Ta mestna hiša se nahaja v okrožju Doña Pepa v Ciudad Quesada. Objekt, zgrajen okoli leta 1970, ponuja 65 m² bivalnega prostora na parceli velikosti 110 m². Hiša je zasnovana na eni ravni in vključuje dve spalnici ter dve kopalnici. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in sistemom za sončno ogrevanje vode. Zasebna strešna terasa zagotavlja dodaten prostor za prosti čas. Nepremičnina je v stanju za takojšen vseljen in se nahaja v urbanih naseljih z dostopom do lokalnih storitev.
V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od 160.000 €), ta mestna hiša v Ciudad Quesadi ponuja več zasebnosti z lastnim vrtom in streho po podobni cenovni razred. Stanovanja v Torrevieji pogosto nimajo te vrste zunanjih prostorov in so manjša glede na tloris. Primerjava s projektom Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 €) kaže, da ta hiša predstavlja bolj dostopno vstopno točko v trg, čeprav je starejša gradnja. Ciudad Quesada je bolj poljudna soseska v primerjavi z mirnejšim El Rasom. Medtem ko nova gradnja v El Rasu ponuja modernejšo energetsko učinkovitost, ta hiša kompenzira z večjo bivalno površino in takojšnjo dostopnostjo brez čakanja na dokončanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je postavljen v celinski del regije Alicante, v urbaniziranem okrožju Doña Pepa. Območje je razvito z mešanico stalnih prebivalcev. Nahaja se stran od neposredne obalne promenade, vendar ostane povezano z mestno infrastrukturo. Položaj omogoča dostop do vsakodnevnih potrebščin brez dolgotrajnega vožnje.
Ta hiša ustreza potrebam po enostavnem vzdrževanju in enonadstropnem bivanju. Razporeditev vključuje ločeno dnevno območje s kuhinjo ter spalniški del. Zunanji prostor obsega pokrito teraso in zasebni vrt, kar podpira življenje na prostem. Na voljo so tudi shrambe za praktično shranjevanje gospodinjskih predmetov.
Ta nepremičnina je stanovanjska hiša, ki je bila dokončana okoli leta 1970. Ker gre za obstoječo zgradbo, nobena gradbena faza ni več v teku. Lastnik lahko prevzame ključe takoj po podpisu pogodbe. Objekt odraža arhitekturo tistega časa, a je ohranjen v uporabnem stanju.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Zaradi lokacije v notranjosti ni mogoče neposrednega dostopa do plaže iz hiše. Gre za starejšo zgradbo iz leta 1970, kar pomeni, da energetska učinkovitost ne dosega standardov sodobne nove gradnje. Parcela ne omogoča dodatnih gradbenih širitev zaradi goste pozidave.
Ta vrsta nepremičnine je primerna za kupce, ki iščejo drugi dom v Španiji z nizkim zahtevkom po vzdrževanju. Zaradi razporeditve v enem nadstropju je hiša primerna za starejše osebe ali tiste, ki imajo težave s hojo po stopnicah. Soseska Doña Pepa ponuja storitve na dosegu roke, kar ustreza ljudem, ki želijo živeti samostojno, ne da bi se odvisni od avtomobila za vsako malo potrebščino. Prav tako je to možnost za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo v daljših obdobjih, saj je lokacija privlačna zaradi dostopnosti do golf igrišč.
Gradnja iz leta 1970 vključuje trdne elemente, značilne za tisti čas, vendar je bila objekt izboljšana z modernimi sistemi. Nameščena je klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar prispeva k udobju skozi vse leto. Okna so opremljena z dvojnim steklom in žaluzijami proti insektom, kar izboljša zvočno izolacijo. V kuhinji je sistem za filtracijo vode z osmozo. Ogrevanje vode je rešeno s solarnimi paneli, kar zmanjšuje stroške elektrike. Tla vrtov so tlakovana za lažje vzdrževanje.
Cena za to mestno hišo se začne pri 185.000 evrih. Ta vrednost odraža velikost bivalnega prostora (65 m²) in parcelo (110 m²) v primerjavi z drugimi nepremičninami v Ciudad Quesada. V primerjavi z novimi stanovanji v bližnji Torrevieji, ki se začnejo pri 160.000 evrih, ta objekt ponuja več talne površine in zasebni vrt. Cena vključuje tudi strešno solarium. Delovne stroške in vzdrževanje skupnih prostorov je treba upoštevati kot dodatne stroške.
Ciudad Quesada predstavlja urejeno stanovanjsko sosesko, kjer poteka življenje v umernem ritmu. Zaradi goste pozidave in raznovrstnih lokalov je območje živo, zlasti v času glavnih sezonskih obdobij. Dnevne aktivnosti, kot so nakupovanje svežega sadja in zelenjave ali obisk lokalne lekarnarne, so mogoče peš. Večina lokals okoli hiše ponuja hrano in pijačo, kar ustvarja vzdušje mediteranskega trga. Prebivalci uporabljajo skupne prostore, kot so bazeni in zelenice za druženje. Od tod do obale je potrebno kratek vožnja z avtomobilom, kar pomeni, da dnevno življenje ni fokusirano na morje, ampak na udobje urbaniziranega okolja.
Ožje okolje hiše je močno urbanizirano z gostim omrežjem storitev. Na razdalji manj kot kilometer so se nahajajo supermarkti in lekarne. Bližnja soseska ponuja 35 restavracij in 17 kavarn, kar zagotavlja široko izbiro za gostinstvo. Bankovne inštitucije so tudi prisotne, kar olajša vsakodnevno bankirstvo. Infrastruktura omogoča dostop do bolnišnice na razdalji 2,3 km. Športni center je oddaljen približno 3,5 km. Območje je delno živahno naselje s stalnimi prebivalci.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v okrožju Doña Pepa. Rdeča točka označuje hišo v bližini križišča Calle Sueca. Modra območja označujejo zelene površine in skupne bazene. Okrogle ikone kažejo lokacije trgovin in restavracij v območju 500 metrov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ciudad Quesada se nahaja med večjimi mesti na jugu province Alicante. Do mesta Alicante je približno 38 km, kar omogoča dostop do večjih kulturnih in zdravstvenih ustanov. Murcia je oddaljena 36 km, mesto Elche pa 22 km. Ta sredinska pozicija omogoča enakovreden dostop do različnih mestnih središč. Območje je del Vega Baja del Segura, poljedelske regije, ki se hitro razvija v stanovanjsko območje.
Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 27 km v zračni črti, kar omogoča relativno hitre prevoze. Najbližje plaže, kot so Platja del Montcaio in Platja del Camp, se nahajajo na razdalji približno 5,6 km od hiše. Za ljubitelje golfa je dostopen Club de Golf La Finca na razdalji 7,1 km. Daljši oddaljeni so klubi Villamartín in Campoamor. V bližini so tudi marine, kot so Marina de les Dunes, na razdalji okoli 7,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je mediteransko z več kot 3.800 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura znaša okoli 18,8 °C. Zimsko obdobje je blago, temperature redko padejo pod 12 °C, poletja pa so topla. Sezona za kopanje v morju traja približno pet mesecev. Nadmorska višina lokacije je okoli 22 metrov nad morsko gladino, kar pomeni, da vpliv morskega vetra ostaja prisoten, vendar brez ekstremne vlage.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav hiša ni ob morju, so plaže v prvi vrsti dosegljive v 10-minutni vožnji. Plaže v okolici, kot so Guardamar, so znane po visoki kakovosti vode in storitev. Za rekreativne dejavnosti sta v bližini dva večja športna centra, ki ponujata tenis in druge aktivnosti. Golf igralci imajo na voljo več 18-lunskih igrišč v območju 15 km. Okolica Ciudad Quesada je tudi znana po jezerih in naravnih parkih, primernih za hoje.
Vir: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se nahaja med večjimi mesti na jugu province Alicante. Do mesta Alicante je približno 38 km, kar omogoča dostop do večjih kulturnih in zdravstvenih ustanov. Murcia je oddaljena 36 km, mesto Elche pa 22 km. Ta sredinska pozicija omogoča enakovreden dostop do različnih mestnih središč. Območje je del Vega Baja del Segura, poljedelske regije, ki se hitro razvija v stanovanjsko območje.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL169773
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID