Properti townhouse yang terletak di distrik Doña Pepa, Ciudad Quesada, menawarkan hunian siap huni dengan konfigurasi satu lantai. Dibangun sekitar tahun 1970, bangunan ini memiliki luas lantai 65 meter persegi dengan tambahan taman pribadi dan atap teras (solarium). Lokasinya berada di area pemukiman urban yang menyediakan akses langsung ke berbagai fasilitas sehari-hari. Properti ini mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dilengkapi dengan kolam renang komunal untuk penghuni. Posisinya yang agak masuk ke daratan memberikan suasana perumahan yang stabil dengan akses transportasi yang menghubungkan ke pesisir Alicante.
Dibandingkan dengan proyek-proyek sejenis di wilayah Torrevieja dan sekitarnya, townhouse di Ciudad Quesada ini menawarkan perbedaan dalam hal nilai ruang. Apartemen Palangre Beach dan Edificio Sun & Center di Torrevieja, dengan harga mulai dari €160.000 dan €169.000, mungkin menawarkan lokasi yang lebih dekat ke laut, namun sering kali memiliki luas lantai yang lebih kecil dan tidak memiliki taman pribadi. Oasis Laguna 2 di Urbanización El Raso memiliki harga lebih tinggi (mulai €227.000) dan merupakan properti baru, namun berada di lingkungan yang mungkin lebih tenang namun juga lebih terpencil secara komersial dibandingkan Doña Pepa. Keunggulan utama properti ini adalah keseimbangan antara hunian terasering dengan taman dan kenyamanan kota. Di Ciudad Quesada, kepadatan fasilitas seperti restoran dan toko jauh lebih tinggi daripada di area pengembangan perumahan baru yang lebih tersebar. Bagi pembeli yang membandingkan harga antara apartemen di pusat kota pantai dan townhouse di daratan, properti ini menawarkan kompromi ruang hidup yang lebih luas dan privasi luar ruangan yang lebih baik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan perumahan Doña Pepa, bagian dari Ciudad Quesada. Area ini diklasifikasikan sebagai lingkungan urban dengan kepadatan sedang. Letaknya tidak tepat di garis pantai, melainkan di daratan, memberikan akses jalan darat yang menghubungkan kawasan ini dengan kota-kota pesisir seperti Torrevieja dan Guardamar. Kontur tanahnya relatif datar dengan ketinggian sekitar 22 meter di atas permukaan laut.
Tata ruang dalam dirancang untuk efisiensi pada satu lantai, cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Tersedia dua kamar tidur dengan ruang ganti bawaan. Dapur terhubung langsung ke taman belakang untuk kemudahan akses. Ruang tamu mengarah ke teras tertutup yang berfungsi sebagai area makan. Ketersediaan ruang utilitas dan penyimpanan ekstra di atap mendukung kebutuhan penyimpanan jangka panjang tanpa mengganggu area utama.
Status properti ini adalah siap huni (Gereed), dengan perkiraan tahun pembangunan 1970. Karena bukan properti baru, renovasi atau pemeliharaan rutin mungkin telah dilakukan oleh pemilik sebelumnya, seperti yang terlihat pada fasilitas pendingin udara dan panel surya. Pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu waktu konstruksi, namun harus mempertimbangkan usia bangunan dalam hal asuransi dan potensi perawatan struktural.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya di daratan. Tidak disebutkan adanya garasi tertutup, sehingga parkir mengandalkan area umum atau jalan masuk. Luas lantai 65 meter persegi tidak mencakup basement atau loteng tambahan di dalam area utama. Karena berada di area komunal, privasi total di area kolam renang dibatasi oleh aturan komunitas dan keberadaan penghuni lain.
Properti ini sesuai bagi individu atau pasangan yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal jangka panjang dengan fasilitas yang telah terbukti. Desain satu lantai membuatnya cocok bagi mereka yang lebih memilih tidak memiliki tangga di dalam area utama, meskipun akses ke solarium memerlukan naik tangga eksternal. Lokasinya di area urban yang sudah berkembang menguntungkan bagi mereka yang membutuhkan akses mudah ke layanan medis, apotek, dan supermarket tanpa keterisolasi. Bagi pembeli yang memprioritaskan nilai investasi berdasarkan luas ruang dan taman pribadi dibandingkan properti baru yang lebih kecil, opsi ini menawarkan relevansi fungsional. Lingkungan ini juga cocok untuk ekspatriat yang ingin berintegrasi dengan komunitas internasional yang mapan di Costa Blanca. Namun, bagi yang mencari ketenangan absolut di pedesaan terpencil atau kemewahan pantai mewah, karakteristik pemukiman urban ini mungkin kurang sesuai.
Kualitas penyelesaian dalam properti ini menggabungkan elemen struktur asli dengan pembaruan fungsional. Kamar mandi dilengkapi dengan fasilitas modern termasuk pancuran, cermin, dan wastafel standar. Jendela menggunakan kaca ganda (double-glazing) dengan layanan nyamuk, meningkatkan isolasi termal dan mengurangi gangguan serangga, sebuah faktor penting dalam iklim hangat Spanyol. Sistem pendingin dan pemanasan udara (hot/cold) terpasang untuk mengatur suhu sepanjang tahun. Dapur memiliki lemari putih dengan desain terbuka yang menghubungkannya dengan ruang tamu. Sistem pemanas air menggunakan panel surya, menawarkan efisiensi energi untuk kebutuhan air panas harian. Sistem osmosis air terpasang untuk meningkatkan kualitas air keran. Area eksterior seperti teras dan taman menggunakan keramik yang tahan cuaca. Perlindungan matahari tambahan tersedia dalam bentuk kanopi yang dapat ditarik (retractable awning).
Harga yang tercantum adalah mulai dari €185.000 untuk unit townhouse ini. Posisi harga ini mencerminkan nilai pasar untuk properti siap huni dengan dua kamar tidur di area Ciudad Quesada. Nilai ini termasuk penggunaan fasilitas komunal seperti kolam renang. Biaya tambahan seperti pajak properti (IBI), biaya komunitas, dan utilitas tidak termasuk dalam harga jual dan harus diperhitungkan secara terpisah. Dibandingkan dengan apartemen baru di kawasan serupa, harga ini menawarkan luas lantai tambahan dan taman pribadi. Ketersediaan unit bergantung pada status inventaris saat ini, dan perubahan harga mungkin terjadi berdasarkan kondisi pasar lokal.
Sebagai hunian di Ciudad Quesada, ritme harian di sini berpusat pada kenyamanan pemukiman urban. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras tertutup yang menghubungkan ruang tamu, memberikan ruang tambahan yang menyatu dengan area dalam. Kedekatan dengan toko kelontong (sekitar 860 meter) berarti belanja kebutuhan harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki singkat, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk urusan dasar. Sore hari, penghuni dapat memanfaatkan taman depan yang tertutup untuk bersantai, naik ke atap solarium untuk mendapatkan paparan sinar matahari dan udara segar, atau berjalan menuju kolam renang komunal yang luas. Lingkungan sekitar menyediakan akses ke berbagai restoran dan kafe lokal, menawarkan opsi makan malam tanpa harus menempuh perjalanan jauh. Namun, untuk mencapai pantai atau kota besar seperti Alicante, diperlukan penggunaan mobil atau transportasi umum karena jarak yang melampaui jangkauan berjalan kaki. Usia bangunan yang mapan menciptakan lingkungan yang sudah mantap dengan vegetasi yang tumbuh subur, memberikan nuansa hijau yang stabil sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar Doña Pepa menyediakan infrastruktur yang mendukung kehidupan sehari-hari tanpa mobil. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 35 restoran, 7 apotek, dan 10 bank, menunjukkan ketersediaan layanan komersial yang tinggi. Akses ke perawatan kesehatan terjamin dengan keberadaan pusat medis dan rumah sakit dalam jarak pendek berkendara. Mobilitas regional didukung oleh kedekatan dengan jalan utama yang menghubungkan ke Alicante (38 km) dan Murcia (36 km). Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 27 kilometer jalur lurus, memudahkan perjalanan internasional. Untuk rekreasi aktif, pusat olahraga dan klub golf berada dalam jangkauan pendek, meskipun pantai membutuhkan perjalanan sekitar 6 kilometer. Sistem transportasi umum hadir dengan 9 jalur bus dan 5 halte di dekatnya, memberikan alternatif transportasi.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di distrik Doña Pepa, Ciudad Quesada. Terlihat bahwa proyek ini terletak di area urban yang padat, namun tetap memiliki akses hijau ke komunitas dan taman. Jarak ke pantai di timur dan bandara di utara dirinci secara visual, membantu memahami skala geografis di wilayah Costa Blanca Selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ciudad Quesada berada secara strategis antara kota-kota besar di Provinsi Alicante dan Murcia. Elche terletak 22 kilometer utara, sementara kota pelabuhan Alicante berada 38 kilometer di timur laut. Murcia dapat dicapai dalam 36 kilometer ke barat daya. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk mengakses berbagai layanan metropolitan, bandara internasional, dan pusat perbelanjaan besar, sambil tetap menetap di lingkungan perumahan yang lebih tenang dan terkonsentrasi.
Akses ke fasilitas utama dihitung berdasarkan jarak lurus. Pantai terdekat, seperti Platja del Montcaio dan Platja del Camp, berjarak sekitar 5,6 hingga 5,8 kilometer dari properti, dapat ditempuh dalam waktu 10-15 menit berkendara. Supermarket terletak hanya 860 meter, yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berada pada jarak 2,3 kilometer. Bagi pecinta golf, Club de Golf La Finca adalah yang terdekat pada 7,1 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia sejauh 3,7 kilometer. Bandara internasional Alicante-Elche terletak sekitar 27 kilometer jalur lurus.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Alicante menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata suhu tahunan sebesar 18,8°C. Suhu bervariasi antara 12°C hingga 26°C, menciptakan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang panas. Area ini menerima curah sinar matahari yang tinggi, mencapai 3.843 jam per tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi sekitar 22 meter di atas permukaan laut mempengaruhi sedikit variasi suhu namun tetap mempertahankan kondisi yang nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti terletak di daratan, akses ke pantai berkualitas tetap menjadi daya tarik utama. Pantai-pantai seperti Platja del Montcaio dan Platja de La Roqueta berada dalam jarak pendek berkendara. Untuk olahraga, Club de Golf La Finca menawarkan fasilitas golf premium di dekatnya. Alternatif olahraga termasuk pusat olahraga lokal seperti Centro Deportivo La Raqueta dan Polideportivo municipal El Molino. Marinas seperti Port Esportiu Marina de les Dunes juga dapat diakses untuk aktivitas bahari. Taman kota dan area hijau komunitas menyediakan ruang rekreasi santai.
Sumber: OpenStreetMap
Ciudad Quesada berada secara strategis antara kota-kota besar di Provinsi Alicante dan Murcia. Elche terletak 22 kilometer utara, sementara kota pelabuhan Alicante berada 38 kilometer di timur laut. Murcia dapat dicapai dalam 36 kilometer ke barat daya. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk mengakses berbagai layanan metropolitan, bandara internasional, dan pusat perbelanjaan besar, sambil tetap menetap di lingkungan perumahan yang lebih tenang dan terkonsentrasi.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL169773
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID