Formentera del Segura, Alicante'de yer alan bu işletme, BAR CAFETERIA/RESTAURANT olarak faaliyet göstermektedir. Bölgede iyi kurulmuş ve tanınan bu mekan, geniş bir müşteri kitlesine sahiptir. Hem yerel halkın hem de komşu kasabalardan gelen ziyaretçilerin tercih ettiği bir noktadır. İşletme, 145 m²'lik iç alanı ve yaklaşık 45 oturma kapasiteli geniş dış terası ile dikkat çekmektedir.
Formentera del Segura, sahilde yer alan Torrevieja gibi popüler tatil beldelerinden farklı bir konumdadır. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (155.000 €'dan başlayan) veya EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169.000 €'dan başlayan) gibi projeler, genellikle konut amaçlı olup, denize doğrudan erişim ve tatil köyü atmosferi sunar. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 €'dan başlayan) gibi projeler ise daha lüks konut seçeneklerine odaklanır. Formentera del Segura'daki bu işletme devri ise, sahilden biraz içeride olmasına rağmen, yerel yaşamın içine entegre olmuş, daha uygun fiyatlı bir ticari yatırım fırsatı sunmaktadır. Kıyı bölgelerindeki konut projelerinin aksine, bu işletme, yerel halka hizmet veren ve mevcut bir müşteri tabanına sahip bir ticari varlıktır. Fiyatlandırması, bu tür bir ticari devir için oldukça rekabetçidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Formentera del Segura'nın merkezi bir konumunda bulunan bu işletme, park alanına nazır bir konuma sahiptir. Çevresindeki park, müşterilere huzurlu bir atmosfer sunmaktadır. Yerel mağazalara ve hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük operasyonlar için pratik bir avantaj sağlamaktadır.
Bu işletme, mevcut ticari bir faaliyeti devralmak isteyen girişimciler için uygundur. Özellikle yeme-içme sektöründe deneyimi olanlar için, kurulu bir müşteri tabanı ve altyapı ile işe başlama fırsatı sunmaktadır. Sosyal etkileşim ve işletme yönetimi öncelikli tercih olmalıdır.
Bu bir işletme devridir ve yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut yapı, kullanıma hazır durumda olup, gerekli tüm donanıma sahiptir. Tadilat veya ek inşaat gereksinimi bulunmamaktadır, bu da işletmenin hemen faaliyete geçebileceği anlamına gelir.
Bu proje, konut amaçlı bir gayrimenkul değildir; ticari bir işletmenin devridir. Dolayısıyla, kişisel konut ihtiyaçları veya yaşam tarzı beklentileri için uygunluk değerlendirmesi yapılamaz. Yerleşim yeri olarak değil, ticari bir yatırım olarak ele alınmalıdır.
Bu işletme devri, yeme-içme sektöründe kendi işini kurmak isteyenler için ideal bir fırsattır. Mevcut altyapısı ve müşteri kitlesi sayesinde, sıfırdan bir işletme kurmanın zorluklarını ortadan kaldırır. Özellikle park manzaralı bir terasta hizmet vermek isteyenler, bu lokasyonun sunduğu huzurlu atmosferden faydalanabilir. İç mekanda bar alanı, oyun alanı (bilardo masası dahil) ve tam donanımlı bir mutfak bulunması, işletmenin çeşitlendirilmesine olanak tanır. Engelli erişimine uygun tuvaletler dahil olmak üzere iki adet tuvalet imkanı sunulması, müşteri memnuniyetini artırıcı bir unsurdur.
İşletme, 145 m²'lik geniş bir iç alana sahiptir. Mekan klimalıdır, bu da yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar. İç tasarımda tuğla duvar detayları dikkat çekmektedir. Bar alanı 'L' şeklinde tasarlanmış olup, misafirler için geniş bir alan sunar. Mutfak, paslanmaz çelik tezgahlar ve profesyonel ekipmanlarla tam donanımlıdır, bu da verimli bir operasyon için gerekli tüm imkanları sağlar. Geniş depolama alanları, operasyonel süreçleri kolaylaştırmaktadır. Oturma düzeni, iç mekanda 84 kişiye kadar misafir ağırlamaya imkan tanımaktadır.
İşletme devri için belirlenen fiyat 63.000 €'dur. Aylık kira bedeli ise 1.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, mevcut müşteri tabanı, ekipman ve lokasyon göz önüne alınarak oluşturulmuştur. Bu tür ticari işletmelerin devir işlemleri genellikle hızlı gerçekleştiğinden, potansiyel alıcıların ilgilerini hızlıca bildirmeleri önerilir.
Formentera del Segura, Alicante eyaletinde yer alan, Valensiya Otonom Topluluğu'na bağlı bir belediye ve köydür. Yaklaşık 4.3 kilometrekarelik bir alana yayılan bölge, 4.000'in üzerinde sakini ile sakin bir yaşam sunmaktadır. Deniz seviyesinden ortalama 6 metre yükseklikte yer alan köy, ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C civarında olup, yazları 12-26°C arasında değişen sıcaklıklar hakimdir. Bölgede 35'ten fazla restoran, 7 eczane, 10 banka ve 17 kafe gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır. 9 toplu taşıma hattı ve 5 durak ile ulaşım ağı desteklenmektedir.
Formentera del Segura, günlük yaşam için gerekli tüm temel olanaklara sahip, tipik bir İspanyol kasabasıdır. Yaklaşık 106 metre mesafedeki süpermarket ve 118 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, bölge sakinleri için büyük kolaylık sağlar. 1.1 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. 35 restoran, 17 kafe ve çeşitli diğer işletmeler, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Bölgedeki 9 toplu taşıma hattı ve 5 durak, toplu taşıma kullanımını mümkün kılmaktadır, ancak daha uzak mesafeler için özel araç kullanımı önerilir.
Bu harita, Formentera del Segura'nın konvansiyonel bir İspanyol kasabasındaki yerini göstermektedir. İşletmenin konumu, park alanı ve çevresindeki yerleşim dokusu ile birlikte görselleştirilmiştir. Kıyı şeridi ve büyük şehirlere olan mesafeleri de genel bir perspektif sunmaktadır.
Formentera del Segura, Costa Blanca Güney bölgesinde yer alan, Alicante iline bağlı bir belediyedir. Sahile yakınlığı olmamasına rağmen, çevresindeki daha büyük şehirler ve turistik merkezlere erişim imkanı sunar. Yaklaşık 27 km mesafedeki Alicante şehir merkezi ve limanı, kültürel ve ticari faaliyetler için önemli bir merkezdir. Bölge, hem yerel yaşamı deneyimlemek isteyenler hem de sahil şeridindeki turistik aktivitelere erişmek isteyenler için bir denge noktası sunmaktadır.
Formentera del Segura, Alicante-Elche (ALC) Havalimanı'na yaklaşık 27 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır. Bu durum, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım imkanı sunar. Sahillere kuş uçuşu yaklaşık 8.6 km mesafede bulunurken, en yakın golf sahası Club de Golf La Finca'ya 4.9 km uzaklıktadır. Diğer golf sahaları olan Club de Golf Villamartín ve Real Club de Golf Campoamor sırasıyla 16 km ve 17 km mesafededir. Yaklaşık 7.1 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşım seçeneklerini desteklemektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir. Yaz aylarında ortalama sıcaklık 12-26°C arasında seyrederken, kış ayları daha ılımandır. Yıllık ortalama 3,843 saat güneş ışığı alan bölgede, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 6 metre yükseklikte olması, bölgeye karakteristik bir nem ve ılımanlık kazandırır. Yerel halkın kutladığı 32 civarındaki yerel tatil günü, kültürel yaşamın canlılığına işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İşletme, denize yaklaşık 8.6 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar Platja de La Roqueta, Platja Centre ve Platja del Montcaio'dur. Golf tutkunları için bölgede önemli seçenekler bulunmaktadır; Club de Golf La Finca 4.9 km, Club de Golf Villamartín 16 km ve Real Club de Golf Campoamor 17 km mesafededir. Bu golf sahaları, bölgeyi golf turizmi açısından cazip kılmaktadır. Ayrıca, 35 restoran ve 17 kafe gibi yeme-içme mekanları, çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Formentera del Segura, Costa Blanca Güney bölgesinde yer alan, Alicante iline bağlı bir belediyedir. Sahile yakınlığı olmamasına rağmen, çevresindeki daha büyük şehirler ve turistik merkezlere erişim imkanı sunar. Yaklaşık 27 km mesafedeki Alicante şehir merkezi ve limanı, kültürel ve ticari faaliyetler için önemli bir merkezdir. Bölge, hem yerel yaşamı deneyimlemek isteyenler hem de sahil şeridindeki turistik aktivitelere erişmek isteyenler için bir denge noktası sunmaktadır.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL732453
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
