Dit verzorgde townhouse in Dona Pepa, nabij Alicante, biedt een praktische woonoplossing met een bebouwde oppervlakte van 126 m² op een perceel van 206 m². Het pand, voltooid in 1970, is instapklaar en combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit object geschikt voor diverse woonwensen, van permanente bewoning tot een tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Dona Pepa, een stedelijke woonwijk landinwaarts ten opzichte van de kust, biedt dit townhouse een omgeving waar voorzieningen zoals winkels en apotheken binnen handbereik liggen. De ligging op 100 meter boven zeeniveau garandeert een stabiel klimaat met veel zonuren, terwijl grotere steden als Elche en Alicante op rijafstand bereikbaar zijn.
Met een bebouwde oppervlakte van 126 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit townhouse functioneel ontworpen. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief ingebouwde kasten en airconditioning, ondersteunt comfortabel wonen. De aanwezigheid van een aparte keuken, een woon-eetkamer en ruime buitenruimtes met terras en tuin voldoet aan diverse leefstijlen.
Dit townhouse is voltooid in 1970, wat duidt op een volwassen bouwstijl en een gevestigde woonwijk. Hoewel het pand ouder is, is het recentelijk onderhouden met vernieuwingen zoals airconditioning units en huishoudelijke apparatuur. De huidige staat is 'gereed', wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder verdere bouwactiviteiten.
Dit object is een bestaande bouw, opgeleverd in 1970, en dus geen nieuwbouwwoning met de bijbehorende garanties. De afstanden tot voorzieningen zoals stranden en de luchthaven zijn aanzienlijk, wat een auto als praktisch vervoermiddel noodzakelijk maakt voor veel activiteiten. De locatie is landinwaarts, waardoor direct zeezicht of strandtoegang op loopafstand ontbreekt.
Ref: VL811969
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Dona Pepa is geschikt voor wie zoekt naar een woning met ruimte en een praktisch buitenleven, zonder de directe drukte van de kust. Het is een passende keuze voor gezinnen of stellen die een permanente woonplek ambiëren, met voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. Ook voor expats die zich willen vestigen in een gevestigde Spaanse gemeenschap, waar de lokale cultuur zichtbaar is met 32 feestdagen per jaar, biedt dit object een stabiele basis. Door de vele zonuren en het lange zwemseizoen is het eveneens interessant als tweede woning, waarbij de buitenruimte en barbecue functionaliteit bijdragen aan een ontspannen verblijf. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt recreanten aan, terwijl de bereikbaarheid van grotere steden culturele en stedelijke uitstapjes mogelijk maakt.
Het townhouse, met een woonoppervlak van 126 m² op een perceel van 206 m², is in 1970 gebouwd en sindsdien onderhouden. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van diverse huishoudelijke apparaten, waarvan een deel recent is vervangen (koelkast, vaatwasser, etc. in 2021 en 2025). Klimaatbeheersing wordt verzorgd door vier Mitsubishi airconditioning units, inclusief een nieuwe unit in de woonkamer uit 2025. De buitenruimte van circa 80 m² is betegeld en ommuurd, met een overdekt terras bij de entree en diverse zonneterrassen. Praktische elementen zoals inbouwkasten, bergruimte onder de trap, een aparte berging en een beveiligde toegangsdeur (2024) verhogen het wooncomfort. Buitenverlichting, zonwering en een pergola maken de buitenleefruimte compleet.
Dit townhouse in Dona Pepa, Alicante, wordt aangeboden vanaf €285.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 206 m². De prijs reflecteert de bebouwde oppervlakte en de private buitenruimte, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging landinwaarts en de ouderdom van de bouw (1970) spelen ook een rol in de prijsstelling. Momenteel is de woning gereed voor bewoning, zonder dat er sprake is van een geplande nieuwbouw-fase of specifieke variaties in prijs op basis van afwerkingsniveau.
Dona Pepa presenteert zich als een gevestigde woonkern waar dagelijkse behoeften binnen loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van een supermarkt (159 m) en apotheek (76 m) faciliteert het dagelijkse leven, terwijl een keur aan restaurants en cafés in de directe omgeving voorziet in ontspanning en sociale interactie. De locatie op 100 meter hoogte zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met gemiddeld 18.8°C en 3843 zonuren per jaar, wat het buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra en golfbanen in de regio, waaronder Club de Golf La Finca op circa 6.8 km afstand. De grotere steden Elche, Murcia en Alicante zijn binnen een uur te bereiken, wat culturele uitstapjes en winkelmogelijkheden biedt. Hoewel een auto praktisch is, ondersteunt het aanwezige openbaar vervoer met 9 lijnen en 5 haltes basisbereikbaarheid binnen de wijk.
Dona Pepa, gelegen landinwaarts in de provincie Alicante, biedt een stedelijke woonomgeving op 100 meter boven zeeniveau. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met 35 restaurants, 7 apotheken, 10 banken en 17 cafés binnen een straal van 2 km. Scholen en tandartsen zijn eveneens aanwezig. De beperkte afstand tot de kust (ongeveer 6 km naar de dichtstbijzijnde stranden) betekent dat het strandleven een bewuste keuze is, waarbij een auto de voorkeur heeft. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en medische faciliteiten, waaronder ziekenhuizen op 2.6 km afstand.
Dit townhouse is gelegen in Dona Pepa, een gevestigde stedelijke woonwijk nabij de kust van de provincie Alicante. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de stranden, en de grotere stad Alicante. De context van voorzieningen op loopafstand en de landinwaartse positie wordt hierdoor visueel ondersteund.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dona Pepa ligt in het zuiden van de provincie Alicante, landinwaarts van de kustlijn. Het project bevindt zich binnen de invloedssfeer van grotere stedelijke centra zoals Torrevieja, maar ook van de provinciehoofdstad Alicante (38 km). De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn positioneert de locatie binnen de bredere context van de Costa Blanca, bekend om zijn recreatieve mogelijkheden en aangename klimaat.
Dit townhouse bevindt zich op circa 5.7 km van het strand Platja del Camp en vergelijkbare afstanden tot andere kustlijnen. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf La Finca (6.8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) en Real Club de Golf Campoamor (15 km) binnen bereik. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 27 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. De bereikbaarheid per auto is goed, mede ondersteund door een EV-laadpaal op 3.7 km. Hoewel een auto handig is, bedient een netwerk van 9 OV-lijnen met 5 haltes de lokale mobiliteit binnen de stedelijke omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Dona Pepa, op 100 meter hoogte, geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3843 zonuren per jaar, wat aanzienlijk meer is dan het Europese gemiddelde, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De omgeving is overwegend stedelijk, met weinig direct natuurgebied op loopafstand, maar de nabijheid van de kust en landbouwgebieden draagt bij aan de algemene ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van 6 km bevinden zich diverse stranden, waaronder Platja del Camp (5.7 km) en Platja del Montcaio (5.9 km). Deze kustlijnen bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er drie prominente banen binnen een straal van 15 km: Club de Golf La Finca (6.8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) en Real Club de Golf Campoamor (15 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km), die bijdragen aan de recreatieve mogelijkheden voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa ligt in het zuiden van de provincie Alicante, landinwaarts van de kustlijn. Het project bevindt zich binnen de invloedssfeer van grotere stedelijke centra zoals Torrevieja, maar ook van de provinciehoofdstad Alicante (38 km). De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn positioneert de locatie binnen de bredere context van de Costa Blanca, bekend om zijn recreatieve mogelijkheden en aangename klimaat.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Dit townhouse in Dona Pepa positioneert zich in het middensegment van het aanbod in de regio Alicante, zowel qua type woning als qua prijsstelling. Vergeleken met appartementen in nabijgelegen kustplaatsen zoals Torrevieja, die vanaf €160.000 tot €227.000 worden aangeboden, biedt dit object meer woonoppervlak en een privéperceel, wat de vraagprijs van €285.000 rechtvaardigt. De locatie landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn (circa 6 km), onderscheidt het van projecten die direct aan zee of strand gelegen zijn, wat typisch lagere prijzen kan hebben voor appartementen met minder buitenruimte, maar mogelijk hogere prijzen voor exclusievere villa's dichter bij de kust. Projecten zoals 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, geprijsd vanaf €227.000, bieden mogelijk nieuwbouwopties, terwijl dit object reeds bestaande bouw betreft met een specifieke charme en geschiedenis. De stedelijke setting van Dona Pepa, met voorzieningen op loopafstand, biedt een ander leefklimaat dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden, wat aantrekkelijk kan zijn voor permanente bewoners die een authentiekere Spaanse levensstijl zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN