Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή Doña Pepa, εντός της αστικής ζώνης της Ciudad Quesada στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει 65 m² κατοικίας σε οικόπεδο 110 m², διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την πυκνή οικιστική ανάπτυξη και την άμεση proximity σε υπηρεσίες καθημερινής χρήσης. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει εξωτερικούς χώρους και πρόσβαση σε κοινόχρηστιες εγκαταστάσεις πισίνας.
Σε σύγκριση με το έργο Oasis Laguna 2 στην Urbanización El Raso, αυτό το ακίνητο είναι παλαιότερο και χαμηλότερης τιμής (€185.000 έναντι €227.000), αλλά προσφέρει περισσότερο εμβαδόν οικήματος. Ενδιάμεσα σε τιμή βρίσκονται τα διαμερίσματα στην Torrevieja (π.χ. Palangre Beach). Η Ciudad Quesada προσφέρει πυκνότερη αστική υποδομή σε σχέση με την El Raso, που είναι πιο αγροτική, αλλά δεν έχει την απευθείας πρόσβαση στην παραλία που έχουν ακίνητα στο κέντρο της Torrevieja. Η επιλογή εξαρτάται από την προτίμηση για πιο γειωμένη γειτονιά με παροχές έναντι νέας κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε χερσαία τοποθεσία εντός μιας αναπτυγμένης αστικής περιοχής. Η απόσταση από τις ακτές είναι περίπου 5,5 έως 6 χιλιόμετρα, γεγονός που καθιστά την περιοχή πιο απομακρυσμένη από τη θάλασσα σε σχέση με τα παραλιακά θέρετρα. Η γύρω γειτονιά είναι πυκνά κατοικημένη και παρέχει όλες τις απαραίτητες υποδομές για μόνιμη διαβίωση.
Η διάταξη του σπιτιού καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μικρά νοικοκυριά ή ζευγάρια. Η ύπαρξη δύο υπνοδωμάτων και δύο μπάνιων σε ουδέτερο διάταγμα προσφέρει βασική άνεση. Ο ιδιωτικός ηλιακός και η presence κήπου αυξάνουν τους διαθέσιμους εξωτερικούς χώρους, αν και το εμβαδόν διαβίωσης των 65 m² καθιστά την ιδιοκτησία πιο kompakt.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, ανήκοντας στη κατηγορία των μεταπωλημένων ακινήτων και όχι των νέων αναπτυγών. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές φάσεις ή μελλοντικά σχέδια επέκτασης. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοχή χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της χερσαίας τοποθεσίας και της απόστασης από την ακτή. Η ηλικία του κτιρίου (1970) ενδέχεται να συνεπάγεται ανάγκη για συντήρηση σε στοιχεία όπως η στέγη ή η ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Η κλιμάκωση στον ηλιακό δεν είναι κατάλληλη για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή κατοικία σε ώριμη γειτονιά με πλήρη υποδομές. Είναι κατάλληλη για άτομα που ζητούν μόνιμη κατοικία ή βάση για παρατεταμένες διακοπές και δεν απαιτούν σύγχρονα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά. Επίσης, εξυπηρετεί όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός κήπου και ηλιακού χωρίς το κόστος και τη συντήρηση μιας villa. Η περιοχή δεν είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στην παραλία ή ήσυχο απομονωμένο περιβάλλον.
Τα υλικά και η τεχνική κατάσταση αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της δεκαετίας του 1970, με σημαντικές προσθήκες εκσυγχρονισμού. Σύμφωνα με τη περιγραφή, υπάρχουν διπλά τζάμια και σίτες κουνούπων, τα οποία συμβάλλουν στην ηχομόνωση και προστασία. Η ύπαρξη κλιματισμού ζέστης-ψύχους και συστήματος φίλτρασμού ύδατης όσμωσης βελτιώνει την ποιότητα ζωής. Η εγκατάσταση ηλιακών panels για ζεστό νερό υποδεικνύει μέτρια ενεργειακή απόδοση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και πρασίνες, με τυπική διατήρηση για την περιοχή.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €185.000. Αυτό το ποσό είναι χαμηλότερο σε σύγκριση με τις νέες κατασκευές σε κοντινές περιοχές όπως η Urbanización El Raso, όπου οι τιμές ξεκινούν από €227.000. Σε σχέση με διαμερίσματα στο κέντρο της Torrevieja, η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη, αλλά αντανακλά την επιπλέον επιφάνεια του οικοπέδου και την παρουσία εξωτερικού χώρου. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, γεγονός που περιορίζει τις επιλογές προσαρμογής.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Doña Pepa επικεντρώνεται στην εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και στη χρήση των εξωτερικών χώρων λόγω του κλίματος. Η γειτονιά προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό και ψώνια σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν τον ιδιωτικό κήπο για πρωινή ηλιοθεραπεία ή τον ηλιακό για βραδινή ξεκούραση. Η κοινόχρηστη πισίνα λειτουργεί ως κέντρο κοινωνικής αλληλεπίδρασης κατά τους θερινούς μήνες. Η ροή της ζωής είναι πιο ήρεμη σε σχέση με το κέντρο του τουρισμού, αλλά με σταθερή κίνηση όλο το χρόνο λόγω της μόνιμης κατοίκησης.
Η περιφέρεια γύρω από την Ciudad Quesada είναι πυκνά δομημένη με πολυκατοικίες και μεζονέτες. Υπάρχει υψηλή συγκέντρωση παροχών, συμπεριλαμβανομένων τραπεζών, φαρμακείων και εστιατορίων σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Η υποδομή περιλαμβάνει αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις για τένις και άλλα αθλήματα. Η περιοχή λειτουργεί ως αυτόνομη κοινότητα με εμπορικά κέντρα που καλύπτουν τις βασικές ανάγκες χωρίς την ανάγκη μετάβασης σε μεγάλες πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της ιδιοκτησίας στην περιοχή Doña Pepa. Αυτό το σημείο προσφέρει καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο που οδηγεί στην Α-37 και την ΑΠ-7, συνδέοντας την περιοχή με το αεροδρόμιο και τις ακτές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ciudad Quesada βρίσκεται ενδοχώρα, περίπου 6 χιλιόμετρα βόρεια της Guardamar del Segura και 30 χιλιόμετρα νότια της Αλικάντε. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις του Elche και της Murcia, σε σχετικά μικρή απόσταση και από τις δύο. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες διαφορετικών πόλεων χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο καμίας.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio, απέχουν περίπου 5,6 χιλιόμετρα, απαιτώντας χρήση οχήματος ή δημοσίων μέσων. Το αεροδρόμιο της Alicante-Elche βρίσκεται σε απόσταση περίπου 27 χιλιομέτρων, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca, είναι προσβάσιμα σε 7 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ και φάρμακα βρίσκονται σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου, επιτρέποντας την πρόσβαση με τα πόδια.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας έχει μικρή επίδραση στις θερμοκρασίες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το φυσικό τοπίο κυριαρχείται από την ενδοχώρα της Costa Blanca, με έντονη αστική ανάπτυξη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση βρίσκονται παραλίες όπως η Platja del Camp και η Platja de La Roqueta. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf La Finca σε 7 χιλιόμετρα και το Club de Golf Villamartín σε 15 χιλιόμετρα. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Deportivo La Raqueta, σε κοντινή απόσταση για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes βρίσκεται περίπου 7,6 χιλιόμετρα μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ciudad Quesada βρίσκεται ενδοχώρα, περίπου 6 χιλιόμετρα βόρεια της Guardamar del Segura και 30 χιλιόμετρα νότια της Αλικάντε. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις του Elche και της Murcia, σε σχετικά μικρή απόσταση και από τις δύο. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες διαφορετικών πόλεων χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο καμίας.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL169773
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID