Ta mestna hiša se nahaja v okrožju Doña Pepa v regiji Alicante. Objekt obsega tri spalnice in dve kopalnici, z bivalno površino 126 m² na zemljišču 206 m². Hiša je razporejena na dveh etažah in vključuje tlakovan vrt ter več teras. Nepremičnina se prodaja polno opremljena z gospodinjskimi aparati in omogoča dostop do skupnega bazena. Bližina trgovin in storitev omogoča praktično vsakodnevno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v notranjosti, približno 6 kilometrov od obale Costa Blanca. Nahaja se v urbaniziranem okolju Ciudad Quesada, kjer so osnovne potrebe dosegljive peš. Okoliš sestavljajo podobne stanovanjske hiše in skupne zelene površine. Lega omogoča enostaven dostop do regionalne infrastrukture.
Hiša ponuja funkcionalno razporeditev z dnevnim prostorom v pritličju in spalnicami v nadstropju. Na voljo je ločena kuhinja in jedilnica. Zunanji prostori vključujejo terase, primerne za jedilnice na prostem. Tloris podpira bivanje družine ali gostov. Shranjevalni prostori so prisotni v hiši in na vrtu.
Hiša je bila zgrajena okoli leta 1970 in je ponujena kot rabljena nepremičnina v stanju ključ v rok. V letih 2021 in 2025 so bila izvedena posodobitva klimatskih naprav in bele Tehno. Nobenih nadaljnjih gradbenih del ni potrebnih. Objekt je takoj naseljiv.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, ampak uporabo skupnega bazena v soseski. Parkiranje ni zagotovljeno na lastnem zemljišču, ampak na javni ulici. Hiša nima neposrednega dostopa do plaže; zahteva prevoz. Vrt ni zaprt z živo mejo, ampak z zidovi.
Ref: VL811969
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo večje zunanje površine, kot jih ponuja apartma. Ustreza družinam zaradi treh spalnic in bližine šole. Primerna je tudi za upokojence, ki želijo enostaven vzdrževan vrt in bližino storitev, ne da bi bili odvisni od avtomobila za osnovne potrebe. Objekt podpira tudi uporabo kot počitniško hišo.
Notranjost vključuje ločeno kuhinjo s povečanim delovnim pultom in shranjevalnimi elementi. Podlage so keramične ploščice. Vrt je tlakovani in zasnovan za nizko vzdrževanje, opremljen z vgrajenim žarom. Terasa ima pergolo in senčilo. Varnostna oprema obsega alarmni sistem in ojačana vhodna vrata iz leta 2024.
Cena nepremičnine je 285.000 evrov. Ta znesek vključuje celotno notranjo opremo, pohištvo in gospodinjske aparate. Vrednost odraža velikost zemljišča 206 m² in stanje opremljenosti. Pri tej ceni nobenih dodatnih stroškov za opremo ni pričakovanih. Cena je fiksna za ta specifični objekt.
Vsakodnevno življenje v Doña Pepi poteka v okolici, kjer so lekarna in supermarket manj kot 200 metrov stran. Hiša omogoča življenje znotraj in zunaj zaradi številnih teras z različnimi sončnimi legi. Jutranje sonce je na eni strani, popoldansko na drugi. Uporaba skupnega bazena je mogoča skozi zasebna vrata. Soseska je urbana z mešanimi prebivalci, kar zagotavlja stalno življenjski ritem skozi vse leto.
V okolišu 2 km je 35 restavracij in 7 lekarn, kar kaže na dobro oskrbo. Najbližja večja letovišča so Torrevieja in Guardamar. Bolnišnica je oddaljena 2,6 km. Območje Ciudad Quesada nudi različne zabaviščne in športne možnosti. Okolica je razvita in se ujema s potrebami stalnih prebivalcev.
Zemljevid prikazuje lego hiše v mestni zaselki Doña Pepa. Vidna je razdalja do obale in lega glede na glavne prometne poti. Označene so bližnje trgovine in športne objekte.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Doña Pepa je del občine Rojales, južno od mesta Alicante. Leži v bližini lagun Torrevieje. Oddaljenost od provincialnega središča Alicante je 38 km, od Elcheja 22 km. Lokacija je vzdolž obalne N-332 ceste, kar omogoča prevoz vzdolž cele Costa Blance.
Za dnevna opravila, kot so nakupovanje in obisk lekarn, avto ni nujen, saj so storitve v bližini. Za dostop do plaže (približno 6 km), igrišč za golf in letališča Alicante-Elche (27 km) pa je lastno prevozno sredstvo priporočljivo. Območje je povezano z regionalnimi cestami.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Letno je približno 3.843 sončnih ur, kar omogoča dolgo sezono na prostem. Zwemseizoen traja približno 5 mesecev. Lokacija je na nadmorski višini 22 metrov, kar prispeva k zračnosti območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Platja del Camp in Platja de les Ortigues, oddaljene približno 6 km. Imajo peščeno obalo. Za ljubitelje golfa je v bližini Club de Golf La Finca (6,8 km). V okolici so tudi športni centri, kot je Centro Deportivo La Raqueta, ki ponujajo dejavnosti za vse starosti.
Vir: OpenStreetMap
Doña Pepa je del občine Rojales, južno od mesta Alicante. Leži v bližini lagun Torrevieje. Oddaljenost od provincialnega središča Alicante je 38 km, od Elcheja 22 km. Lokacija je vzdolž obalne N-332 ceste, kar omogoča prevoz vzdolž cele Costa Blance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z novimi stanovanjskimi projekti v Torrevieji, ki se začnejo pri 160.000 evrov, ta hiša ponuja večji nadstropni prostor in zaseben vrt. V primerjavi z novo gradnjo v El Raso (začetna cena 227.000 evrov) je ta hiša na zreli lokaciji z razvito infrastrukturo in takojšnjo uporabnostjo, brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Cena za kvadratni meter je višja kot pri manjših enotah, vendar odraža dodatno vrednost parcele in opreme.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID