Denne rækkehus er beliggende i bydelen Doña Pepa i Ciudad Quesada, Alicante. Ejendommen er opført i 1970 og har et boligareal på 65 m² fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Den er placeret på en grund på 110 m², som omfatter en privat have og adgang til en solterrasse. Boligen fremstår som færdigbygget og er klar til overtagelse. Området er urbaniseret med faciliteter i nærheden.
Sammenlignet med projekter som 'Oasis Laguna 2' i El Raso, tilbyder denne rækkehus i Ciudad Quesada en lavere indgangspris og et mere urbant miljø. Mens Oasis Laguna er nybyggeri med højere energistandarder, tilbyder denne ejendom mere eksisterende infrastruktur og færdige havearealer. I forhold til lejligheder i Torrevieja, såsom 'Apartments Palangre Beach', har denne rækkehus den fordel, at den inkluderer privat have og solterrasse til samme prisniveau, dog med længere afstand til stranden. Prisforskellen skyldes primært den ældre konstruktion og placeringen inde i landet. Købere får her flere kvadratmeter totalt (inkl. terrasser) for pengene sammenlignet med kystnære projekter, men skal acceptere en ældre byggestil og transportbehov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ciudad Quesada er placeret inde i landet på Costa Blanca, ca. 5-6 km fra kysten. Dette projekt ligger i et boligområde (Doña Pepa) med tæt bebyggelse og lokale faciliteter inden for gangafstand. Det er ikke en kystnaturlokation, men en bymæssig zone med infrastruktur. Afstanden til større byer som Alicante og Murcia er cirka 35-40 km.
Ejendommen imødekommer behovet for en bolig på ét plan uden indvendige trapper, hvilket er praktisk for ældre personer eller dem med begrænset mobilitet. Den private have og den overliggende solterrasse giver mulighed for udendørs ophold. Med to soveværelser egner den sig til par eller små familier, der søger en sekundærbolig med fælles faciliteter som pool.
Dette er ikke et nytbyggeri, men en færdig ejendom fra 1970. Bygningen er fuldt udbygget og beboelig. Tekniske installationer er opdateret med blandt andet aircondition og solpaneler til vandopvarmning. Der er igangværende byggeri eller fremtidige faser ikke relevant for denne specifikke bolig.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt eller strandnære placering. Boligaretalen er begrænset til 65 m², hvilket kan føles trangt for permanente beboere. Parkering er ikke inkluderet i prisen og afhænger af tilgængeligheden på vejen. Det er ikke en moderne energimærket nybygning, og der er ingen indendørs sportsfaciliteter på grunden.
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger en feriebolig med lav vedligeholdelse og uden lange trapper. Den er velegnet til par, der ønsker at opholde sig i Spanje om vinteren på grund af det milde klima, og som har brug for nem adgang til lægehjælp og dagligvarer. Også for golfentusiaster er placeringen relevant pga. nærheden til flere baner. Investorer, der søger en udlejningsejendom, vil drage fordel af den etablerede beliggenhed nær faciliteter. Købere med et begrænset budget, der ønsker mere plads end en lejlighed kan tilbyde, vil finde dette projekt passende. Det er ikke egnet til dem, der kræver strandgang til fods eller moderne minimalistisk arkitektur.
Ejendommen er opført med klassiske spanske byggemetoder fra 1970'erne. Materialerne inkluderer termoruder med myggenet, hvilket er en fordel i varmt klima. Gulvene er flisebelagte, hvilket er holdbart og nemt at rengøre. Tekniske installationer som aircondition (varme/køl) og solpaneler til varmt vand bidrager til moderne komfort. Køkkenet er funktionelt med direkte adgang til haven. Badeværelserne er udstyret med bruseniche. Afslutningen på solariet og de ydre mure er i stand til at modstå det middelhavsklima, der præger området. Isoleringen er forbedret med dobbeltglas, men energiforbruget vil være højere end ved nybyggeri.
Prisen for denne rækkehus starter fra €185.000. Dette niveau afspejler ejendommens alder, placering inde i landet og boligareal. I forhold til nybyggeri i samme region ligger prisen i den lavere ende. Markedet i Ciudad Quesada tilbyder generelt en mere overkommelig indgang til boligmarkedet på Costa Blanca sammenlignet med førstelinje strandejendomme. Prisen varierer ikke meget her, da det er en fastsat pris for en konkret enhed.
Dagligdagen i Doña Pepa kendetegnes ved en blanding af fastboende og turister. Det tætte netværk af restauranter og butikker betyder, at man kan klare sig med bilen parkeret til daglige ærinder. Morgenen kan startes på den overdækkede terrasse, der fungerer som en forlængelse af stuen. Fællesarealet med poolen fungerer som et socialt mødepunkt. Solariet på taget giver mulighed for privat solbadning uafhængigt af poolens åbningstider. Livsstilen her er centreret omkring udendørs liv med let adgang til faciliteter. Om aftenen er der kort afstand til lokale spisesteder. Selvom stranden ikke er i gåafstand, er det en kort køretur til kysten ved Guardamar eller Torrevieja. Det er et område præget af ro compared til de større kystbyer, men med aktivitet året rundt.
Omgivelserne i Ciudad Quesada er veludviklede. Der findes et højt antal restauranter og cafeer inden for en radius af 2 km (35 restauranter), hvilket giver mange muligheder for spisning ude. Dagligvarer kan erhverves inden for 860 m, hvilket gør dagligdagen praktisk. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer i området, men en bil anbefales for større frihed. Lægefaciliteter og apoteker er tæt på (hospital 2,3 km væk). Infrastrukturen er asfalteret og velholdt. Det lokale liv foregår omkring de mange golfbaner og de kommercielle centre, der findes i nærområdet.
Kortet viser ejendommens placering i det sydlige Ciudad Quesada. Motorvejen AP-7 er tilgængelig i kort afstand og forbindelser mod nord og syd er markeret. Strandlinjen mod øst er ca. 5-6 km væk. Lokale golfbaner er indikeret i nærheden. Byens faciliteter ligger inden for en radius af 1 km.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Quesada ligger centralt på Costa Blanca mellem de større byer Alicante og Murcia. Det fungerer som et selvstændigt boligområde tæt på kysten. Positioneringen giver mulighed for at udnytte både kystlivet og det kulturelle udbud i storbyerne. Det er en del af Vega Baja del Segura regionen, som er kendt for sin frugtbarhed og boligudvikling.
Stranden (Platja del Montcaio) ligger ca. 5,6 km væk, hvilket svarer til ca. 10 minutter i bil. Den nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, ligger 7,1 km væk. Supermarkeder er placeret inden for 1 km. Lufthavnen Alicante-Elche er den primære lufthavn med en afstand på ca. 27 km. Apotek og læge er tættere på end stranden (ca. 800 m). Større byer som Torrevieja og Guardamar er let tilgængelige via lokale veje.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er varmt og tørt med et gennemsnit på 18,8°C årligt. Der er registreret 3.843 soltimer om året. Svæmmesæsonen i havet varer i 5 måneder, hvor temperaturen overstiger 20°C. Højden over havet er ca. 22 meter, hvilket sikrer et godt klima uden ekstrem kulde om vinteren. Området er mindre fugtigt end direkte ved kysten. Maksimumstemperaturer om sommeren når ofte over 30°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er adgangen til strande ved Torrevieja og Guardamar kort. Strandene i dette område har ofte Blå Flag status. Ud over strandliv tilbyder området et rigt sportsliv med fokus på golf. Der er flere sportscentre i nærområdet for tennis og padel. Den fælles pool i boligkomplekset fungerer som et rekreationsområde tæt på hjemmet. Havn og maritime aktiviteter findes i Guardamar.
Kilde: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ligger centralt på Costa Blanca mellem de større byer Alicante og Murcia. Det fungerer som et selvstændigt boligområde tæt på kysten. Positioneringen giver mulighed for at udnytte både kystlivet og det kulturelle udbud i storbyerne. Det er en del af Vega Baja del Segura regionen, som er kendt for sin frugtbarhed og boligudvikling.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL169773
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID