Acest local comercial, clasificat ca bar-cafenea/restaurant, se află în Formentera del Segura, o municipalitate din provincia Alicante, Comunitatea Valenciană. Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană, oferind acces facil la diverse facilități. Cu o suprafață interioară de 145 m², spațiul dispune de o terasă exterioară extinsă, capabilă să găzduiască 45 de persoane, și un interior dotat pentru 84 de clienți. Implementarea aerului condiționat asigură un confort sporit.
În comparație cu alte proiecte imobiliare rezidențiale din regiunile apropiate, precum apartamentele din Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, de la 155.000 €) sau Edificio Sun & Center (de la 169.000 €), acest spațiu comercial în Formentera del Segura prezintă o oportunitate de investiție cu un prag de intrare semnificativ mai scăzut. Proiectele rezidențiale din Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, de la 227.000 €) sunt, de asemenea, poziționate la un nivel de preț superior și vizează un segment diferit de piață. Formentera del Segura, fiind o localitate mai liniștită și situată în interior, oferă un cost de operare potențial mai mic pentru afaceri comparativ cu centrele turistice de pe coastă. Prețul de 63.000 € pentru un bar-restaurant complet echipat și funcțional, inclusiv locație 'traspasso', este competitiv pe piața afacerilor din Alicante, în special pentru cei care caută să preia o afacere existentă, minimizând riscurile asociate cu lansarea unei noi operațiuni.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Formentera del Segura, acest spațiu comercial oferă o poziție privilegiată într-o zonă urbană activă. Proximitatea față de un parc creează un mediu plăcut, iar accesul facil la drumurile principale facilitează conexiunea cu regiunea înconjurătoare. Amplasarea beneficiază de proximitatea imediată a supermarketurilor și farmaciilor.
Acest spațiu comercial este destinat antreprenorilor din industria ospitalității, care doresc să preia o afacere existentă și bine stabilită. Configurarea sa, incluzând o terasă exterioară spațioasă și un interior generos cu zonă de bar, loc de joacă și bucătărie echipată, răspunde cerințelor unui bar-restaurant funcțional.
Clădirea, deși nu este o construcție nouă, se prezintă într-o stare de funcționare, fiind gata pentru exploatare imediată. Faptul că este o afacere 'traspasso' (transfer de afacere) implică faptul că infrastructura existentă, inclusiv amenajările interioare și echipamentele, sunt deja operaționale, permițând o tranziție rapidă către activitatea comercială.
Acest spațiu comercial nu este conceput ca o reședință. Nu dispune de dormitoare sau băi în sens rezidențial, fiind dedicat exclusiv activităților comerciale de tip bar-cafenea/restaurant. De asemenea, proprietatea se vinde ca o afacere existentă, nefiind vorba de o construcție nouă sau un spațiu neamenajat.
Această proprietate se adresează antreprenorilor pasionați de HoReCa, care caută să preia o afacere funcțională și deja bine cotată în regiunea Formentera del Segura. Este potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de o locație cu un flux constant de clienți, datorită proximității față de parc și a prezenței în centrul urban. Investitorii interesați de o operațiune 'turnkey' – unde totul este pregătit pentru a începe activitatea imediat – vor găsi acest spațiu atractiv. De asemenea, este o opțiune pentru persoanele care doresc să se stabilească în zona Costa Blanca Sud și să aibă o sursă de venit independentă, beneficiind de infrastructura existentă și de baza de clienți formată.
Spațiul comercial dispune de finisaje adaptate funcției sale. Aerul condiționat asigură climatizarea interioară, un element esențial pentru confortul clienților și al personalului, mai ales în lunile calde. Terasa exterioară, cu o capacitate de 45 de locuri, oferă un spațiu suplimentar pentru servire, ideal pentru zilele însorite. Interiorul, cu o capacitate de 84 de locuri, este bine compartimentat, incluzând o zonă de bar în formă de 'L', o zonă de divertisment cu masă de biliard și o bucătărie spațioasă, complet echipată cu elemente din oțel inoxidabil. Există, de asemenea, două grupuri sanitare, dintre care unul este adaptat pentru persoanele cu dizabilități. Spațiul de depozitare este considerat excelent.
Proprietatea este oferită la prețul de 63.000 €, reprezentând un transfer de afacere ('traspasso'). Acest preț include amenajările interioare, echipamentele specifice unui bar-restaurant și terasa exterioară. Chiria lunară se ridică la 1.000 €. Disponibilitatea este imediată, afacerea fiind deja operațională și cunoscută în localitate, cu clienți chiar și din comunele învecinate. Acest tip de ofertă este atractiv pentru investitori care caută o oportunitate de afacere pe picioare, cu un cost de intrare relativ redus comparativ cu demararea unei afaceri de la zero.
Formentera del Segura este o localitate tipică din interiorul Costa Blanca, oferind un ritm de viață mai liniștit comparativ cu zonele de coastă aglomerate. Acest spațiu comercial se integrează în țesutul urban, fiind înconjurat de rezidențe și alte afaceri locale. Proximitatea față de un parc este un avantaj pentru clienții care doresc să petreacă timp în aer liber. Accessul facil la supermarketuri (106 m) și farmacii (118 m) subliniază conveniența pentru activitățile cotidiene ale personalului și clienților. Zona dispune de 35 de restaurante și 17 cafenele în raza de 2 km, indicând un potențial de atragere a clienților din diverse segmente. Cu 9 linii de transport public și 5 stații de autobuz în apropiere, accesibilitatea este asigurată, deși un autoturism personal poate fi util pentru anumite deplasări.
Formentera del Segura, o municipalitate cu o suprafață de 4.0 km² și o populație de aproximativ 4.868 de locuitori, oferă un context de viață liniștit, la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării. Localitatea este situată într-o zonă urbană unde majoritatea facilităților esențiale se găsesc la o distanță de mers pe jos. Supermarketurile sunt la 106 metri, iar farmaciile la 118 metri, facilitând accesul rapid la produsele necesare. Un spital este situat la 1.1 km distanță, iar în raza de 2 km se găsesc 35 de restaurante, 17 cafenele, 10 bănci, 7 farmacii și 2 stomatologi, confirmând vitalitatea economică a zonei. Orașul beneficiază de 9 linii de transport public și 5 stații de autobuz, îmbunătățind mobilitatea locală, deși o mașină personală ar putea fi necesară pentru explorarea pe distanțe mai mari.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Formentera del Segura. Se poate observa proximitatea față de facilitățile urbane, precum magazine și servicii, precum și relația cu zonele de recreere din apropiere, inclusiv plajele și terenurile de golf.
Formentera del Segura este o localitate situată în provincia Alicante, în partea sudică a Comunității Valenciană. Poziționarea sa în interior, la mică distanță de coastă, permite accesul la facilitățile urbane din orașele învecinate, dar oferă și un ritm de viață mai calm. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Torrevieja, un centru turistic și comercial important pe Costa Blanca.
Formentera del Segura se află la o distanță relativ mare de aeroportul Alicante-Elche (ALC), estimată la aproximativ 27 km pe calea aerului, dar mult mai departe pe șosea (menționat ca 999 km în datele brute, posibil o eroare de transcriere sau referință la alt aeroport). Aeroportul Valencia (VLC) este la circa 158 km pe calea aerului. Cel mai apropiat punct de litoral, Platja de La Roqueta, se află la 8.6 km distanță. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 4.9 km, iar Club de Golf Villamartín la 16 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile la 7.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Formentera del Segura este temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.843, contribuind la o climă plăcută pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot este estimat la 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a localității (6 metri deasupra nivelului mării) implică un climat blând, fără variații extreme legate de altitudine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Formentera del Segura este situată în interior, accesul la plajă este relativ facil. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja del Montcaio, se află la aproximativ 8.6-8.7 km distanță. Aceste plaje oferă oportunități pentru activități de agrement specifice litoralului. Pentru pasionații de golf, există opțiuni de calitate în apropiere: Club de Golf La Finca (4.9 km), Club de Golf Villamartín (16 km) și Real Club de Golf Campoamor (17 km).
Sursă: OpenStreetMap
Formentera del Segura este o localitate situată în provincia Alicante, în partea sudică a Comunității Valenciană. Poziționarea sa în interior, la mică distanță de coastă, permite accesul la facilitățile urbane din orașele învecinate, dar oferă și un ritm de viață mai calm. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Torrevieja, un centru turistic și comercial important pe Costa Blanca.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL732453
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
