Această casă înșiruită este situată în districtul Doña Pepa, parte din Ciudad Quesada, o zonă urbanizată situată în interiorul coastei Costa Blanca. Proprietatea, cu o suprafață construită de 65 de metri pătrați, este așezată pe un teren de 110 metri pătrați. Clădirea este finalizată, având o vechime estimată din anii 1970, ceea ce indică o construcție consolidată într-un mediu rezidențial stabil. Poziția oferă acces la facilități urbane la distanță de mers pe jos, incluzând piscine comunitare și spații verzi. Imobilul dispune de două dormitoare, două băi și o terasă acoperită, optimizate pentru clima mediteraneană.
În comparație cu proiectele de noi construcții din Torrevieja, cum ar fi Apartamentele Palangre Beach, care încep de la 160.000 de euro, această casă înșiruită oferă un avantaj distinct: spațiul exterior privat. Deși prețul de intrare este puțin mai mare, cumpărătorul obține o grădină și un solarium, caracteristici rare la apartamentele de pe coastă la același preț. Față de Oasis Laguna 2, un proiect nou în Urbanización El Raso cu prețuri de la 227.000 de euro, această proprietate este mai accesibilă financiar. Totuși, diferența de preț reflectă vechimea clădirii din 1970 comparativ cu noua construcție. Spre deosebire de satele tradiționale spaniole unde ritmul este lent, Ciudad Quesada are o atmosferă cosmopolită datorită rezidenților din diverse țări europene. Cumpărătorii trebuie să cântărească confortul imediat al unei locuințe complet finalizate cu grădină versus eficiența pe termen lung a unei case noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Ciudad Quesada, acest imobil se află într-o zonă rezidențială densă, la distanță scurtă de facilitățile locale. Zona este cunoscută pentru infrastructura sa completă, cu supermarketuri, farmacii și restaurante în raza de un kilometru. Amplasamentul este la aproximativ 6 kilometri distanță de coasta Mării Mediterane, în regiunea Vega Baja del Segura. Zona este conectată prin drumuri locale cu orașele vecine.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuință cu întreținere redusă, oferind două dormitoare și două băi. Dispune de o grădină privată și un solarium pe acoperiș, extinzând spațiul locuibil fără a necesita un teren de mari dimensiuni. Distribuția internă pe un singur nivel facilitează circulația zilnică. Sistemele de aer condiționat și încălzirea apei cu panouri solare răspund cerințelor de confort termic.
Imobilul este clasificat ca fiind gata de locuit, cu o dată estimată a finalizării inițiale în jurul anului 1970. Starea de livrare este imediată, nefiind necesară așteptarea perioadelor de construcție. Proprietatea a suferit actualizări tehnice, inclusiv instalarea de ferestre cu geam termopan, panouri solare și sisteme de climatizare. Structura este una existentă, nu o construcție nouă.
Acest proiect nu oferă locuri de parcare desemnate pe proprietate, fiind necesară parcarea pe domeniul public. Fiind o construcție din anii 1970, eficiența energetică nu corespunde standardelor moderne de clasa A. Amplasamentul nu este direct pe plajă, necesitând utilizarea unui vehicul pentru accesul la mare. Nu există un lift în clădire, iar accesul la solarium se face pe scări exterioare.
Acest tip de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință de vacanță funcțională, cu spații exterioare private, fără a investi într-o vilă de mari dimensiuni. Distribuția pe un singur nivel este avantajoasă pentru persoanele care doresc să evite scările interioare zilnice. De asemenea, este relevant pentru cupluri sau mici familii care doresc o bază în Costa Blanca pentru sejururi prelungite, datorită climei blânde din primăvară și toamnă. Prezența facilităților medicale și a supermarketurilor la câteva sute de metri elimină dependența de mașină pentru nevoile zilnice. Cumpărătorii interesați de potențialul de închiriere pe termen scurt pot găsi aici un profil atractiv datorită piscinei comune. Totuși, vechimea construcției poate nu se potrivește celor care caută eficiență energetică maximă sau design modern.
Fiind o construcție din anii 1970, structura se bazează pe metode tradiționale spaniole, probabil cu zidărie de cărămidă și beton armat. Finisajele au fost actualizate parțial, după cum indică prezența geamurilor termopane cu plase de țânțari, care îmbunătățesc izolația termică și fonică. Instalația sanitară include un filtru de apă prin osmoză, sugerând modernizarea bucătăriei și a băii. Pardoselile sunt probabil acoperite cu gresie ceramică, un material durabil și ușor de întreținut în climatul uscat. Aerul condiționat cu pompă de căldură asigură confortul modern într-o clădire veche. Panourile solare pentru apă caldă reprezintă o dotare eficientă. Grădina este pavată, minimizând necesitatea întreținerii peisagistice intensive.
