Bu ikinci kattaki daire, Benalmádena'nın Torrequebrada bölgesinde yer almaktadır. 2004 yılında tamamlanan yapı, 155 metrekarelik geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. Mülk, golf sahasına bakan bir konumda bulunur ve özellikle spor aktiviteleri ile sahile yakınlık arayanlar için tasarlanmıştır. Bölgedeki kentsel dokuya entegre olan yapı, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği bir altyapıya sahiptir. Emlak ikinci el statüsünde olup, hemen kullanıma veya kiralamaya uygun durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torrequebrada bölgesinde, sahil şeridine yakın ancak doğrudan golf sahası manzarasına hakim bir noktada konumlanmıştır. Kuzey tarafında golf tesisleri yer alırken, güney tarafında Akdeniz kıyı şeridi bulunmaktadır. Benalmádena'nın merkezi yerleşim alanlarına kısa bir yürüme mesafesinde olan yapı, çevresindeki diğer konut kompleksleriyle uyumlu bir yapıya sahiptir. Bu konum, deniz ve spor olanaklarının birleşim noktasıdır.
İki yatak odası ve iki banyolu düzeni, küçük aileler veya çiftler için uygundur. Geniş teras alanı, açık hava yaşantısını destekler. Yerleşik depolama alanları ve mermer zeminler, bakım kolaylığı ve düzeni sağlar. Site içi havuzlar ve güvenlik hizmetleri, konfor ve güvenlik gereksinimlerine yanıt verir. Mülk, daimi ikamet veya tatil kullanımı amaçlı işlevselliğe sahiptir.
Proje inşaat aşamasında değil, 2004 yılında tamamlanmış bir yapıdır. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, mevcut konut stokuna dahildir. Yıllara dayanan dayanıklılığı kanıtlanmış bir binadır. Kullanıma hazır durumdadır. Herhangi bir inşaat gürültüsü veya tamamlanma bekleme süresi söz konusu değildir. Mevcut durumu, alıcıların hemen taşınma veya kiralama sürecine geçmesine imkan tanır.
Bu mülk tek aile için müstakil bir villa değildir; apartman düzenindedir. Site içinde özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, sadece ortak havuzlar mevcuttur. Denize sıfır olmasa da sahile yürüme mesafesindedir. Araç için özel garaj bilgisi detaylarda belirtilmemiştir. Lüks resort konsepti dışında, kırsal ve tamamen izole bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu mülk, aktif bir yaşam tarzı benimseyen ve düzenli olarak golf oynayan bireyler veya çiftler için uygundur. Ayrıca, çocukları olan aileler için güvenlikli bir site ortamı ve yürüme mesafesindeki oyun alanları avantaj sağlar. Düzenli olarak İspanya'ya gelen, ancak yılın tamamını orada geçirmeyen ikinci ev sahipleri, site yönetiminin sunduğu güvenlik ve bakım hizmetlerinden faydalanabilir. Yerleşim planı olan emekliler için, sağlık hizmetlerine ve marketlere yakınlık pratik bir yaşam sunar. Şehir merkezine yakın ancak kalabalıktan uzak, daha sessiz ve düzenli bir çevre arayanlar için Torrequebrada, Benalmádena'nın merkezine kısa bir sürüş mesafesinde bir denge sağlar.
2004 yılında inşa edilen yapı, döneminin standartlarına göre dayanıklı malzemeler kullanılarak tamamlanmıştır. Zeminler genel olarak mermer kaplama ile döşenmiştir; bu malzeme sıcak iklimlerde serin tutma özelliği ve kolay temizlenebilirliği ile tercih edilir. Duvarlar genel olarak standart boya ile kaplanmıştır. Ana yatak odasında gardırop dolapları mevcuttur, bu da ek mobilya ihtiyacını azaltır. Banyolarda çift lavabo ve ayrı duş ünitesi bulunması, alanın işlevsel kullanımını artırır. Mutfak ve banyo donanımları, kullanıma hazır durumdadır ancak teknolojik açıdan güncel akıllı ev sistemlerini içermeyebilir. Terasın geniş olması ve içeriden doğrudan erişilebilir olması, yaşam alanını dışarıya taşır.
Bu apartman için belirlenen fiyat 390.000 Euro'dan başlamaktadır. Torrequebrada bölgesindeki benzer özelliklere sahip golf cephesi daireler için bu fiyat aralığı, bölgenin emlak piyasasında orta-üst segmentte yer aldığını gösterir. Metrekare fiyatları, genel Benalmádena ortalamasının üzerinde olabilir, ancak golf ve deniz manzarası bu farkı açıklar. Fiyatlandırma, ikinci el statüsüne ve 155 m²lik geniş alana dayanmaktadır. Karşılaştırılabilir projeler olan Lantana Residencial ve Etherna Homes 2'nin başlangıç fiyatları daha düşük olsa da, bu projeler lokasyon ve büyüklük açısından farklı profillere sahiptir.
Bu bölge, golf sporu ve deniz aktivitelerini bir arada tutan bir yaşam ritmi sunar. Sabahları golf sahasının sessizliği ve yeşil alanları, güneşin doğuşu eşliğinde teras üzerinden izlenebilir. İki farklı havuzun bulunması, sakinleştirici bir yüzme imkanı sağlar. Günlük ihtiyaçlar için marketler ve eczaneler yaklaşık 500-600 metre mesafededir; bu, araca binmeden kısa bir yürüyüşle alışveriş yapabileceğiniz anlamına gelir. Strandın sadece 78 metre uzaklıkta olması, öğleden sonraları denize girip akşamüzeri eve dönme esnekliği sağlar. Bölgedeki restoran sayısı yüksektir, bu da dışarıda yemek yeme seçeneklerinin bol olduğunu gösterir. Akşamları, kışlalarda yürüyüş yapmak veya kafelerde vakit geçirmek mümkündür. Çocuklar için oyun alanları ve geniş kaldırımlar, ailelerin güvende hissetmesini sağlar. Kış aylarında ortalama sıcaklıkların ılıman seyretmesi, yıl boyunca açık hava aktivitelerine izin verir.
Etrafındaki çevre, yerleşik bir yaşam alanı karakteri taşır. İçerisinde restoranların, kafelerin ve mağazaların yoğunluğu, sosyal hayatın hareketli olduğunu gösterir. Halka açık ulaşım ağları gelişmiştir; bölgeden geçen 6 farklı otobüs hattı bulunur ve 50 adet durak yakınlarda yer alır. Bu, araba kullanmadan Benalmádena ve çevresine ulaşım imkanı sunar. Spor merkezleri, tenis ve hokey kulüpleri gibi tesisler 2-3 km yarıçapındadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 4 km civarındadır. Bölge, turistik faaliyetlerin yüksek olduğu bir yer olsa da, Torrequebrada Golf Resort kendi içinde korumalı bir alan hissi yaratır. Yürüme yolları geniştir ve yokuş eğimi kıyı şeridinde %9 civarındadır.
Harita, projenin Torrequebrada golf sahasının hemen güneyinde ve sahil şeridine paralel bir konumda olduğunu göstermektedir. Aşağıda Playa de la Yuca plajı, kuzeyde ise golf alanı yeşillikleri göze çarpmaktadır. Yakınlarda A-7 karayolu ve yerel yolların geçişi görülmektedir. Proje, deniz ile kara yolu arasında kalan alanda yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrequebrada, Benalmádena belediyesi sınırları içerisinde, Fuengirola ve Torremolinos arasında bir konumda yer alır. Bu stratejik nokta, hem Malaga şehir merkezine hem de Mijas gibi daha kırsal bölgelere erişimi kolaylaştırır. Costa del Sol'un batı kısmında, en yoğun turistik alanlardan biri olarak kabul edilir. Bölgesel bağlantı açısından, N-340 karayoluna yakınlığı sayesinde Akdeniz otoyol ağına hızlı erişim sağlanır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı, projeye 11 km mesafededir. Otomobil ile yolculuk süresi genellikle 15-20 dakika arasında sürer. En yakın plaj olan Playa de la Yuca sadece 78 metre uzaklıktadır; bu neredeyse ön cephe konumu anlamına gelir. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch&Putt 2.4 km mesafededir. Günlük alışveriş için süpermarketler 600 metreden daha yakındır. Acil durumlar için bir eczane 532 metre, en yakın hastane ise 2 km mesafede yer alır. Bu mesafeler, günlük yaşam ve acil durumlar için hızlı erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır. Yıllık 3.891 saat güneşlenme süresi, bölgenin çok güneşli olduğunu kanıtlar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yılda yaklaşık 4 ay sürer. Rakım 24 metre ile deniz seviyesine yakındır. Bu alçak rakım, deniz etkisinin maksimum hissedilmesini sağlar. Yağış oranları genel olarak düşüktür, bu da açık hava etkinliklerinin yıl boyunca sürdürülebilir olmasına yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de la Yuca plajı mülke yürüme mesafesindedir. Bu plajlar, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için elverişlidir. Bölge kıyı şeridi genelinde temizlik standartları yüksektir. Golf, bu bölgenin en belirgin rekreasyon aktivitesidir. Golf Benalmadena Pitch&Putt ve Miguel Ángel Jiménez golf sahaları, profesyonel ve amatör oyuncular için seçenekler sunar. Tenis, hokey ve yüzme gibi sporlar için Club de Raqueta ve Polideportivo Arroyo de la Meli gibi tesisler yakındır. Ayrıca, yürüyüş parkurları ve bisiklet yolları açık hava sporları sevenler için mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Torrequebrada, Benalmádena belediyesi sınırları içerisinde, Fuengirola ve Torremolinos arasında bir konumda yer alır. Bu stratejik nokta, hem Malaga şehir merkezine hem de Mijas gibi daha kırsal bölgelere erişimi kolaylaştırır. Costa del Sol'un batı kısmında, en yoğun turistik alanlardan biri olarak kabul edilir. Bölgesel bağlantı açısından, N-340 karayoluna yakınlığı sayesinde Akdeniz otoyol ağına hızlı erişim sağlanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 12.0°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL418864
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrequebrada'daki bu apartman, fiyat ve konum açısından bölgedeki diğer gelişmelerle farklılıklar gösterir. Aquamar (Torre del Mar) projesi daha doğuda yer alır ve başlangıç fiyatı daha düşüktür. Ancak, Aquarin'in lokasyonu, Torrequebrada'nın Merkez Costa del Sol konumuna kıyasla havalimanına ve Malaga şehrine erişim açısından daha uzaktır. Lantana Residencial (Mijas) benzer şekilde daha düşük bir fiyat noktasına sahiptir, ancak Mijas daha dağlık ve kıyıdan uzak bir iç kesimde yer alır. Bu, günlük deniz erişimi açısından Torrequebrada'nın sahip olduğu avantajın aksine, araç kullanımını zorunlu kılar. Etherna Homes 2 (Estepona) ise batıya doğru daha uzak bir lokasyondadır. Estepona'daki yaşam temposu daha yavaş olsa da, Torrequebrada'nın sunduğu altyapı ve ulaşım ağını sunmaz. Bu apartmanın fiyatı, karşılaştırılan projelerin üzerindedir. Bunun temel nedeni, golf cephesi konumu, denize çok yakın olması ve 155 m² gibi geniş bir alan sunmasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID