em Mijas e Estepona podem oferecer construções mais recentes com melhor eficiência energética, a localização de Torrequebrada oferece uma infraestrutura urbana mais madura e uma conectividade superior. O tamanho do imóvel (155 m²) também é superior à média dos lançamentos de entrada de gama nos projetos citados, o que explica o valor absoluto mais alto, apesar de se tratar de uma construção de 2004.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID