Acestă casă înșiruită este situată în cartierul Doña Pepa, parte a zonei Ciudad Quesada din provincia Alicante. Este o locație rezidențială consolidată, caracterizată printr-o densitate urbană medie și facilități locale la îndemână. Imobilul, construit în jurul anului 1970, se află la o altitudine de aproximativ 22 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea este complet finalizată și mobilată, prezentând o oportunitate de locuire imediată într-o zonă bine conectată infrastructural din Vega Baja del Segura.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în interiorul țării, la aproximativ 6 kilometri distanță de linia de coastă a Mării Mediterane. Se află într-o zonă urbanizată cu acces direct la servicii comerciale și medicale de bază. Relația cu mediul înconjurător este una de integrare în cartier, nu de izolare, oferind accesibilitate pietonală la supermarketuri și cafenele.
Aranjamentul imobilului răspunde nevoilor de spațiu, oferind trei dormitoare distribuite pe două niveluri. Suprafața exterioară de 206 metri pătrați, incluzând terase și grădină, adresează necesitatea de spațiu în aer liber pentru locuire permanentă sau de vacanță. Există spații de depozitare multiple, o bucătărie echipată și zone distincte pentru luat masa, satisfăcând cerințele funcționale ale unei gospodării.
Aceasta nu este o construcție nouă, ci o proprietate revânzabilă cu un statut de finalizare completă din 1970. Nu există faze de construcție sau termene de livrare viitoare; imobilul este gata de ocupare. Au fost efectuate actualizări recente la sistemele de climatizare și la echipamentele electrocasnice pentru a menține funcționalitatea.
Proprietatea nu oferă vedere la mare și nu este situată pe prima linie a plajei. Nu dispune de o piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară a cartierului. Fiind o construcție din anii '70, nu respectă standardele de eficiență energetică ale noilor clădiri, deși are instalații moderne de climatizare. Nu include parcare privată acoperită.
Ref: VL811969
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorii prioritizează spațiul exterior și intimitatea în detrimentul locației directe pe plajă. Este adecvată pentru familii care necesită cel puțin trei dormitoare și care doresc o casă gata de locuit fără proiecte de renovare complexe. De asemenea, se adresează persoanelor care caută o locuință secundară utilizabilă pe tot parcursul anului, datorită climatizării complete. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută o vilă modernă cu arhitectură de ultimă generație sau pentru cei care doresc o casă în stil vila izolată. Situația este ideală pentru cei care apreciază facilitățile urbane la îndemână și o comunitate vecinală activă.
Construcția originală datează din 1970, utilizând metode standard pentru acea perioadă, dar proprietatea a beneficiat de modernizări tehnice. Finisajele interioare includ uși de securitate armate instalate în 2024 și obloane la ferestre. Sistemele de climatizare sunt formate din patru unități Mitsubishi, noi sau recent instalate, asigurând confort termic în toate camerele. Bucătăria este dotată cu mobilier IKEA și blaturi de lucru practice, iar scările dispun de spații de depozitare subtrepte. Exteriorul prezintă o grădină pavată durabilă, pergole și zone de relaxare delimitate de ziduri pentru intimitate. Infrastructura de utilități include conectare la rețeaua electrică și de apă standard a zonei, fără mențiuni despre sisteme alternative regenerabile.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 285.000 de euro. Această valoare include mobilarea completă și electrocasnicele, ceea ce reprezintă un cost total de achiziție fără investiții suplimentare imediate. În contextul pieței locale din Ciudad Quesada, prețul reflectă raportul dintre suprafața locuibilă și dimensiunea parcelei. Disponibilitatea este imediată, având în vedere stadiul de finalizare.
Viața în această locație urmează ritmul unui cartier rezidențial stabilit pe Costa Blanca. Diminețile pot începe cu cafea pe terasa acoperită, orientată spre est, înainte ca soarele să lovească întreaga curte. Structura zonală permite deplasările zilnice pe jos spre supermarket sau farmacie, reducând dependența de automobil pentru mici sarcini. Grădina pavată, necesitând întreținere redusă, permite organizarea grătarurilor în serile de vară, profitând de orientarea sud-vestică. Zona nu are atmosfera de vacanță permanentă a unui resort turistic, ci o ambianță mixtă de rezidenți locali și internaționali. Accesul privat la piscina comunitară facilitează socializarea cu vecinii. Este o locație potrivită pentru cei care caută o integrare în comunitatea spaniolă locală, păstrând în același timp confortul spațiului personal generos.
Mediul imediat este definit de serviciile urbane accesibile pe jos, cum ar fi cele 35 de restaurante și cele 7 farmacii din raza de 2 kilometri. Proximitatea față de supermarket (159 metri) și școli definește zona ca fiind practică pentru viața de familie. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 9 linii de autobuz și 5 stații în apropiere, facilitând deplasarea regională. Zona este complet urbanizată, cu iluminat public și drumuri asfaltate. Rețeaua medicală este acoperită de un spital la 2,6 kilometri. Nu este o zonă de liniște absolută, ci una cu activitate rezidențială constantă.
Harta ilustrează poziția imobilului în structura ortogonală a cartierului Doña Pepa. Se observă distanța scurtă față de arterele comerciale principale și accentul pe zonele verzi din jurul piscinei comunitare. Parcela este clar delimitată, arătând orientarea teraselor spre sud-vest și accesul direct dinspre strada publică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ciudad Quesada se poziționează în interiorul comarcei Vega Baja del Segura, la nord de Torrevieja și la sud de Guardamar del Segura. Se află la aproximativ 8 kilometri de coastă, funcționând ca un nod rezidențial între zonele agricole și zona litorală turistică. Această poziție permite accesul rapid la resursele orașelor mari Alicante și Murcia, păstrând în același timp caracterul unei urbanizări distincte.
Luchthavenul Alicante-Elche se află la o distanță de aproximativ 38 de kilometri. Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Platja del Camp și Platja del Montcaio, sunt situate la o distanță liniară de 5,7 până la 6 kilometri, accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Cluburile de golf, inclusiv Club de Golf La Finca, sunt la o distanță de condus de 6,8 kilometri, în timp ce marile orașe Murcia și Alicante sunt accesibile prin autostradă în aproximativ 30-40 de minute. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3,7 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 22 de metri deasupra mării asigură o climatizare naturală blândă, evitând umiditatea excesivă a zonei imediat costiere. Temperatura medie anuală de 18,8 grade Celsius permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Cu 3.843 de ore de soare anual, proprietatea profită de expunere solară pe toate fațadele. Sezonul de îmbăiere se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20 de grade Celsius. Topografia zonei este plată, facilitând deplasările în vecinătate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din zonă, aflate la aproximativ 6 kilometri distanță, oferă nisip și facilități de vară standard. Deși nu sunt menționate steaguri albastre specifice pentru plajele immediate, zona de coastă vecină (Torre de la Horadada) este cunoscută pentru apele curate. Recrearea se concentrează și pe activitățile de golf, cu acces la Club de Golf La Finca. Există centre sportive în vecinătate, cum ar fi Centro Deportivo La Raqueta, care oferă facilități pentru activități fizice variate. Portul sportiv Marina de les Dunes se află la 8 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se poziționează în interiorul comarcei Vega Baja del Segura, la nord de Torrevieja și la sud de Guardamar del Segura. Se află la aproximativ 8 kilometri de coastă, funcționând ca un nod rezidențial între zonele agricole și zona litorală turistică. Această poziție permite accesul rapid la resursele orașelor mari Alicante și Murcia, păstrând în același timp caracterul unei urbanizări distincte.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
În comparație cu apartamentele noi din zona Torrevieja, cum ar fi "Apartments Palangre Beach" sau "Edificio Sun & Center", care au prețuri sub 170.000 de euro, acestă casă înșiruită se situează într-un segment de preț superior. Diferența de peste 100.000 de euro se justifică prin existența unei parcele private și a unei suprafețe locuibile mai mari (126 m² vs apartamente tipic de 60-80 m²). Față de proiectele noi precum "Oasis Laguna 2", care are prețuri similare, proprietatea din Doña Pepa oferă avantajul unei grădini private mari și intimitate sporite, în timp ce proiectele noi pot oferi eficiență energetică mai bună. De asemenea, raportul preț/mp este competitiv în contextul cartierelor mature din Ciudad Quesada.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID