Этот проект представляет собой готовый таунхаус в районе Донья Пепа, Сьюдад Кесада, Аликанте. Построенный в 1970-е годы, объект предлагает 65 квадратных метров жилой площади на участке площадью 110 квадратных метров. В собственности две спальни и две ванные комнаты, расположенные на одном уровне с доступом на частную солнечную террасу на крыше. Локация находится в благоустроенной городской зоне с развитой инфраструктурой. Дом включает остекленную террасу и задний сад, что обеспечивает возможности для outdoor-отдыха.
По сравнению с квартирами в Торревьехе (например, Palangre Beach от 160 000 евро), этот таунхаус предлагает больше частной внешней территории (сад/терраса) по немного более высокой цене, но за счет увеличения расстояния до моря. По сравнению с Oasis Laguna 2 (Эль-Расо) от 227 000 евро, этот объект значительно дешевле, что отражает его возраст (1970-е годы против новостройки) и расположение. Эль-Расо более сельский; Кесада более городской и сформированный. Ценность здесь заключается в готовности к въезду по сравнению с ожиданием завершения строительства и более низкой входной ценой для типа таунхаус с террасой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в континентальной части региона, примерно в 5,5 километрах от побережья Коста Бланка. Район находится в благоустроенной городской зоне, что означает полностью сформированную жилую застройку вокруг. Окружение характеризуется сочетанием постоянного проживания и объектов для отпуска. Высота над уровнем моря составляет 22 метра.
Планировка подходит для покупателей, ищущих жилье на одном уровне без внутренних лестниц в основной зоне. Наличие частной солнечной террасы на крыше расширяет возможности для отдыха на открытом воздухе. Объект рассчитан на небольшие домохозяйства или пары. Близость к магазинам и аптекам позволяет решать повседневные задачи без использования автомобиля.
Это объект вторичного рынка 1970-х годов, а не новостройка. Статус строительства, завершено. Инфраструктура и общие зоны уже полностью сформированы. Риски задержек строительства отсутствуют. Тип здания соответствует традиционной архитектуре таунхаусов того периода с последующей модернизацией.
Объект не предлагает вида на море из-за расположения вглубь территории и окружающих зданий. Частного бассейна нет, имеется только общий бассейн в сообществе. Расстояние до побережья требует использования транспорта для посещения пляжей. Это не роскошная вилла, а жилье стандартной планировки с учетом года постройки.
Этот объект подходит покупателям, ищущим жилье, готовое к въезду, без ожидания завершения строительства. Он подходит тем, кто приоритетно ценит доступ к инфраструктуре, а не непосредственную близость к пляжу. Планировка работает для пенсионеров, ищущих легко управляемую недвижимость, или для покупателей, использующих дом как базу для отпуска с возможностью сдачи в аренду. Основной этаж на одном уровне практичен для людей с ограниченной подвижностью. Он также соответствует покупателю с ограниченным бюджетом, которому нужна внешняя территория, но который не может позволить себе отдельную виллу.
В доме установлены стеклопакеты с москитными сетками, что обеспечивает комфорт и защиту от насекомых. Система кондиционирования работает на нагрев и охлаждение. Кухня имеет прямой выход на улицу. Наличие фильтра обратного осмоса указывает на внимание к качеству воды. Система солнечных батарей помогает в нагреве воды. Строительство датируется 1970-ми годами, что подразумевает характерную для того периода толщину стен, но состояние коммуникаций требует проверки.
Цена указывается от 185 000 евро. Для таунхауса с солнечной террасой и двумя ванными комнатами в этом районе это представляет собой среднюю входную стоимость. Сопоставимые новостройки в регионе часто стоят дороже, как видно из проектов поблизости. Вариации цен в Сьюдад Кесада обычно зависят от состояния интерьера и ориентации террасы.
Повседневная жизнь в районе Донья Пепа сосредоточена вокруг непосредственного окружения. Жители могут пешком добраться до торговых зон за продуктами или утренним кофе. Передний сад служит полуприватной переходной зоной от улицы. Внутри дома гостиная соединена с остекленной террасой, которую можно использовать круглый год благодаря климату. Задний сад обеспечивает хозяйственное пространство и доступ к общему бассейну. Кровельная терраса предлагает уединение для загара вдали от уличного шума. Планировка поддерживает режим, где внутренняя и внешняя жизнь переплетаются. Застройка зрелая, что означает наличие установившихся зеленых насаждений.
Окружение предлагает высокую плотность услуг. В радиусе 2 километров находятся 35 ресторанов, 7 аптек и 10 банков. Это насыщение означает, что ежедневные потребности удовлетворяются локально. Медицинские центры находятся поблизости. Район является городским, поэтому уровень шума выше, чем в сельской зоне. Дороги асфальтированы и освещены. Связь с трассой AP-7 позволяет путешествовать в Аликанте или Мурсию.
Карта показывает положение объекта вглубине материка относительно побережья Коста Бланка. Видна близость к основным транспортным артериям N-332 и AP-7. Местоположение ближайших пляжей и гольф-полей указано для понимания географии района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьюдад Кесада расположена к югу от Аликанте и к северу от Торревьехи. Она выступает узлом между солеными озерами Торревьехи и сельскохозяйственными землями Рохалеса. Она отличается от высотной плотности застройки центра Торревьехи, предлагая более рассредоточенную городскую планировку с развитой социальной инфраструктурой.
Ближайшие пляжи находятся примерно в 5,5, 6 километрах. Это 10 минут на машине. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 27 километрах. Гольф-поля, такие как La Finca, расположены в пределах 7 километров. Супермаркеты находятся в пределах одного километра. Автомобиль рекомендуется для максимальной мобильности, хотя район обслуживается автобусными маршрутами.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ежегодно наслаждается 3843 часами sunshine. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Среднегодовая температура составляет 18,8°C. Находясь немного вглубь материка (22 м над уровнем моря), жара летом может ощущаться интенсивнее, чем на первой линии побережья, но зимние вечера часто немного теплее.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи, такие как Плайя дель Монкао и Ла Рокета, находятся поблизости. Район известен гольфом, с полем La Finca Golf всего в нескольких минутах езды. Спортивные центры, такие как "La Raqueta", предлагают занятия в помещении. Марины находятся в пределах 8 километров. Пляжи награждены Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды.
Источник: OpenStreetMap
Сьюдад Кесада расположена к югу от Аликанте и к северу от Торревьехи. Она выступает узлом между солеными озерами Торревьехи и сельскохозяйственными землями Рохалеса. Она отличается от высотной плотности застройки центра Торревьехи, предлагая более рассредоточенную городскую планировку с развитой социальной инфраструктурой.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL169773
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID