A Formentera del Segura, Alicante tartott ingatlan egy kereskedelmi helyiség, amely jelenleg bárként és kávézóként működik. Ez a 145 m²-es, azonnal birtokba vehető létesítmény ideális lehet vállalkozók számára, akik a Costa Blanca déli részén szeretnének üzletet indítani. Az ingatlan, amely 0 hálószobával és 0 fürdőszobával rendelkezik, a városközponthoz közel, elérhető távolságra minden szükséges szolgáltatással.
Formentera del Segura, mint egy kisváros a partoktól kissé beljebb, eltér a közvetlen tengerparti ingatlanoktól, mint például a Torreviejában található APARTMENTS PALANGRES BEACH (155.000 €-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €-tól). Ezek az apartmanok jellemzően lakóingatlanok, magasabb árkategóriával, és közvetlen hozzáférést biztosítanak a tengerhez és a turisztikai központokhoz. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 €-tól) egy lakópark, amely szintén magasabb árfekvésű, valószínűleg nagyobb szolgáltatásokkal és közös területekkel. Jelen projekt, egy kereskedelmi ingatlan 'traspasso' formájában, egyedülálló a kínálatban az alacsony belépési ára és a működő üzlet jellege miatt. Míg a felsorolt projektek új építésű vagy felújított lakásokat kínálnak, ez az ingatlan egy meglévő üzlet átvételét jelenti, amely más típusú befektetést és vállalkozási lehetőséget képvisel a Costa Blanca déli régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Formentera del Segura városában található, amely Alicante tartományban fekszik. A helyszín előnye a helyi infrastruktúrához való közelség, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet.
Ez az ingatlan elsősorban vállalkozók számára lehet vonzó, akik egy meglévő, működőképes vendéglátóegységbe szeretnének befektetni. A tágas belső tér és a nagy terasz lehetőséget kínál egy népszerű bár-kávézó vagy étterem üzemeltetésére, amely a helyi és a környékbeli lakosok igényeit is kielégítheti.
Az ingatlan jelenleg 'kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és használatba vehető. Ez a tény kiküszöböli a hosszas építkezési vagy felújítási időszakokat, lehetővé téve a gyors üzletindítást.
Az ingatlan nem kínál lakóterületet, mivel kereskedelmi egységként van nyilvántartva. Nincsenek hálószobák vagy fürdőszobák a hagyományos értelemben. A 'traspasso' (üzlet átruházás) jelleg azt is jelenti, hogy a vételár magában foglalja a meglévő berendezéseket és a működő üzletet, nem pedig egy üres ingatlant.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan vállalkozó számára, aki egy már bejáratott vendéglátó egységbe szeretne belépni, minimális kezdeti befektetéssel és kockázattal. A 'traspasso' lehetőség azt jelenti, hogy az üzlet már rendelkezik ügyfélkörrel és működési rutinnal. A helyszín, Formentera del Segura, egy élénk, de nem túlzsúfolt város, ahol a helyi lakosság és a környékbeliek is gyakori vendégek lehetnek. A széles terasz és a parkra néző kilátás vonzó lehet a vendégek számára a kellemesebb időszakokban. Azok számára is megfelelő, akik a Costa Blanca régióban szeretnének letelepedni és üzletet működtetni, kihasználva a helyi életérzést és a mediterrán klímát.
Az ingatlan leírása szerint egy 'jól berendezett és jól felszerelt' bár-kávézó és étterem, amely 145 m²-es belső területtel rendelkezik. A létesítmény légkondicionált, és körülbelül 84 ülőhelyet kínál belül. Jelentős az 'L' alakú bár rész, valamint egy szórakoztató terület (pó ásztal). A konyha tágas, jól elrendezett és 'teljesen felszerelt', ami arra utal, hogy alkalmas a vendéglátás követelményeinek megfelelően. A tárolóhely is kiváló. Két WC található, ebből az egyik mozgássérültek számára is elérhető. A 'traspasso' jelleg miatt a berendezések minősége és állapota a jelenlegi üzemeltetőtől függ, de a leírás alapján jó állapotban lévő, működő egységről van szó.
Az ingatlan ára 63.000 euró, ami egy 'traspasso', azaz működő üzlet átruházását jelenti. Ehhez társul havi 1.000 euró bérleti díj a helyiségért. Az ár magában foglalja a jelenleg működő bár-kávézó felszerelését és berendezését. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel 'kész' építési státuszban van. A rendkívül kedvező, 63.000 eurós vételár vonzó lehet azok számára, akik alacsony induló költséggel szeretnének vállalkozásba kezdeni a spanyol piacon.
Formentera del Segura egy kisváros Alicante tartományban, amely a Segura folyó közelében terül el. A helyszín városi környezetben van, ahol az alapvető szolgáltatások, mint boltok, gyógyszertárak, éttermek és kávézók könnyen elérhetőek gyalogosan. A település átlagos magassága 6 méter a tengerszint felett, ami egy síkvidéki elhelyezkedést jelez. Az átlagos évi hőmérséklet 18,8°C, a napos órák száma pedig magas, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A környék nyugodt, de a szükséges infrastrukturális ellátások rendelkezésre állnak. Az ingatlan egy már működő bár-kávézó, amelynek nagy, 45 főt befogadó terasza van egy parkra nézve, valamint belső ülőhelyekkel is rendelkezik. A konyha jól felszerelt, és van egy elkülönített szórakoztató rész.
Formentera del Segura egy olyan hely, ahol a mindennapi élet a helyi közösség ritmusához igazodik. Az ingatlan elhelyezkedése a városközponthoz közel teszi lehetővé a gyalogos közlekedést számos létesítményhez. Az egészségügyi központ mindössze 1,1 km-re, a gyógyszertár 118 méterre, az élelmiszerbolt pedig 106 méterre található, ami a napi bevásárlást megkönnyíti. A környéken 35 étterem, 17 kávézó és számos egyéb szolgáltatás, mint például bankok és fogorvosok állnak rendelkezésre egy 2 km-es sugarú körzetben. Ez a sűrű ellátottság biztosítja, hogy a lakosok és a vállalkozás vendégei számára minden alapvető szükséglet kielégítésre kerüljön. A 32 helyi ünnepnap évente hozzájárul a közösségi élet pezsgéséhez.
A térképen Formentera del Segura helyzete látható Alicante tartományban. A kártya kiemeli a település viszonylagos közelségét a part menti területekhez és nagyobb városokhoz, miközben a régió belsejében helyezkedik el.
Formentera del Segura Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben helyezkedik el. A település egy kisváros, amely a Costa Blanca déli részén található, kissé beljebb a partvonaltól. A 27 km-re légvonalban elhelyezkedő Alicante-Elche repülőtér jó összeköttetést biztosít. A közeli nagyobb városok, mint Torrevieja (kb. 20 km), egy élénk tengerparti üdülőhely, míg Elche (kb. 15 km) egy történelmi város, híres pálmaligeteiről. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a nyugodtabb életmód és a nagyobb városok, valamint a tengerpart közelsége között.
Az ingatlan Formentera del Segura belvárosában található, így a helyi szupermarket (106 m) és gyógyszertár (118 m) gyalogosan is elérhető. Az egészségügyi központ 1,1 km-re van. A strandok, mint a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja del Montcaio, körülbelül 8,6-8,7 km távolságra találhatók autóval. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca, 4,9 km-re helyezkedik el, míg a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor további 16-17 km-re vannak. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mintegy 27 km-re található légvonalban, ami jó elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A Valencia (VLC) repülőtér 158 km-re, a Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér pedig 367 km-re van. A térségben 9 tömegközlekedési vonal és 5 megálló biztosítja a mobilitást.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura éghajlata mediterrán, az átlagos éves hőmérséklet 18,8°C, a hőmérséklet pedig jellemzően 12°C és 26°C között mozog. Az évi napfénytartam kiemelkedően magas, mintegy 3843 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a terasz használatát. A 6 méteres tengerszint feletti magasság síkvidéki elhelyezkedést jelent, ami megkönnyíti a mozgást. A 4,0 km²-es területű település kellemes klímát kínál, ahol a 'úszószezon', azaz a 20°C feletti vízhőmérsékletű időszak, körülbelül 5 hónapig tart. Ezek az adatok hozzájárulnak egy kényelmes és élvezetes tartózkodáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja del Montcaio, mintegy 8,6-8,7 km távolságra találhatók az ingatlantól, így autóval könnyen elérhetők. Ezek a strandok valószínűleg jól felszereltek, bár a Blue Flag minősítésük nincs feltüntetve. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Club de Golf La Finca mindössze 4,9 km-re található, míg két további golfpálya, a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor, 16, illetve 17 km-re fekszik. Ezek a létesítmények változatos sportolási lehetőségeket kínálnak. A városban 35 étterem és 17 kávézó is található, amelyek a kikapcsolódást és a szórakozást szolgálják.
Forrás: OpenStreetMap
Formentera del Segura Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben helyezkedik el. A település egy kisváros, amely a Costa Blanca déli részén található, kissé beljebb a partvonaltól. A 27 km-re légvonalban elhelyezkedő Alicante-Elche repülőtér jó összeköttetést biztosít. A közeli nagyobb városok, mint Torrevieja (kb. 20 km), egy élénk tengerparti üdülőhely, míg Elche (kb. 15 km) egy történelmi város, híres pálmaligeteiről. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a nyugodtabb életmód és a nagyobb városok, valamint a tengerpart közelsége között.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL732453
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
