Šis komercinės paskirties objektas yra esantis Formentera del Segura miestelyje, Alikantės provincijoje. Jis siūlo 145 m² ploto patalpas, kurios šiuo metu veikia kaip gyvybinga baro ir restorano erdvė. Objektas yra visiškai įrengtas ir paruoštas veiklai, su galimybe išplėsti ar pakeisti verslo tipą pagal naujo savininko poreikius. Tai tinkama vieta verslininkams, ieškantiems gyvybingos vietovės su esama infrastruktūra ir potencialu plėtoti savo veiklą.
Palyginus su nekilnojamojo turto pasiūlymais Torreviejoje ir aplinkinėse urbanizacijose, pvz., „Apartments Palangre Beach“ (nuo 155 000 €), „Edificio Sun & Center - Key Ready“ (nuo 169 000 €) ar „Oasis Laguna 2 - Fase II“ (nuo 227 000 €), šis komercinis objektas Formentera del Segura išsiskiria savo kaina ir paskirtimi. Kol minėti projektai yra gyvenamieji butai su atitinkamomis kainomis, Formentera del Segura objektas siūlo verslo galimybę už gerokai mažesnę pradinę kainą. Jo kaina (63 000 €) yra orientuota į komercinės veiklos įsigijimą, o ne į nekilnojamojo turto investiciją į būstą. Regionas, kuriame yra šis objektas, yra labiau orientuotas į vietinį gyvenimą ir paslaugas, o ne į masinį turizmą, kaip kai kurios pakrantės zonos. Tai gali reikšti stabilesnę, mažiau sezonišką verslo aplinką, tačiau potencialiai mažesnį klientų srautą, lyginant su dideliais pakrantės kurortais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Formentera del Segura, urbanizuotoje vietovėje, kurioje visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Aplinką supa parko zona, suteikianti ramybės ir estetinio malonumo. Nors esate nutolę nuo pakrantės, artimiausi paplūdimiai pasiekiami automobiliu, o tai užtikrina galimybę mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais.
Šis objektas labiausiai atitinka verslo savininkų poreikius, ieškančius įsteigtos komercinės erdvės su jau suformuota klientūra ir infrastruktūra. Tai puiki galimybė tęsti sėkmingą veiklą arba pritaikyti patalpas naujam verslo modeliui, pavyzdžiui, kavinei, restoranui ar kitoms paslaugoms, kurios reikalauja didelio ploto ir patogios lokacijos.
Objektas yra visiškai pastatytas ir paruoštas naudojimui. Jo statybos metai nėra nurodyti, tačiau jis yra funkcionuojantis verslo objektas, nereikalaujantis jokių papildomų statybos darbų. Galima nedelsiant pradėti veiklą arba atlikti smulkius patobulinimus pagal asmeninius verslo poreikius.
Šis objektas nėra gyvenamasis būstas, todėl netinka asmenims, ieškantiems namų. Jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių, skirtų nuolatiniam gyventojui. Jis orientuotas išimtinai į komercinę veiklą. Taip pat, nors yra parko zona, tiesioginis vaizdas į jūrą nepasiekiamas.
Šis objektas idealiai tinka patyrusiems verslininkams, norintiems įsigyti veikiantį baro ir restorano verslą Ispanijoje, taip pat pradedantiesiems verslininkams, ieškantiems patikrintos verslo modelio su esama infrastruktūra. Jis tiks tiems, kurie nori gyventi ir dirbti vienoje vietoje, mėgaudamiesi Viduržemio jūros klimatu ir kultūra. Investuotojai, ieškantys pelningos komercinės nuosavybės su potencialu augti, taip pat turėtų atkreipti dėmesį į šį pasiūlymą. Jei ieškote gyvybingos vietovės su daug vietinių gyventojų ir turistų, bei norite tęsti arba plėtoti maitinimo paslaugų verslą, ši vieta gali būti tinkama.
Objektas pasižymi praktišku ir funkcionaliu dizainu, pritaikytu intensyviam komerciniam naudojimui. Vidinis plotas (145 m²) yra su oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą tiek darbuotojams, tiek klientams. Yra erdvi „L“ formos baro zona ir atskira pramogų zona su biliardo stalu. Virtuvė yra erdvi, gerai suplanuota ir pilnai įrengta profesionalia įranga, su pakankamai vietos sandėliavimui. Objektas turi dvi tualeto patalpas, vieną pritaikytą neįgaliųjų poreikiams. Lauko terasa, galinti sutalpinti apie 45 klientus, suteikia papildomą erdvę mėgautis aplinka, ypač vaizdu į parką.
Šis komercinės paskirties objektas siūlomas už pradinę 63 000 € kainą. Tai patraukli kaina, ypač atsižvelgiant į tai, kad objektas yra visiškai įrengtas ir veikiantis baro-restorano verslas, turintis klientų bazę ir vidinį bei lauko erdves 84 klientams aptarnauti. Papildomai, nuomos kaina už mėnesį yra 1 000 €. Tokia kainodara leidžia verslininkams pradėti veiklą su santykinai nedidelėmis pradinėmis investicijomis, suteikiant galimybę greitai atgauti investicijas ir kurti pelną.
Formentera del Segura siūlo autentišką Ispanijos miestelio patirtį, kurioje gyvybingumas dera su ramybe. Tai vieta, kurioje kasdienis gyvenimas sukasi apie vietines parduotuves, kavines ir bendruomenės renginius. Objektas, įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, leidžia verslininkams mėgautis nuolatiniu klientų srautu. Gyventojų skaičius (4 868) ir tankumas (4,0 km²) užtikrina, kad miestelis yra pakankamai didelis, jog palaikytų įvairias paslaugas, tačiau pakankamai mažas, kad išlaikytų bendruomenišką atmosferą. 35 restoranų ir 17 kavinių artimiausiame 2 km spinduliu rodo aktyvų socialinį gyvenimą ir potencialią klientų bazę.
Formentera del Segura yra gyvas miestelis, siūlantis patogų gyvenimą su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Artimiausia automobilių stovėjimo aikštelė ar viešojo transporto stotelė yra lengvai pasiekiama, nors nuosavas automobilis gali palengvinti keliones į tolimesnes vietas. 106 metrų atstumu esantis supermarketo ir 118 metrų atstumu esanti vaistinė užtikrina kasdienių reikmių patenkinimą. 1,1 km atstumu esantis ligoninė suteikia saugumo jausmą. Miestelyje gausu restoranų (35) ir kavinių (17), kas liudija apie aktyvų socialinį gyvenimą ir geras laisvalaikio praleidimo galimybes.
Formentera del Segura yra įsikūręs Alikantės provincijos vidinėje dalyje, netoli Viduržemio jūros kranto. Tai suteikia miesteliui savitą charakterį, jungiantį kaimo ramybę su urbanistinio gyvenimo patogumais. Objekto vieta urbanizuotoje zonoje, arti parko, užtikrina malonią aplinką verslui vystyti.
Formentera del Segura yra strategiškai patogioje vietoje, Alikantės provincijoje, Viduržemio jūros pakrantėje. Miestelis yra nutolęs nuo didelių kurortinių miestų, siūlydamas ramesnę atmosferą, tačiau išlaikydamas gerą susisiekimą su jais. Alikantės miestas ir jo oro uostas pasiekiami per trumpą laiką automobiliu, o tai palengvina keliones ir susisiekimą. Ši vieta yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi ar plėtoti verslą ramioje aplinkoje, bet išlaikyti ryšį su didesniais centrais ir jų teikiamomis galimybėmis.
Objektas yra urbanizuotoje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta, yra apie 8,6 km atstumu, todėl automobiliu pasiekiami per trumpą laiką. Tai suteikia galimybę mėgautis jūra ir saulėtu Viduržemio jūros klimatu. Didžiausi miestai, tokie kaip Alikantė, pasiekiami automobiliu. Artimiausias Alikantės oro uostas (ALC) yra maždaug 27 km atstumu (oro linija), o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Golfas mėgėjams, artimiausi laukai yra „Club de Golf La Finca“ (4,9 km) ir „Villamartín“ (16 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18.8°C. Miestelis yra žemumoje, vos 6-22 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas lemia malonų mikroklimatą ir lengvą prieinamumą. Mėgaujantis saulės spinduliais visus metus, istorinis saulės valandų skaičius siekia 3 843 valandas per metus, o plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Formentera del Segura yra sausumos miestelis, artimiausi paplūdimiai pasiekiami greitai automobiliu. Platja de La Roqueta, Platja Centre ir Platja del Montcaio yra maždaug už 8,6 km. Šie paplūdimiai siūlo smėlio krantus ir Viduržemio jūros teikiamus malonumus. Golfas mėgėjams, netoliese yra keletas puikių golfo aikštynų: „Club de Golf La Finca“ (4,9 km), „Club de Golf Villamartín“ (16 km) ir „Real Club de Golf Campoamor“ (17 km). Ši aplinka suteikia galimybes aktyviam laisvalaikiui ir sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Formentera del Segura yra strategiškai patogioje vietoje, Alikantės provincijoje, Viduržemio jūros pakrantėje. Miestelis yra nutolęs nuo didelių kurortinių miestų, siūlydamas ramesnę atmosferą, tačiau išlaikydamas gerą susisiekimą su jais. Alikantės miestas ir jo oro uostas pasiekiami per trumpą laiką automobiliu, o tai palengvina keliones ir susisiekimą. Ši vieta yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi ar plėtoti verslą ramioje aplinkoje, bet išlaikyti ryšį su didesniais centrais ir jų teikiamomis galimybėmis.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL732453
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
