פרויקט זה בסיודאד קסאדה, אליקנטה, מציע יחידות מגורים מסוג בית טורי (townhouse) שהושלמו בשנות ה-70. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. עם מחיר התחלתי של €185,000, הוא פונה לרוכשים המחפשים בית באזור פופולרי. הגודל הסטנדרטי של 65 מ"ר בנוי על מגרש של 110 מ"ר מציע פתרון מגורים פרקטי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טורי זה בסיודאד קסאדה, שהושלם ב-1970, מציע מחיר התחלתי נגיש של €185,000. הוא משתלב בשוק הנדל"ן של העיר, הידוע במגוון מגורים. למשל, דירות בפלאנג'ר ביץ' בטורווייחה מתחילות מ-€160,000, והן קרובות יותר לחוף, אך מציעות פחות שטח פרטי. OASIS LAGUNA 2 - FASE II באורבניזציית אל ראסו, לעומת זאת, מתחיל מ-€227,000 ומייצג בנייה חדשה יותר, סביר להניח עם מפרט עדכני יותר. פרויקט זה, למרות גילו, מספק יתרון של מיקום עירוני נוח עם גישה מהירה לשירותים, תכונה שפחות בולטת בפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף או באזורי פיתוח חדשים. הגינה הפרטית, הטרסה המקורית והמרפסת גג מהוות יתרון ביחס לדירות סטנדרטיות, בעוד המחיר נותר תחרותי ביחס לאפשרויות חדשות יותר באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בתוך סיודאד קסאדה מציב את היחידות הללו בסביבה עירונית קיימת, עם נגישות לתשתיות ושירותים מקומיים. הקרבה לכוחות הצבא (במרחק סביר) של מגרשים אלו היא גורם משמעותי לעיצוב הנוף העירוני והנגישות.
מתאים לאנשים המחפשים בית עם שטח חיצוני פרטי, גישה נוחה לשירותים עירוניים, ובמתחם משותף עם בריכה. מבנה של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה משרת צרכים בסיסיים של זוגות או משפחות קטנות.
הבנייה המקורית של פרויקט זה הושלמה בשנת 1970. למרות שאין מדובר בבנייה חדשה, השנה המצוינת היא אינדיקטיבית לשנת ההקמה המקורית של המבנים. השוק מציע יחידות שעברו עדכונים.
הפרויקט אינו מציע פתרונות של בנייה חדשה או גישה ישירה לחוף הים. מיקומו אינו סמוך לשדה התעופה, והוא דורש שימוש ברכב פרטי לצורך נסיעות ארוכות יותר. הגודל של 65 מ"ר הוא הגבלה פיזית.
יחידת מגורים זו מתאימה לאנשים המחפשים בית בעל תחזוקה נמוכה יחסית, הממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. משקי בית קטנים, זוגות, או יחידים שאינם זקוקים לשטח מגורים גדול, ימצאו כאן פתרון פרקטי. הרוכשים אשר מעוניינים במתחם משותף עם בריכה, אך מעדיפים בית פרטי על פני דירה, עשויים למצוא עניין. המרחק המעט גדול משדה התעופה (27 ק"מ בקו אווירי) פחות מתאים למי שמבקר לעיתים קרובות וזקוק לנגישות מיידית, אך הוא מתאים למי שמחפש שקט יחסי. המרחק לחוף (5.6 ק"מ) מתאים לאנשים שרוצים גישה לים אך לא חיונית מגורים ממש על החוף.
הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, מציע מאפיינים מקוריים של תקופת הבנייה. המידע הזמין מציין מערכת מיזוג אוויר (חם/קר), חלונות עם זיגוג כפול ומסכי יתושים, וכן מערכת סינון אוסמוזה. בנוסף, ישנה מערכת פאנלים סולאריים לחימום מים. כל אלו מעידים על רמת גימור בסיסית שהותאמה לסטנדרטים של תקופת הבנייה, עם עדכונים טכנולוגיים מסוימים. גינות מטופחות, טרסות מקורות ומרפסות גג פרטיות מוסיפות פונקציונליות לאזורים החיצוניים.
המחיר ההתחלתי ליחידת מגורים מסוג בית טורי זה הוא €185,000. הגודל הסטנדרטי הוא 65 מ"ר בנוי על מגרש של 110 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפרויקט מוצג כאילו הושלם, מה שמצביע על זמינות מיידית או קרובה. אין מידע על מגוון מחירים נוסף או אפשרויות גודל שונות, מה שמרמז על היצע מוגבל של דגמים.
החיים בסיודאד קסאדה מציעים שילוב של סביבה עירונית ונוחות. המרחק של כ-860 מטרים לסופרמרקט והקרבה לבתי מרקחת (כ-819 מטר) מעידים על גישה נוחה לשירותים יומיומיים. 35 המסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מצביעות על אפשרויות בילוי מגוונות. גובה של 100 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח ונוף פנורמי של האזור. עם זאת, הגישה לשדה התעופה היא פחות נוחה, ומרחק של 5.6 ק"מ עד לים מצריך תכנון לוגיסטי.
החיים בסיודאד קסאדה, ובפרט באזור Doña Pepa, מאופיינים בקרבה לשירותים עירוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. 35 המסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מציעות מגוון קולינרי, בעוד ש-7 בתי המרקחת מבטיחים נגישות לצרכים רפואיים. 10 בנקים ו-17 בתי קפה משלימים את התשתית האורבנית. נגישות לחוף הים נמצאת במרחק של כ-5.6 ק"מ, ומרכזים ספורטיביים מרוחקים כ-3.4 ק"מ. 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות מעידים על אופציות ניידות בתוך האזור.
המיקום בסיודאד קסאדה, אליקנטה, ממוקם באזור פנימי של החוף. הקואורדינטות הגיאוגרפיות מדגישות את הגישה הנוחה לשירותים מקומיים, תוך שמירה על מרחק סביר מהחוף וממוקדי תיירות מרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודאד קסאדה ממוקמת באופן אסטרטגי ביחס לערים מרכזיות באזור. אליקנטה נמצאת במרחק 38 ק"מ, אלצ'ה במרחק 22 ק"מ, ומרסיה במרחק 36 ק"מ. מיקום זה מאפשר נגישות למוקדים אורבניים גדולים, אך גם שומר על סביבה פחות צפופה יחסית. קרבה זו מאפשרת גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים.
הגישה לאתרי נופש ופנאי מוגדרת על ידי מרחקים. חופי הים, כגון Platja del Montcaio, נמצאים במרחק של 5.6 ק"מ. שדות תעופה מרכזיים נמצאים במרחק ניכר: אליקנטה-אלצ'ה (ALC) כ-27 ק"מ בקו אווירי, ולנסיה (VLC) כ-158 ק"מ. אתרי גולף בולטים כוללים את Club de Golf La Finca (6.9 ק"מ) ואת Club de Golf Villamartín (14.9 ק"מ). שירותי רפואה כמו בית חולים נמצאים במרחק 2.3 ק"מ, ונקודות טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,843 שעות שמש היסטוריות בשנה, עם ממוצע טמפרטורה שנתי של 18.8°C. טווח הטמפרטורות הממוצע נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה, המוגדרת על פי טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. גובה העיר, 100 מטר מעל פני הים, מבטיח פריסת נוף פתוחה ואוויר נעים. שיפועים מתונים באזור זה מאפשרים תנאי חיים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קרבת חופי הים, כגון Platja del Montcaio, במרחק 5.6 ק"מ, מציעה גישה לפעילויות ימיות. מספר מגרשי גולף נחשבים נמצאים בטווח נסיעה: Club de Golf La Finca (6.9 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (14.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta (3.4 ק"מ) המציעים מתקני אימון ופעילויות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
סיודאד קסאדה ממוקמת באופן אסטרטגי ביחס לערים מרכזיות באזור. אליקנטה נמצאת במרחק 38 ק"מ, אלצ'ה במרחק 22 ק"מ, ומרסיה במרחק 36 ק"מ. מיקום זה מאפשר נגישות למוקדים אורבניים גדולים, אך גם שומר על סביבה פחות צפופה יחסית. קרבה זו מאפשרת גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL169773
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID