Podjetje s statusom "traspaso" v kraju Formentera del Segura, ki obratuje kot bar, kavarna in restavracija, je na voljo za nakup. Ta obstoječi posel se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju in ponuja dobro uveljavljeno storitev s strankami iz okoliških mest. Z neposrednim dostopom do lokalnih storitev in opredelitvijo kot poslovnega obrata, ta ponudba predstavlja možnost za prevzem delujočega podjetja na območju z razvitim mestnim jedrom.
V primerjavi z nepremičninskimi projekti na obali, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 155.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od 169.000 €), ki ponujajo stanovanja v bližini morja, predstavlja ta ponudba v Formentera del Segura povsem drugačen segment trga. Fokus je na prevzemu delujočega posla gostinstva, ne na nakupu stanovanjske nepremičnine. Cena 63.000 € za "traspaso" je znatno nižja od cen stanovanj na omenjenih lokacijah, vendar vključuje samo poslovni objekt in ne nepremičnine same. Tudi OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227.000 €), ki je bolj luksuzne narave, se ne more primerjati s to poslovno priložnostjo. Medtem ko obalni projekti ciljajo na lifestyle kupce in počitniške domove, se ta ponudba osredotoča na podjetniške ambicije v urbanem okolju, ki ni neposredno povezano s turističnimi atrakcijami, temveč z lokalnim prebivalstvom in njegovimi potrebami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Formentera del Segura, v notranjosti province Alicante, je urbanizirana z neposredno bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne na dosegu roke. Oddaljenost od obale in večjih mestnih centrov zahteva prilagodljivost pri načrtovanju potovanj, vendar ponuja mirnejše okolje.
Ta nepremičnina ni namenjena bivanju, temveč je poslovni objekt. Išče se kupec, ki želi prevzeti in nadaljevati delujočo dejavnost gostinstva. Potencialnim lastnikom se ponuja priložnost za vodenje obstoječega lokala, kar vključuje upravljanje z osebnjem, zalogami in izboljšanje ponudbe.
Projekt je že dokončan in je v fazi "traspaso", kar pomeni prevzem obstoječega posla. Naložba je namenjena nadaljevanju delovanja kot bar, kavarna in restavracija, ne pa gradnji nove nepremičnine. Status "gereed" pomeni, da je objekt takoj pripravljen za prevzem in uporabo.
Ta ponudba se nanaša izključno na poslovni objekt in ne vključuje stanovanjske enote. Na voljo je le obstoječi lokal z vso opremo, brez dodatnih stanovanj ali poslovnih prostorov, ki bi jih bilo mogoče prilagoditi za druge namene. Naložba je omejena na dejavnost gostinstva.
Ta ponudba je primerna za podjetnike, ki želijo prevzeti že vzpostavljen posel v gostinstvu, in sicer bar, kavarno ali restavracijo. Če iščete podjetje z obstoječo bazo strank, ki se nahaja v urbanem okolju s stalnim prebivalstvom, je to lahko prava priložnost. Situacija je idealna za nekoga, ki želi minimizirati začetno tveganje pri zagonu novega posla in se osredotočiti na upravljanje in izboljšanje že obstoječe infrastrukture. Prizadevanje za širitev poslovanja z uporabo obstoječe terase s 45 sedeži in notranjih prostorov z 84 sedeži, skupaj z dobro opremljeno kuhinjo, je ključnega pomena. Ta poslovna priložnost ustreza tudi tistim, ki cenijo lokalno okolje z dostopom do dnevnih potrebščin ter se ne želijo popolnoma zanašati na turistično sezono.
Poslovni prostor obsega 145 m² in je opremljen s klimatsko napravo za udobje gostov in zaposlenih. Notranjost je zasnovana za sprejem do 84 gostov, z dobro organiziranim L-oblikovanim barom in prostorom za zabavo, vključno z biljardno mizo. Kuhinja je prostorna in popolnoma opremljena s profesionalno opremo iz nerjavečega jekla, kar omogoča učinkovito pripravo hrane. V prostoru sta urejeni dve stranišči, od katerih je en prilagojen za invalide. Obstaja tudi dovolj prostora za shranjevanje zalog. Zunanja terasa, ki lahko sprejme 45 gostov, ponuja prijeten prostor za druženje na prostem, s pogledom na bližnji park. Celotna zasnova objekta je usmerjena v funkcionalnost in udobje za goste, kar omogoča nemoteno obratovanje.
Poslovni objekt v Formentera del Segura je na voljo za prevzem po ceni 63.000 €. Poleg tega je treba mesečno plačevati najemnino v višini 1.000 €. Ti finančni pogoji se nanašajo izključno na prevzem delujočega podjetja in ne na nakup nepremičnine v lasti. Razpoložljivost se nanaša na prevzem obstoječega lokala "traspaso", kar pomeni, da je posel že vzpostavljen in pripravljen za nadaljnje delovanje. Pogoji so fiksni glede na navedeno ceno in mesečno najemnino.
Formentera del Segura, ki se nahaja v notranjosti province Alicante, ponuja živahno urbano okolje z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. Z 4.868 prebivalci in gostoto naselij, je kraj primeren za vsakodnevne nakupe in obiske lokalnih ustanov. S povprečno letno temperaturo 18,8 °C in 3.843 sončnimi urami, je podnebje ugodno skozi večino leta. Obstoj več kot 35 restavracij, šol, bank in drugih storitev v radiju 2 km zagotavlja udobje in funkcionalnost za lokalno prebivalstvo. Nadmorska višina 6 metrov nad morjem pripomore k milemu podnebju. Ta lokacija omogoča mirnejši življenjski ritem v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti, hkrati pa ohranja dostop do potrebnih dobrin.
Formentera del Segura je urbana skupnost, ki ponuja živahno lokalno okolje. Bližina restavracij (35), šol (1), lekarn (7) in bank (10) v radiju 2 km zagotavlja, da so vse osnovne potrebe zadovoljene na dosegu roke. Lokacija omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih storitev, kar zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih. Mestna struktura s 5 postajami javnega prevoza in 9 linijami olajša mobilnost znotraj območja, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila. S 32 lokalnimi prazniki letno, se v kraju organizirajo različni kulturni dogodki, ki prispevajo k pestremu družabnemu življenju.
Ta karta prikazuje lokacijo Formentera del Segura v notranjosti province Alicante, blizu obale Sredozemskega morja. Prikazuje razporeditev urbanih območij, dostop do plaž in igrišč za golf, ter bližino letališča Alicante. Območje je del širše Costa Blanca regije, znane po svojem klimatskem ugodju in življenjskem slogu.
Formentera del Segura je občina, ki se nahaja v notranjosti province Alicante, znotraj avtonomne skupnosti Valencija. Nahaja se na območju, ki je bolj osredotočeno na lokalno življenje kot na turistično dejavnost, ki je značilna za obalna mesta. Bližina večjih mest, kot je Elche (oddaljenost ni navedena, vendar je v provinci), ter dostopnost do letališča Alicante-Elche (27 km zračne razdalje), zagotavljata povezavo z regijo in mednarodnimi destinacijami. Območje je del bolj tradicionalnega španskega življenjskega sloga, ki ga zaznamujejo lokalne tradicije in vsakdanje življenje.
Območje je strateško locirano v notranjosti, s pomembnimi oddaljenostmi do ključnih točk. Plaže, kot so Platja de La Roqueta, Platja Centre in Platja del Montcaio, so oddaljene približno 8,6 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 106 metrov, bolnišnica pa 1,1 km. Golfisti imajo na voljo več možnosti: Club de Golf La Finca (4,9 km), Club de Golf Villamartín (16 km) in Real Club de Golf Campoamor (17 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 7,1 km, lekarna pa 118 metrov. Oddaljenost letališča Alicante-Elche je približno 27 km (zračne razdalje), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura se nahaja v območju z milem sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Letno zabeležijo 3.843 sončnih ur, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Kraj se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, kar pripomore k prijetnemu in ne preveč vročemu podnebju. Nadmorska višina 22 metrov v nekaterih delih območja ne vpliva bistveno na splošno mikroklimo. Takšno podnebje je ugodno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Formentera del Segura nahaja v notranjosti, so plaže lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot so Platja de La Roqueta, Platja Centre in Platja del Montcaio, so oddaljene približno 8,6 km. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišča v bližini: Club de Golf La Finca (4,9 km), Club de Golf Villamartín (16 km) in Real Club de Golf Campoamor (17 km). Te športne aktivnosti ponujajo raznolike možnosti za preživljanje prostega časa v naravi. V mestu je 35 restavracij in 17 kavarn, ki dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Formentera del Segura je občina, ki se nahaja v notranjosti province Alicante, znotraj avtonomne skupnosti Valencija. Nahaja se na območju, ki je bolj osredotočeno na lokalno življenje kot na turistično dejavnost, ki je značilna za obalna mesta. Bližina večjih mest, kot je Elche (oddaljenost ni navedena, vendar je v provinci), ter dostopnost do letališča Alicante-Elche (27 km zračne razdalje), zagotavljata povezavo z regijo in mednarodnimi destinacijami. Območje je del bolj tradicionalnega španskega življenjskega sloga, ki ga zaznamujejo lokalne tradicije in vsakdanje življenje.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL732453
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
