Ova stambena kuća smještena je u urbanizaciji Dona Pepa u Ciudad Quesadi, provincija Alicante. Objekt iz 1970-ih godina obnovljen je i nudi 126 m² stambenog prostora na parceli od 206 m². Distribucija uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice i više razine namijenjenih boravku. Imovina se prodaje potpuno namještena i opremljena, s naglaskom na vanjske prostore poput terasa i vrta. Lokacija je stambena s blizinom dnevnih potreba.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u razvijenoj stambenoj četvrti Dona Pepa, približno šest kilometara od obale Costa Blanca. Okolina karakterizira mješavina stalnog stanovništva i turističkih kapaciteta. U neposrednoj blizini nalaze se poslovni objekti i sadržaji za svakodnevni život, omogućujući pješačko obavljanje nužnih usluga.
Raspored tlocrta odgovara potrebama obitelji ili trajnog boravka, uz tri spavaće sobe i dva sanitarna čvora. Prisutnost više natkrivenih terasa i privatnog vrta zadovoljava potrebu za vanjskim druženjem i opuštanjem. Kuća dolazi s kompletnim namještajem i aparatima, što uklanja troškove opremanja.
Radi se o postojećem objektu izgrađenom oko 1970. godine, koji je prošao značajne unutrašnje obnove. Novi klima uređaji, bijela tehnika i sigurnosna vrata zamijenjeni su u razdoblju od 2021. do 2025. godine. Zajednički prostori i bazen održavaju se u sklopu urbanizacije.
Objekt nudi površinu zemljišta od 206 m², ali ne uključuje privatni bazen; pristup vodi je putem zajedničkog bazena urbanizacije. Budući da se nalazi u unutrašnjosti, ne nude se izravan pogled na more. Parkiranje je rješeno na javnoj cesti ispred kuće, a ne u garaži.
Ref: VL811969
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže spreman stan bez potrebe za dodatnim radovima. Raspored s tri spavaće sobe i dodatne vanjske površine pogodan je za obitelji s djecom ili za one koji često primaju goste. Prisutnost roštilja i više terasa zadovoljava potrebe onih koji uživaju u vanjskom životu i kuhinji. Lokacija je prikladna za osobe koje ne traže neposrednu blizinu plaže, ali žele brzi pristup obali. Također je relevantna za ljube koji cijene dostupnost usluga u blizini, poput ljekarne i trgovina, u kombinaciji s mirnijom stambenom okolinom.
Objek karakterizira mješavina izvorne gradnje i modernih nadogradnji. Podovi su keramički, prilagođeni toplom klimati i održavanju. Posebna pozornost posvećena je energetici i komforu putem četiri Mitsubishi klima uređaja, uključujući novu jedinicu u dnevnom boravku iz 2025. godine. Kuhinja je opremljena elementima IKEA s dodatnim pultom. Vanjski prostori su funkcionalni, s 80 m² popločanih terasa i ugrađenim roštiljem. Sigurnosna oprema uključuje novi ojačani ulaz iz 2024. i alarmni sustav. Bijela tehnika (hladnjak, perilica, perilica posuđa) ažurirana je u posljednjim godinama.
Cijena od 285.000 eura odnosi se na potpuno opremljen i namješten objekt, uključujući inventar poput roštilja i klima uređaja. Troškovi uključuju aktualne renovacije, poput novog sigurnosnog ulaza i uređaja za kućanstvo. U usporedbi s novogradnjama u regiji, poput projekata u Torrevieji ili El Raso, ova cijena odražava dodanu vrijednost velike parcele i namještaja.
Život u Dona Pepi odvija se u funkcionalnom stambenom okruženju. Udaljenost od 150 metara do supermarkta znači da se nabave mogu obaviti pješke, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne obaveze. Okolica je mirna, no zbog turizma ima dostupan sadržaj kafića i restorara tijekom cijele godine. Danovi su sunčani s prosječno 3.800 sati sunca godišnje, što koristi vlastitim terasama okrenutim jugozapadu. Večeri su uglavnom tihe zbog stambene namjene zone, dok se zajednički bazen koristi kao mjesto za socijalizaciju tijekom ljeta. Udaljenost od mora od šest kilometara omogućuje izlete na plažu bez svakodnevnog prometnog opterećenja prisutnog u prvoj liniji mora.
Okolica nudi visoku razinu opremljenosti za svakodnevni život. U krugu od dva kilometra dostupno je 35 restorana i nekoliko banaka. Zdravstvena zaštita osigurana je blizinom ljekarne na 76 metara i bolnice na 2,6 kilometara. Školske ustanove i sportski centri dostupni su u susjedstvu. Područje je povezano javnim prijevozom s devet linija u blizini, no zbog unutrašnje pozicije autom preporučljiv za šire kretanje. Noćni mir je omogućen stambenom zonacijom.
Kartografski prikaz pokazuje smještaj nekretnine u središnjem dijelu Ciudad Quesada. Jugoistočno se nalazi obalna linija Costa Blance, dok se prema sjeveru i zapadu protežu poljoprivredna područja. Glavne cestovne prometnice povezuju ovu urbanizaciju s ostatkom regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Dona Pepa je smještena u području Vega Baja del Segura, između gradova Torrevieja i Guardamar del Segura. Pozicionirana je nekoliko kilometara od obale, što pruža zaštitu od buke, ali zadržava pristup moru. U odnosu na veće centre, Elche je na 22 km, a Murcia na 36 km. Ova lokacija djeluje kao poveznica između priobalnog turizma i poljoprivredne unutrašnjosti.
Plaže Platja del Camp i Platja del Montcao udaljene su približno 5,7 do 6,0 kilometara. Golf tereni Club de Golf La Finca i Club de Golf Villamartín nalaze se na 6,8 odnosno 14 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) je na oko 27 kilometara zračne linije, dok se u blizini (3,7 km) nalaze punjenje za električna vozila i sportski centar. Glavne prometnice omogućuju brzu vezu prema obalnoj cesti N-332.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Regija bilježi preko 3.800 sunčanih sati godišnje, što omogućuje intenzivno korištenje vanjskih prostora. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje pet mjeseci. Zbog nadmorske visine od oko 22 metra, prisutna je lagana vlažnost, no zimi su temperature blage bez izraženih mrazeva.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je nekretnina smještena u unutrašnjosti, plaže se nalaze u radijusu od deset minuta vožnje. U blizini su tri golf kluba, što nudi rekreacijske mogućnosti za ljubitelje ovog sporta. Sportski centri i nautičke marine, poput Port Esportiu Marina de les Dunes (8 km), lako su dostupni. Sama urbanizacija nudi zajednički bazen, dok private zone vrta služe za osobni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Dona Pepa je smještena u području Vega Baja del Segura, između gradova Torrevieja i Guardamar del Segura. Pozicionirana je nekoliko kilometara od obale, što pruža zaštitu od buke, ali zadržava pristup moru. U odnosu na veće centre, Elche je na 22 km, a Murcia na 36 km. Ova lokacija djeluje kao poveznica između priobalnog turizma i poljoprivredne unutrašnjosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
U usporedbi s projektima u prvoj liniji mora poput Apartmani Palangre Beach u Torrevieji, ova nekretnina nudi veću stambenu površinu i zelenilo po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. Nasuprot novogradnjama u El Raso (Oasis Laguna 2), Dona Pepa ima gušću infrastrukturu i više sadržaja u neposrednoj blizini. Dok je obala fokusirana na turizam, ova lokacija nudi uravnoteženost između sezonskog prometa i permanentnog života. Cijene u Ciudad Quesadi općenito su niže od onih u srcu Torrevieje, ali nude bolju vrijednost za novac s obzirom na veličinu parcela i kvalitetu izgradnje u usporedbi s nižim segmentima tržišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID