Этот таунхаус расположен в районе Дона Пепа (Аликанте) и представляет собой объект вторичного рынка, построенный примерно в 1970 году. Площадь проживания составляет 126 м² на участке 206 м². В доме три спальни и две ванные комнаты. Объект полностью меблирован, оснащен климат-контролем и готов к въезду. Ключевой особенностью является просторный участок с мощеными зонами и террасами. Имеется доступ к общему бассейну через частный вход с задней части участка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Сьюдад Кесада, в нескольких километрах inland от побережья Коста Бланка. Район характеризуется плотной жилой застройкой с развитой городской инфраструктурой. Ежедневные услуги, такие как магазины и аптеки, находятся в пешей доступности. Локация расположена на высоте около 22 метров над уровнем моря.
Планировка на двух этажах удовлетворяет потребности в раздельных зонах для сна и отдыха, что подходит для семей или гостей. Наличие трех спален и множества мест для хранения делает дом функциональным для постоянного проживания. Наружные пространства приспособлены для уличной еды и отдыха, отвечая потребности в летнем образе жизни.
Это объект вторичного рынка с завершенным строительством. Дата постройки относится к 1970 году, что подразумевает устоявшийся характер района и зрелую растительность на участке. В отличие от новостроек, здесь уже имеется готовое благоустройство и нет ожидания завершения работ.
Объект не находится на первой линии моря и не предлагает прямого панорамного вида на воду. Парковка возможна только на общественной улице, наличие гаража не предусмотрено. Из-за возраста постройки планировка и технические системы соответствуют стандартам прошлого века, хотя и были обновлены.
Ref: VL811969
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье, готовое к немедленному заселению без необходимости проведения ремонта или покупки мебели. Он будет интересен семьям, которым требуются дополнительные спальни для гостей или детей. Подходит тем, кто ценит возможность готовки на свежем воздухе и имеет желание ухаживать за садом. Менее подходит для людей, ищущих полную изоляцию или тихую отдаленную местность, так как район является густонаселенным туристическим центром.
Отделка дома выполнена в практичном стиле с использованием функциональных материалов. Кухня укомплектована компонентами IKEA и имеет дополнительную мобильную стойку. Системы климат-контроля представлены четырьмя кондиционерами Mitsubishi, включая новые модели, установленные в 2025 году. В доме заменены основные бытовые приборы: посудомоечная машина (2025), холодильник и стиральная машина (2021). Наружные зоны выложены плиткой, предусмотрено электрическое освещение и пергола. Безопасность обеспечивается сигнализацией и новой бронированной входной дверью 2024 года.
Цена на этот объект начинается от 285 000 евро. Это позиционирует его в среднем ценовом сегменте для таунхаусов в данном районе. Стоимость включает полную меблировку и бытовую технику, что снижает дополнительные расходы покупателя. По сравнению с представленными квартирами в Торревьехе, этот объект дороже, что обосновано наличием частного участка и большими жилыми метрами.
Здесь повседневная жизнь сочетает городское удобство с использованием частного наружного пространства. Утренние часы проводятся на закрытой террасе, где ориентация позволяет регулировать солнце. Для повседневных нужд супермаркет находится в 150 метрах, что не требует обязательного использования автомобиля. Вечера можно проводить на зоне барбекю, используя газовый гриль. Общий бассейн, доступный через калитку, расширяет возможности отдыха без необходимости ухода за собственным водоемом. Плотная застройка создает ощущение обжитого места, где соседи находятся рядом. Участок окружен стенами, что обеспечивает уединение при нахождении на улице.
Окружение характеризуется высокой плотностью застройки с наличием множества удобств. В радиусе 2 км находится 35 ресторанов, 7 аптек и 10 банков, что обеспечивает насыщенную социальную и коммерческую среду. Близость к крупным городам, таким как Эльче (22 км) и Аликанте (38 км), открывает доступ к международной инфраструктуре. Район обслуживается 9 линиями общественного транспорта, что позволяет передвигаться без личного автомобиля. Наличие 32 местных праздников в году указывает на активную общественную жизнь.
Карта показывает inland-положение объекта относительно соленых озер и побережья Коста Бланки. Видна близость к инфраструктуре Сьюдад Кесада и транспортным узлам, связывающим район с Торревьехой и национальной трассой N-332.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен во внутренней части региона к югу от Эльче и Аликанте, рядом с лагунами Торревьехи. Это позиционирует его как спальный район с хорошей связностью с побережьем, но без непосредственного шума туристических зон. Район находится примерно посередине между крупными городами Мурсия и Аликанте.
Супермаркет находится в 159 метрах, а аптека, в 76 метрах от дома. Ближайшие пляжи, такие как Platja del Camp, удалены примерно на 6 километров, что требует использования транспорта. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 27 километрах. Любители гольфа могут добраться до Club de Golf La Finca за 10 минут (6,8 км). Зарядные станции для электромобилей расположены в 3,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается высоким количеством солнечных часов, 3843 в году. Среднегодовая температура составляет 18,8°C, с диапазоном от 12°C до 26°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды держится на уровне 20°C и выше. Небольшая высота над уровнем моря (22 м) способствует естественной вентиляции и снижает влажность по сравнению с прибрежной зоной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя пляжи находятся на расстоянии почти 6 километров, они доступны по хорошим дорогам. Основной акцент рекреации в районе смещен на наземный отдых: поблизости находятся несколько полей для гольфа и спортивные центры, такие как Centro Deportivo La Raqueta. Внутри комплекса основным местом отдыха является общий бассейн, доступ к которому осуществляется из сада. Марина Port Esportiu находится в 8 км.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен во внутренней части региона к югу от Эльче и Аликанте, рядом с лагунами Торревьехи. Это позиционирует его как спальный район с хорошей связностью с побережьем, но без непосредственного шума туристических зон. Район находится примерно посередине между крупными городами Мурсия и Аликанте.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с квартирами в Торревьехе, цены на которые начинаются от 160 000 евро, этот таунхаус предлагает значительно больше пространства и частный участок, что оправдывает более высокую цену. В отличие от новостроек в Эль-Расо (от 227 000 евро), данный объект является готовым решением с устоявшимся садом и инфраструктурой, что может быть выгодно для тех, кто не хочет ждать завершения стройки. Однако покупка вторичного жилья 1970 года требует внимательной проверки технического состояния конструкций, в отличие от новых объектов с гарантией.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID