Dette prosjektet i Formentera del Segura, Alicante, presenteres som en forretningsmulighet innen serveringsbransjen, spesifikt en bar, kafé og restaurant til salgs (traspaso). Eiendommen er lokalisert i en etablert urban bebyggelse med umiddelbar nærhet til fasiliteter. Med et internt bruksareal på 145 m² og en betydelig ekstern terrassekapasitet, er dette en kommersiell eiendom designet for drift. Omgivelsene preges av en lokal spansk atmosfære med tilgang til dagligdagse nødvendigheter.
Sammenlignet med prosjekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155,000) og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169,000) i Torrevieja, representerer denne eiendommen en helt annen investeringskategori. Mens leilighetene i Torrevieja retter seg mot boligmarkedet med priser fra €155 000 og oppover, er eiendommen i Formentera del Segura en kommersiell virksomhet (traspaso) til en pris på €63 000 pluss månedlig leie. Oasis Laguna 2 - Fase II i Urbanización El Raso, med priser fra €227 000, er også en boligutvikling. Denne eiendommen skiller seg ut ved å tilby en allerede etablert forretningsdrift, snarere enn en ny bolig. Beliggenheten i Formentera del Segura, en mer tradisjonell spansk landsby, står i kontrast til den mer internasjonalt orienterte og turistpregede kystbyen Torrevieja. Formentera del Segura ligger noe inn i landet (ca. 8.6 km til nærmeste strand), mens Torrevieja er en kystby. Klimatisk sett deler regionen mange likheter med et middelhavsklima, men forskjellen ligger i typen eiendom og tiltenkt bruk. Investeringspotensialet her ligger i driften av virksomheten og dens lokale kundebase, i motsetning til verdiøkning på boligmarkedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Formentera del Segura, en kommune innenfor provinsen Alicante. Den urbane beliggenheten sikrer nærhet til lokale fasiliteter som dagligvarebutikker og apotek, som ligger innen gangavstand. Nærmeste strand ligger omtrent 8.6 km unna, noe som indikerer en beliggenhet som primært betjener lokalbefolkningen fremfor strandturister.
Dette prosjektet er en kommersiell eiendom, ikke en bolig. Den er spesifikt tilrettelagt for drift av serveringssted. Potensielle kjøpere vil vurdere beliggenhet, infrastruktur og potensialet for en suksessfull virksomhet. Eiendommen tilbyr et ferdig oppsett for en bar/restaurant, inkludert sitteplasser inne og ute, samt kjøkkenfasiliteter.
Eiendommen er et ferdigstilt etablissement og selges som 'traspaso', noe som betyr overdragelse av en eksisterende virksomhet. Det foreligger ingen informasjon om nybyggingsstatus eller fremtidig byggeplan. Fokus er på den eksisterende strukturen og dens potensial for videre drift, ikke på nyutvikling eller konstruksjon.
Prosjektet er utelukkende en kommersiell eiendom og er ikke egnet for boligformål. Eiendommen tilbyr ingen private hager, svømmebasseng eller andre fasiliteter typisk for boligutvikling. Dens beliggenhet landinns, 8.6 km fra nærmeste strand, kan være en begrensning for de som søker en kystnær livsstil.
Denne muligheten passer for entreprenører eller investorer som ser etter en etablert forretningsdrift i et lokalt spansk samfunn. De som ønsker å overta en fungerende bar og restaurant med minimal oppstartstid vil finne dette attraktivt. Området Formentera del Segura tiltrekker seg de som foretrekker en mer autentisk spansk livsstil, vekk fra de mest intense turistområdene, men likevel med tilgang til grunnleggende fasiliteter. Eiendommen er også egnet for de som ønsker å integrere seg i et lokalsamfunn, da virksomheten allerede har et fotfeste der. Personer som er villige til å investere i en eksisterende forretningsmodell, og som ikke nødvendigvis søker en bolig, men en investeringsmulighet i servicebransjen, vil også passe denne profilen. Tilstedeværelsen av en park i nærheten og mange lokale samlingssteder kan tiltrekke de som verdsetter et sosialt miljø.
Eiendommen er konfigurert som en bar og restaurant, med et bruksareal på 145 m² internt. Den er utstyrt med klimaanlegg for komfort under drift. Interiøret beskrives som velutstyrt med en 'L'-formet bardisk og et eget underholdningsområde med biljardbord. Kjøkkenet er romslig, funksjonelt og fullt utstyrt med rustfritt stålutstyr, og det er rikelig med lagringsplass. Toalettfasiliteter er tilgjengelige, inkludert et tilrettelagt for funksjonshemmede. Terrassen, som har kapasitet for 45 gjester, gir en ekstern serveringsflate med utsikt over et parkområde. Den generelle standarden på finishen er tilpasset kommersiell drift, med fokus på funksjonalitet og kundeopplevelse.
Denne bar/kafé/restaurant-eiendommen tilbys for salg til en pris på €63 000. Dette er en 'traspaso', som innebærer overdragelse av en eksisterende og operativ virksomhet. Leiekostnaden for lokalet er satt til €1 000 per måned. Prisen reflekterer verdien av en etablert virksomhet med eksisterende kundekrets og infrastruktur, snarere enn markedsverdien av selve eiendomsbygget alene. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig for overtagelse, noe som muliggjør rask igangsetting av drift.
Formentera del Segura tilbyr en typisk spansk landsbylivsstil. Med en befolkning på nesten 5000 innbyggere, er det en levende kommune med et godt utvalg av lokale tjenester. Innenfor en 2 km radius finner man 35 restauranter, 7 apotek, 10 banker og 17 kafeer, noe som indikerer et livlig kommersielt sentrum. Landskapet er relativt flatt, med en høyde på 6 meter over havet, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.8°C. De 3843 årlige soltimene bidrar til et behagelig klima. Selv om landsbyen ligger litt inn i landet, er det 9 offentlige transportlinjer med 5 stoppesteder, noe som gir en viss mobilitet uten bil. Nærheten til en park gir et grønt pusterom i det urbane miljøet.
Kartet viser Formentera del Segura som en del av den større provinsen Alicante på den spanske østkysten. Området er preget av en blanding av landbruk og urbane sentre. Plasseringen av eiendommen i den urbane kjernen av Formentera del Segura understreker dens tilknytning til lokale fasiliteter og et etablert samfunn.
Formentera del Segura er en kommune som ligger i provinsen Alicante, innenfor den autonome regionen Valencia. Den er plassert i et landlig område, men med urban infrastruktur. Til tross for at den ikke er direkte en kystby, er den relativt nær kysten. Den er plassert omtrent 27 km fra Alicante-Elche lufthavn, noe som gir god tilgjengelighet til internasjonal transport. Sammenlignet med kystbyer som Torrevieja, tilbyr Formentera del Segura en mer tradisjonell spansk landsbyopplevelse, med færre turister og et sterkere lokalt preg. Dens beliggenhet gir tilgang til både lokale tjenester og rekreasjonsmuligheter som golf og strandaktiviteter innen rimelig avstand.
Eiendommen er plassert i Formentera del Segura, hvor de fleste daglige nødvendigheter er innen rekkevidde. Et supermarked ligger kun 106 meter unna, og et apotek 118 meter. Et sykehus er lokalisert 1.1 km unna. For de som søker fritidsaktiviteter, er det flere golfbaner i regionen; Club de Golf La Finca er nærmest med 4.9 km avstand. Nærmeste strender, som Platja de La Roqueta, ligger omtrent 8.6 km unna. For internasjonal reise er Alicante-Elche lufthavn (ALC) den nærmeste med en avstand på ca. 27 km i luftlinje. Det er 9 offentlige transportlinjer tilgjengelig, med 5 OV-stopp i nærheten. En ladestasjon for elbiler er lokalisert 7.1 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.8°C. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C og 26°C gjennom året, noe som gir et behagelig klima store deler av året. Med historisk 3 843 soltimer per år, er området rikt på sollys. Svømme- og utendørssesongen strekker seg over 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Landsbyen ligger 6 meter over havet, noe som gir et flatt terreng uten store høydeforskjeller. De 4.0 km² landareal bidrar til en lokal, tettbygd atmosfære. Det er 32 lokale helligdager årlig, noe som indikerer en sterk kulturell tilknytning til tradisjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Formentera del Segura ligger landinns, er kysten innen rekkevidde. Nærmeste strender, som Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja del Montcaio, ligger alle rundt 8.6-8.7 km unna. Disse strendene tilbyr muligheter for soling og vannaktiviteter. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca kun 4.9 km unna, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger henholdsvis 16 og 17 km unna. Eiendommen selv har en betydelig ekstern terrasse som fungerer som et rekreasjonsområde for kunder, med utsikt over en park. Tilstedeværelsen av 35 restauranter og 17 kafeer i nærområdet gir også et bredt spekter av fritids- og spisemuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Formentera del Segura er en kommune som ligger i provinsen Alicante, innenfor den autonome regionen Valencia. Den er plassert i et landlig område, men med urban infrastruktur. Til tross for at den ikke er direkte en kystby, er den relativt nær kysten. Den er plassert omtrent 27 km fra Alicante-Elche lufthavn, noe som gir god tilgjengelighet til internasjonal transport. Sammenlignet med kystbyer som Torrevieja, tilbyr Formentera del Segura en mer tradisjonell spansk landsbyopplevelse, med færre turister og et sterkere lokalt preg. Dens beliggenhet gir tilgang til både lokale tjenester og rekreasjonsmuligheter som golf og strandaktiviteter innen rimelig avstand.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL732453
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