Prețul de listare este de la 185.000 de euro. Această valoare se încadrează în segmentul mediu pentru proprietățile de acest tip în Ciudad Quesada. Comparativ cu apartamentele noi din Torrevieja, care încep în jur de 160.000 - 170.000 de euro, acest oraș oferă mai mult spațiu exterior (grădină și solarium) la un preț similar. Proiectele mai noi în zonă, cum ar fi Oasis Laguna, depășesc adesea 220.000 de euro pentru dimensiuni comparabile. Prețul reflectă faptul că este o proprietate secundară, cu vechime, dar cu suprafețe exterioare generoase. Disponibilitatea este imediată.
Doña Pepa funcționează ca o suburbie activă, unde viața de zi cu zi se desfășoară în jurul facilităților locale. Dimineața, accesul la cafenele și panificății se poate face pe jos, datorită densității comerciale ridicate. Zona este populată pe tot parcursul anului, creând un ritm constant și nu unul strict sezonier. Terasa vitrată funcționează ca o zonă tampon, permițând utilizarea spațiului de dining în lunile mai răcoroase. Grădina frontală permite activități în aer liber la începutul și sfârșitul zilei, profitând de expunerea la soare. Solarium de pe acoperiș oferă un loc izolat pentru relaxare, departe de zgomotul stradal. Seara, iluminatul public și proximitatea restaurantelor permit deplasările fără mașină. Traficul este moderat, tipic pentru o zonă rezidențială. Climatul, cu peste 3800 de ore de soare anual, permite utilizarea spațiilor exterioare majoritatea timpului.
Ciudad Quesada este o zonă urbanizată cu infrastructură completă. Există o densitate mare de servicii: la mai puțin de un kilometru se găsesc mai multe farmacii, restaurante, bănci și supermarketuri. Acest lucru permite un stil de viață orientat către mersul pe jos pentru cumpărăturile zilnice. Centrul de sănătate și spitalul sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Accessul la plajele din Guardamar del Segura se face pe drumurile locale, parcursul durând aproximativ 15 minute cu autoturismul. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este la aproximativ 7 kilometri. Regiunea este bine conectată la aeroportul Alicante-Elche, situat la 27 de kilometri. Zona dispune de suficiente stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere.
Harta prezintă poziția urbanizată a complexului în cadrul districtului Doña Pepa. Se observă proximitatea față de facilitățile locale precum supermarketuri, parcuri și centre medicale. Accesul către drumurile principale care leagă zona de coastă și aeroport este marcat clar. De asemenea, sunt vizibile rutele către cluburile de golf și plajele vecine, subliniind distanțele scurte față de principalele puncte de interes.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ciudad Quesada ocupă o poziție intermediară între zonele costiere și orașele mari din interior. Se află la nord de Torrevieja și la sud de Rojales, în Vega Baja del Segura. Această poziție oferă acces rapid atât la resursele turistice ale coastei, cât și la facilitățile administrative și comerciale ale orașelor vecine. Regiunea este una dintre cele mai dens populate ale coastei Alicante, ceea ce înseamnă un nivel ridicat de servicii, dar și o densitate mai mare a traficului în sezon.
Plajele se află la o distanță în linie dreaptă de aproximativ 5,6 până la 5,8 kilometru, incluzând Platja del Montcaio și Platja de La Roqueta. Cu autoturismul, aceasta înseamnă aproximativ 15 minute de condus. Luchthavenul Alicante-Elche (ALC) este principalul punct de acces pentru zborurile internaționale și este situat la 27 de kilometri distanță. Timpul de călătorie este de obicei 30 de minute. Pentru golf, Club de Golf La Finca este la 7,1 kilometri, în timp ce alte cluburi precum Villamartín sunt la 15 kilometri. Cele mai apropiate supermarket și farmacie se află la distanță de mers pe jos, la 860, respectiv 819 metri.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean uscat, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Există aproximativ 3.843 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni, de obicei din iunie până în octombrie. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării permite o circulație a aerului care atenuează căldura excesivă a verii. Ploile sunt rare și se concentrează toamna. Umiditatea relativă este redusă, ceea ce contribuie la un confort termic ridicat în sezonul cald.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere fac parte din zona de coastă a Guardamar del Segura. Acestea se caracterizează prin dune de nisip și oferă facilități de plajă bine întreținute. Activitățile recreative sunt diverse. Club de Golf La Finca, la 7,1 km, este o destinație importantă pentru acest sport. Pentru alte activități, există centre sportive precum Centro Deportivo La Raqueta și facilități polisportive în raza de 3-4 kilometri. Pentru sporturi nautice, Port Esportiu Marina de les Dunes este situat la aproximativ 7,6 kilometri, oferind acces la mare.
Sursă: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ocupă o poziție intermediară între zonele costiere și orașele mari din interior. Se află la nord de Torrevieja și la sud de Rojales, în Vega Baja del Segura. Această poziție oferă acces rapid atât la resursele turistice ale coastei, cât și la facilitățile administrative și comerciale ale orașelor vecine. Regiunea este una dintre cele mai dens populate ale coastei Alicante, ceea ce înseamnă un nivel ridicat de servicii, dar și o densitate mai mare a traficului în sezon.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL169773
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID