Táto radová vila sa nachádza v mestskej časti Dona Pepa, ktorá je súčasťou Ciudad Quesada v provincii Alicante. Nemovitosť s obytnou plochou 126 m² stojí na pozemku o rozlohe 206 m² a bola pôvodne dokončená okolo roku 1970. Objekt prešiel významnými aktualizáciami vrátane inštalácie novej klimatizácie a moderných spotrebičov v rokoch 2021 až 2025. Poloha poskytuje vyvážený prístup k miestnym službam v regióne Costa Blanca, pričom kombinuje súkromie záhrady s komunitným charakterom lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť je situovaná v urbanizovanej oblasti Ciudad Quesada, ktorá sa nachádza vnútrozemí južnej časti provincie Alicante. Poloha je približne 5,7 km od pobrežia pri meste Torrevieja. Lokalita má vybudovanú infraštruktúru pre trvalé bývanie s prístupom k obchodom a zdravotníckym službám v bezprostrednej blízkosti. Okolie je charakteristické kombináciou rezidenčných zón a rekreačných priestorov.
Dispozícia objektu pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní rozdelených na dve podlažia, čo umožňuje oddelenie denných a nočných zón. Prízemie zahŕňa obývaciu časť a kuchyňu s priamym výstupom na terasu. Horné podlažie je vyhradené pre spálne. Vonkajšie úžitkových plochy 80 m² ponúkajú priestor pre exterier aktivity a grilovanie.
Ide o existujúci objekt s pôvodným dátumom výstavby okolo roku 1970. V poslednom desaťročí prebehli čiastočné rekonštrukcie zamerané na modernizáciu interiéru a technických zariadení. K najnovším zmenám patria výmena bezpečnostných dverí v roku 2024 a inštalácia klimatizácie v roku 2025. Dom je k dispozícii okamžite po prevode vlastníctva.
Nemovitosť sa nenachádza priamo na prvom líne pobreží, vyžaduje si dopravu k pláži. Pôvodná hmotnosť stavby z roku 1970 môže byť pre niektorých kupujúcich menej atraktívna v porovnaní s energeticky účinnými novostavbami. Parkovanie je riešené len na verejnej komunikácií pred domom, nie na vlastnom pozemku. Energetická trieda nie je v údajoch špecifikovaná.
Ref: VL811969
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené riešenie na bývanie bez nutnosti rozsiahlych opráv. Vhodnosť sa prejavuje u rodín vyžadujúcich viac spální a pre seniorov hľadajúcich jednopodlažný životný štýl s možnosťou oddelenia hostí. Tiež vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú komunitné bývanie s prístupom k bazénu pred súkromie izolovaného domu.
Objekt je vybavený štyrmi klimatizačnými jednotkami Mitsubishi, pričom nové boli inštalované v roku 2025. Kuchyňa je od značky IKEA s praktickým usporiadaním a úložnými priestormi. Podlahy v exteriéri sú dlažobné, navrhnuté na nízku údržbu. Bezpečnosť je posilnená alarmovým systémom a novými bezpečnostnými dverami z roku 2024. Spotrebiče boli postupne vymieňané, pričom najnovšie sú z roku 2025.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 285 000 €. Táto čiastka zahŕňa kompletné vnútorné zariadenie a spotrebiče, čo eliminuje potrebu dodatočných investícií do nábytku. V porovnaní s trhom v Ciudad Quesada sa cena odráža od veľkosti pozemku a stavu rekonštrukcie. Cena je fixná a uvádzaná za celý objekt.
Dona Pepa je oblasť s vysokou koncentráciou služieb, vrátane 35 reštaurácií a 10 bánk v okruhu 2 km, čo vytvára prostredie pre mestský životný štýl. Denný ritmus v tejto lokalite je určovaný kombináciou miestnych obyvateľov a sezónnych návštevníkov. Blízkosť základnej školy a lekárne prispieva k praktickosti pre rodiny s deťmi alebo seniorov. V okolí sú dostupné parky a chodníky pre pešiu dopravu.
V okolí Dona Pepa je hustá sieť služieb vrátane lekární (7 v okruhu 2 km) a zubárov (2 v okruhu 2 km). Najbližšia nemocnica Hospital de Torrevieja sa nachádza 2,6 km ďaleko. Mestská doprava je zabezpečená 9 linkami MHD s 5 zastávkami v blízkosti, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla. Okolie ponúka 17 kaviarní a barov, čo podporuje sociálny život lokality.
Mapa zobrazuje polohu Dona Pepa v kontexte južnej časti Costa Blanca. Vyznačené sú trasy k plážam a letisku. Táto oblasť je známa svojim britským a severským komunitným vplyvom, ktorý vytvoril jedinečnú medzinárodnú atmosféru v tradičnom španielskom prostredí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Dona Pepa je súčasťou Ciudad Quesada, ležiacej medzi pobrežným mestom Torrevieja a mestom Rojales. Je to strategická lokalita na juhu provincie Alicante, blízko hranice s Murciou. Poloha umožňuje rýchly prístup k väčším mestským centrám ako Elche (22 km) a Alicante (38 km), pričom si zachováva rezidenčný charakter menšej obce.
Prístup k moru je zabezpečený cez Platja del Camp vo vzdialenosti 5,7 km. Golfové ihriská sú dostupné, pričom najbližšie, Club de Golf La Finca, je vzdialené 6,8 km. Základné potreby je možné zakúpiť v supermarkete vzdialenom 159 m. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je situované približne 27 km od objektu. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii vzdialené 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 22 až 100 m nad morom, čo poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Ročne je tu nameraných 3 843 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Orientácia terás na juhozápad umožňuje využívanie slnečného svitu popoludní a večer.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže Platja del Camp a Platja del Montcaio, ktoré sú hlavnými rekreačnými oblasťami. Golfoví nadšenci môžu využívať Club de Golf La Finca (6,8 km) a ďalšie ihriská v rádiusu 15 km. V okruhu 4 km sú športové centrá vrátane Centro Deportivo La Raqueta. Oblasť disponuje 32 miestnymi sviatkami ročne, čo svedčí o bohatom spoločenskom dianí.
Zdroj: OpenStreetMap
Dona Pepa je súčasťou Ciudad Quesada, ležiacej medzi pobrežným mestom Torrevieja a mestom Rojales. Je to strategická lokalita na juhu provincie Alicante, blízko hranice s Murciou. Poloha umožňuje rýchly prístup k väčším mestským centrám ako Elche (22 km) a Alicante (38 km), pričom si zachováva rezidenčný charakter menšej obce.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Porovnaním s novšími projektami v blízkom El Raso (ceny od 227 000 €) táto nehnuteľnosť ponúka väčší pozemok a okamžitú použiteľnosť vďaka úplnému zariadeniu, ale s ohľadom na rok výstavby 1970. V porovnaní s apartmánmi v centre Torrevieja (od 160 000 €) poskytuje viac súkromia a exterierového priestoru za vyššiu cenu. Lokalita Dona Pepa je menej turistická než priamo pri pláži, čo sa odráža v kludnejšom prostredí a vyššom podiele trvalého obyvateľstva.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID