Цей рядований будинок розташований у районі Донья Пепа, що входить до складу Сьюдад Кесада (Аліканте). Зведений приблизно у 1970 році, об'єкт пропонує 65 квадратних метрів житлової площі на ділянці 110 квадратних метрів. Район характеризується урбанізованим середовищем із наявністю місцевих послуг у пішій доступності. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, розташовані на одному рівні, з доступом до приватних зовнішніх зон та дахового сонячного майданчика.
Порівняно з проектами в Торрев'єхі, такими як Apartments Palangre Beach або Edificio Sun & Center, цей рядований будинок у Сьюдад Кесада пропонує інший контекст проживання. У той час як варіанти в Торрев'єхі часто є квартирами ближче до набережної, цей об'єкт забезпечує наявність саду та простору на даху, що є рідкістю для квартир. Ціновий рівень у €185 000 є конкурентоспроможним, але нижчим за нові розробки в урбанізації Ель-Разо (Oasis Laguna 2 від €227 000). Ключова відмінність полягає у внутрішньому розташуванні: Кесада пропонує більш тиху атмосферу з більшою кількістю зелених зон у межах урбанізації порівняно з висотною щільністю забудови біля порту Торрев'єхи. Однак це вимагає використання автомобіля для поїздок на пляж. Об'єкт представляє баланс між ціною, простором та локацією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній урбанізованій зоні приблизно за 5,5 кілометрів від узбережжя. Локація забезпечує доступ до повсякденних необхідних товарів, таких як супермаркети та аптеки, у радіусі одного кілометра. Рельєф місцевості рівний, що характерно для району Вега-Баха-дель-Сегура, це сприяє пересуванню пішки або на велосипеді в межах житлового комплексу.
Житло задовольняє потребу в проживанні на одному поверсі з чітким поділом на спальну та денну зони. Наявність заскленої тераси та дахового сонячного майданчика розширює корисну площу для перебування на свіжому повітрі. Складські приміщення для господарських потреб інтегровані як на першому рівні, так і на даху, що вирішує питання зберігання для сезонного або цілорічного використання.
Це завершений житловий об'єкт 1970-х років, який не потребує очікування завершення будівництва. Інфраструктура повністю сформована, включаючи зрілі сади та спільні зони. Оновлення, такі як кондиціонування, подвійне скління та сонячна система нагріву води, були впроваджені для модернізації початкової конструкції.
Об'єкт не має виду на море через своє внутрішнє розташування. Доступ до пляжу вимагає використання транспортного засобу чи громадського транспорту, оскільки відстань перевищує п'ять кілометрів. Площа садової ділянки обмежена 110 квадратними метрами, що унеможливлює спорудження приватного басейну. Планування обмежене одним рівнем.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають готове рішення без очікування, пов'язаного з новим будівництвом. Він підходить для фізичних осіб або пар, які шукають керований розмір житла, що все ж пропонує зручності на відкритому повітрі. Планування на одному рівні приваблює тих, хто надає пріоритет доступності або віддає перевагу відсутності сходів у головній житловій зоні. Цей будинок добре служить як будинок для відпустки для тих, хто цінує близькість до інфраструктури понад прямий доступ до пляжу. Інвестори, які шукають потенціал для здачі в оренду, можуть вважати сформовану спільноту та басейн привабливими. Конфігурація також підходить пенсіонерам, які шукають тихе оточення із соціальною інфраструктурою поблизу.
Об'єкт має стандартну конструкцію, характерну для 1970-х років, модернізовану сучасними функціональними установками. Технічні системи включають кондиціонування з функціями нагріву та охолодження, а також вікна з подвійним склінням, оснащені москітними сітками, що покращує температурний контроль. У кухні встановлена система зворотного осмосу для фільтрації води. Заходи з енергоефективності включають сонячну панельну систему для нагріву води, що знижує залежність від електромережі. Ванні кімнати обладнані душами та стандартною сантехнікою. Підлога вкрита плиткою по всій площі, що є практичним для даного клімату.
Початкова ціна становить €185 000. Цей ціновий рівень відображає ринкову вартість рядованого будинку на вторинному ринку з певними покращеннями в цьому районі. Він забезпечує доступ до ринку Сьюдад Кесада на початковому рівні порівняно з новими проектами. Об'єкт представляє функціональний актив у середньому ціновому сегменті, де вартість враховує розмір ділянки та додаткову терасу на даху.
Повсякденне життя в районі Донья Пепа обертається навколо безпосередньої урбанізованої зони та торгового центру Сьюдад Кесада. Жителі зазвичай ходять пішки до найближчих супермаркетів, кафе та ресторанів для вирішення побутових питань, що мінімізує потребу в автомобілі для базових потреб. Атмосфера нагадує сформовану житлову громаду зі змішаним складом постійних мешканців та сезонних відвідувачів. Ранок можна провести на приватному сонячному майданчику або в саду, користуючись сонячним світлом з південного боку. Спільний басейн слугує місцем соціалізації в теплі місяці. Близькість до головної вулиці Кесада означає легкий доступ до банківських та медичних послуг. Для відпочинку за межами безпосереднього району пляжі Гуардамара знаходяться в короткій поїздці, що забезпечує контраст з внутрішнім кліматом. Планування підтримує спосіб життя, що не потребує великих зусиль для обслуговування, де зовнішній простір використовується без необхідності інтенсивного догляду.
Середовище визначається урбанізацією Сьюдад Кесада, яка пропонує автономну екосистему послуг. У межах 1 кілометра жителі знаходять високу концентрацію ресторанів, кафе та банків. Наявність аптек та медичного центру в межах 2 кілометрів підтримує медичні потреби. Район переважно житловий, населений подібними рядованими будинками. Сусідня комерційна зона додає зручність завдяки наявності магазинів та барів. Дорожні сполучення пов'язують район із трасою AP-7, полегшуючи регіональні поїздки.
Карта показує розташування резиденції в районі Донья Пепа. Жовті маркери вказують на найближчі супермаркети та ресторани в межах 1 кілометра. Синя ліня представляє маршрут до найближчих пляжів Гуардамар-дель-Сегура, приблизно за 6 кілометрів на схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сьюдад Кесада розташована вглибині країни від прибережних міст Торрев'єха та Гуардамар. Вона діє як житловий вузол, що з'єднує сільськогосподарське hinterland та туристичне узбережжя. Локація дозволяє легко дістатися до більших міст, таких як Аліканте та Ельче, обидва на відстані менше 40 кілометрів, пропонуючи міські послуги при збереженні атмосфери маленького міста.
Найближчі пляжі, такі як Плайя дель Монткао, розташовані приблизно за 5,6 кілометрів від об'єкта. Ця відстань дозволяє дістатися до узбережжя на короткій поїздці на автомобілі. Найближчий міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 27 кілометрів по прямій, що становить близько 30 хвилин їзди. Інфраструктура для гольфу доступна в клубі La Finca, розташованому за 7 кілометрів. Супермаркети знаходяться в межах 1 кілометра пішки.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті приблизно 22 метри над рівнем моря, район користується м'яким середземноморським кліматом. Регіон фіксує близько 3843 годин сонячного світла на рік. Середньорічна температура становить 18,8°C. Купальний сезон зазвичай триває п'ять місяців, коли температура води сприятлива для купання. Внутрішнє розташування забезпечує трохи більші коливання температури порівняно з безпосереднім узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт не розташований на березі моря, він знаходиться в короткій поїздці від пляжів Гуардамар-дель-Сегура. Ці пляжі пропонують такі зручності, як рятувальники, душі та набережні. Для любителів спорту поруч знаходиться гольф-поле La Finca, що пропонує поле на 18 лунок. Місцеві спортивні центри, такі як Centro Deportivo La Raqueta, знаходяться в межах 4 кілометрів, пропонуючи можливості для падель-тенісу.
Джерело: OpenStreetMap
Сьюдад Кесада розташована вглибині країни від прибережних міст Торрев'єха та Гуардамар. Вона діє як житловий вузол, що з'єднує сільськогосподарське hinterland та туристичне узбережжя. Локація дозволяє легко дістатися до більших міст, таких як Аліканте та Ельче, обидва на відстані менше 40 кілометрів, пропонуючи міські послуги при збереженні атмосфери маленького міста.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL169773
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID