Deze residentiële rijwoning is gelegen in de wijk Doña Pepa, onderdeel van Ciudad Quesada in de provincie Alicante. Het bevindt zich op een perceel van 110 m² met een bewoonbare oppervlakte van 65 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De bouw van de woning dateert van rond 1970, maar het object is volledig bewoonbaar en gemoderniseerd. De ligging is landinwaarts, op circa 22 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving waar diverse faciliteiten binnen handbereik zijn.
In vergelijking met projecten in de directe kustplaats Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' of 'Edificio Sun & Center', biedt deze woning in Ciudad Quesada aanzienlijk meer buitenruimte (tuin en solarium) voor een vergelijkbare prijs. Waar men in Torrevieja vaak een appartement zonder perceel koopt in dit segment, biedt deze rijwoning grondgebonden wonen. In tegenstelling tot 'Oasis Laguna 2' in El Raso, dat nieuwbouw is en een hogere instapprijs kent, betreft dit een bestaande woning uit 1970. De locatie is verder van zee dan de eerdergenoemde projecten, maar compenseert dit met een betere prijs-kwaliteitverhouding wat betreft oppervlakte en de nabijheid van faciliteiten in de wijk zelf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een volledig ontwikkelde woonwijk in Ciudad Quesada. De directe omgeving bestaat uit vergelijkbare residentiële bebouwing en groenzone. De afstand tot het commerciële centrum van de urbanisatie is gering. De ligging biedt toegang tot regionale wegen die aansluiten op de kustplaatsen Guardamar del Segura en Torrevieja.
De indeling biedt een oplossing voor behoeften gericht op buitenleven met onderhoudsarme karakteristieken. Met twee slaapkamers en een privé solarium voldoet de woning aan de eisen van kleinere gezinnen of koppels. De aanwezigheid van een glazen terras en een private tuin verlengt de bruikbare ruimte buiten de muren van het huis.
Het betreft een bestaande bouw met een opleveringsdatum in 1970. De woning staat in de markt als 'key ready', wat betekent dat er geen bouwtermijnen zijn en directe ingebruikname mogelijk is. Modificaties zoals airconditioning en dubbele beglazing zijn reeds uitgevoerd. Dit project valt buiten de categorie van nieuwbouwontwikkelingen.
Dit project biedt geen directe zeezichtlocatie en bevindt zich niet aan het strandfront. De afstand tot de kust bedraagt meer dan vijf kilometer. Er is geen ingebouwde garage of parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Het object is niet geschikt voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan meer dan twee slaapkamers.
Deze woning is geschikt voor kopers die een balans zoeken tussen betaalbaarheid en de aanwezigheid van directe voorzieningen. De situatie past bij mensen die niet dagelijks afhankelijk willen zijn van een auto voor boodschappen of uit eten gaan. Ook voor ouderen die minder mobiel zijn, maar geen appartementswoning zoeken, biedt de gelijkvloerse indeling een praktische oplossing. De ligging nabij luchthavens en golfbanen maakt het verder relevant voor mensen met een internationaal leefpatroon die een vaste basis zoeken in een gevestigde gemeenschap.
De woning is voorzien van technische en esthetische upgrades die bijdragen aan het comfort. Er is airconditioning aanwezig voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is in dit klimaat. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing en horren, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en insectenwering. In de keuken is een osmosis-waterfilter geïnstalleerd. De badkamers zijn gemoderniseerd. De buitenruimte is functioneel afgewerkt met betegelde tuinen en een overdekt terras. Hoewel de basisstructuur dateert uit de jaren '70, voldoen de installaties aan moderne gebruiksvereisten.
Met een startprijs van €185.000 bevindt dit object zich in het instapsegment van de woningmarkt in Alicante. Voor dit bedrag wordt een woning aangeboden met een private buitenruimte, wat in de directe kuststrook vaak een hogere prijs vereist. De prijsreflectie houdt rekening met de bouwjaren (1970) en de afstand tot de zee, maar biedt in ruil daarvoor een groter perceel en een solarium.
Doña Pepa is een drukbezochte wijk binnen Ciudad Quesada, gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van horeca, supermarkten en medische diensten, wat zorgt voor een permanente activiteit in de straat. De wijk heeft een internationale uitstraling door een mix van vaste bewoners en seizoensgasten. In de zomermaanden neemt het gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad toe. De omgeving is verhard en ingericht op autoverkeer, maar essentiële diensten zijn te voet bereikbaar, wat een pragmatische woonomgeving schept.
De directe leefomgeving van Doña Pepa is volledig ingericht op permanent wonen. Binnen een straal van één kilometer zijn tal van faciliteiten gevestigd, waaronder 35 restaurants, 7 apotheken en diverse winkels. Dit betekent dat voor dagelijkse benodigdheden minimale reisafstanden nodig zijn. De infrastructuur is ontwikkeld met verharde wegen en openbare verlichting. De aanwezigheid van sportcentra en gezondheidszorg in de directe nabijheid ondersteunt een actieve levensstijl zonder noodzaak tot lang pendelen.
De kaartvisualisatie toont de positie van de woning in de wijk Doña Pepa, te midden van de stedelijke structuur van Ciudad Quesada. De marker geeft de locatie weer ten opzichte van lokale wegen en groene zones, met afstanden tot de dichtstbijzijnde stranden en luchthavens weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada ligt in de Vega Baja del Segara, vlakbij de Rojales en Guardamar del Segura. De positering is centraal ten opzichte van de grotere steden Elche (22 km) en Alicante (38 km). De locatie functioneert als een tussengebied dat de voorzieningen van de binnenlandse steden combineert met de recreatieve mogelijkheden van de kuststreek.
Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op een afstand van 5,6 kilometer (Platja del Montcaio). Met de auto is dit in ongeveer 10 tot 15 minuten bereikbaar. De luchthaven Alicante-Elche ligt op een rechte afstand van 27 kilometer, wat bij normaal verkeer neerkomt op een reistijd van 25 tot 30 minuten. Voor golfliefhebbers is Club de Golf La Finca op 7,1 kilometer afstand gelegen, bereikbaar binnen 10 minuten. De EV-laadpaal bevindt zich op 3,7 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,8°C. Historische gegevens wijzen uit dat er jaarlijks ongeveer 3.843 zonuren zijn. De temperatuur varieert gemiddeld tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte ventilatie zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca eenvoudig bereikbaar. Op minder dan 6 kilometer afstand bevinden zich diverse zandstranden. Voor recreatie biedt de omgeving meerdere golfbanen in de regio, waaronder La Finca en Villamartín. In de directe woonomgeving is een groot gemeenschappelijk zwembad aanwezig, omgeven door groene zones, wat een recreatieve alternatief biedt voor de stranden aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ligt in de Vega Baja del Segara, vlakbij de Rojales en Guardamar del Segura. De positering is centraal ten opzichte van de grotere steden Elche (22 km) en Alicante (38 km). De locatie functioneert als een tussengebied dat de voorzieningen van de binnenlandse steden combineert met de recreatieve mogelijkheden van de kuststreek.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL169773
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID