Ez a lakóingatlan Dona Pepa városrészben, Ciudad Quesada területén helyezkedik el. A 1970-ben épült háromszintes sorház 126 négyzetméteres lakóterülettel és 206 négyzetméteres telekkel rendelkezik. A projekt három hálószobát és két fürdőszobát kínál. A közelben megtalálhatók a napi ellátást biztosító üzletek, a településen pedig közösségi medence is elérhető, amelyhez a házból közvetlen hozzáférés nyílik. A nyugati fekvésű ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt állapotban kerül átadásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telep beépített, városi környezetben található, gyalogos távolságra a helyi kereskedelmi egységektől és szolgáltatásoktól. Bár az épület szárazföldön fekszik, a Costa Blanca tengerpartja autóval rövid idő alatt elérhető. A szomszédság vegyes lakóövezetet alkot, amelyet a turisztikai infrastruktúra és a helyi lakhatás jellemez, biztosítva a folyamatos életvitelt.
Az elrendezés elsősorban kisebb családok vagy párok számára alkalmas, akik állandó vagy időszakos lakhelyet keresnek. A három külön hálószoba és a tágas nappali-étkező lehetőséget biztosít a vendéglátásra vagy a távmunkavégzésre. A kert és a több terasz a kültéri tartózkodás igényét elégíti ki a mediterrán éghajlaton, támogatva a szabadtéri főzést és étkezést.
Az épület 1970-ben került átadásra, így nem újépítésű projektről van szó. A szerkezet az évek során korszerűsítéseken esett át, beleértve a légkondicionáló berendezések telepítését és a biztonsági rendszerek frissítését. Az ingatlan felújítási munkálatai befejeződtek, így az azonnal birtokba vehető és lakható állapotban van.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a telek belsőbb területen helyezkedik el. Az épület nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használata biztosított. Az 1970-es évek építészeti stílusa és a több szintes elrendezés lépcsőzést igényel, ami nem mindenki számára megfelelő, különösen a mobilitásukban korlátozottak számára.
Ref: VL811969
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a típusú ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de azoknak is, akik rendszeresen járnak nyaralni. A közelség a reptérhez és a nagyvárosokhoz (Alicante, Murcia) előnyös a gyakran utazóknak. A kert és a grillezési lehetőség vonzó a kültéri programokat kedvelő családok vagy baráti társaságok számára, akik szeretnék elkerülni a nagy turistahotelek zsúfoltságát.
A belső terekben IKEA konyhát találunk, ami korszerű tárolási megoldásokat és munkapultot kínál. A légkondicionáló rendszert négy Mitsubishi egység alkotja, amelyek a hálószobákban és a nappaliban is biztosítják a hűtést és fűtést. A felújítás során új, megerősített biztonsági ajtók (2024) és riasztórendszer került telepítésre. A burkolatok a teraszokon és a kertben könnyen karbantartható anyagokból készültek, a növényzet pedig alacsony fenntartást igényel.
A kért ár 285 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a teljes bútorzatot és a háztartási gépeket. Ez az összeg a méretet, a telekméretet és a felszereltséget figyelembe véve a helyi piacon reálisan becsülhető. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, így az ára tükrözi a kész állapot előnyeit, és nincsenek további felújítási költségek a vevőt terhelve.
A mindennapi élet itt a városi kényelem és a privát kültéri terek egyvelete. A reggeli kávé a déli fekvésű teraszon iható el, míg a nap hátralévő részében a kerti sütögető és a fedett terasz biztosít árnyékot. A földszinti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a privát kertbe, ami a szűrőfalak miatt zárt érzetet kelt. A helyi piacon és a környékbeli éttermek gyalog is elérhetőek, ami csökkenti az autóhasználatot a bevásárláshoz és a szórakozáshoz.
A környék intenzív szolgáltatásokkal rendelkezik: 2 kilométeren belül 35 étterem, 10 bank és 7 patika található. A helyi iskola és az orvosi rendelő rövid sétával elérhető, ami támogatja a családi életvitelt. A városrész összeköttetésben van a nagyobb úthálózattal, ami lehetővé teszi az autós közlekedést Alicante és Murcia irányába is. A kulturális és szabadidős lehetőségek széles választéka elérhető a közeli városközpontokban.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Dona Pepa városrészben, a városi infrastruktúra szomszédságában. Jól látható a közelség a helyi boltokhoz és a főútvonalakhoz. A strandok és a golfpályák távolsága is végigkövethető a térképen, segítve a tájékozódást a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dona Pepa stratégiai helyen található Alicante (38 km) és Murcia (36 km) között, Rojales községben. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros szolgáltatásainak és repülőtereinek elérését. Torrevieja tengerparti városa is könnyen megközelíthető, ami a térséget a Costa Blanca déli részének központi pontjává teszi, ahol a városi és a tengerparti életstílus találkozik.
A legközelebbi strandok, mint a Platja del Camp, légvonalban 5,7 kilométerre helyezkednek el, autóval mintegy 10-15 perc menetidő. A golffunkciókat a közeli Club de Golf La Finca (6,8 km) és a Club de Golf Villamartín (14 km) biztosítják. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 27 kilométerre található. A tömegközlekedés 9 vonallal és 5 megállóval elérhető a környéken, de a strandok látogatása autó nélkül nehézkesebb lehet.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség évi 3843 napsütötte órával rendelkezik, ami hosszú, meleg nyarat garantál. A júliusi átlaghőmérséklet gyakran meghaladja a 30 fokot, míg a tél enyhe, ritkán csökken 12 fok alá. A tengerszint feletti magasság (kb. 22-100 méter) mérsékli a páratartalmat a közvetlen tengerparti övezetekhez képest. A zwemseizoner körülbelül 5 hónapon át, májustól októberig tart, ami elegendő időt biztosít a vízi sportokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai, mint a Platja del Camp és Platja de les Ortigues, homokos partokkal rendelkeznek. A környékbeli golfpályák, különösen a La Finca Golf, ismertek a jó karbantartású pályáikról. A kikötők, mint a Marina de les Dunes, hajózási lehetőségeket kínálnak. A helyi sportközpontok, mint a Centro Deportivo La Raqueta, teniszezési és egyéb sportolási lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Dona Pepa stratégiai helyen található Alicante (38 km) és Murcia (36 km) között, Rojales községben. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros szolgáltatásainak és repülőtereinek elérését. Torrevieja tengerparti városa is könnyen megközelíthető, ami a térséget a Costa Blanca déli részének központi pontjává teszi, ahol a városi és a tengerparti életstílus találkozik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Amikor ezt a Dona Pepa-i sorházat összehasonlítjuk a közeli Torrevieja újépítésű apartmanjaival (pl. Apartments Palangre Beach, EDIFICIO SUN & CENTER), a fő különbség a tér és a privát szféra mértékében mutatkozik. Míg az apartmanok alacsonyabb beszerzési árral (160 000, 169 000 euró) kecsegtetnek, a 285 000 eurós sorház jelentősen nagyobb életteret és saját kertet kínál, ami prémium tényező a mediterrán életmódban. Az Oasis Laguna 2 projekthez képest (227 000 eurótól) ez az ingatlan nem újépítésű, de kipróbált, jól működő közösségben helyezkedik el, és azonnali használhatóságot kínál a kész kerttel. A helyi kultúra a nyitott kültéri életre épül, ahol a 'sobremesa' (az étkezés utáni hosszú beszélgetés) a teraszon természetes részét képezi a mindennapoknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID