Ovaj poslovni prostor, registriran kao "BAR CAFETERIA/RESTAURANT (TRASPASO)", nalazi se u popularnom mjestu Formentera del Segura u provinciji Alicante. Objekt je već dobro etabliran i poznat u lokalnoj zajednici, s klijentima koji dolaze i iz susjednih mjesta. Nudi značajan vanjski prostor s terasom za približno 45 osoba, s pogledom na mirno parkovno područje, te unutarnji prostor od 145 m² s klima uređajem i kapacitetom za 84 osobe.
Formentera del Segura, kao lokacija u zaleđu, nudi drugačiji doživljaj od obalnih gradova poput Torrevieje, gdje se nalaze usporedivi projekti poput 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (od €155.000) i 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (od €169.000). Dok su ti projekti usmjereni na stambene jedinice s naglaskom na blizinu mora, ovaj objekt u Formentera del Segura je poslovna prilika. Cijena od 63.000 € za "traspaso" je značajno niža od cijena apartmana, ali se odnosi na preuzimanje ugostiteljskog biznisa, a ne na kupnju nekretnine za stanovanje. Također, udaljenost do plaža (oko 8.6 km) je veća nego kod projekata smještenih direktno na obali. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' u Urbanización El Raso (od €227.000) predstavlja još jednu vrstu ponude, fokusiranu na rezidencijalne komplekse. Ovaj bar-restoran pozicioniran je kao povoljna investicija u ugostiteljski sektor unutar mirnije, ali dobro opskrbljene lokalne zajednice, s potencijalom za privlačenje kako lokalnih gostiju, tako i posjetitelja koji traže autentičnije iskustvo izvan glavnih turističkih središta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom okruženju Formentera del Segura, ovaj prostor nudi dostupnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Blizina parka pruža ugodno okruženje za goste, dok je samo mjesto dobro povezano s obližnjim gradovima i obalom Costa Blanca South.
Ovaj prostor je funkcionalno opremljen za ugostiteljstvo, s prostranim šankom u obliku slova 'L', prostorom za zabavu s biljarskim stolom, potpuno opremljenom kuhinjom i dodatnim prostorom za skladištenje. Dizajniran je za praktičnost i udobnost kako za osoblje tako i za posjetitelje.
Ovaj objekt nije nova gradnja, već se radi o prenamjeni postojećeg poslovnog prostora ("traspaso"). To znači da je infrastruktura i osnovna konstrukcija već na mjestu, omogućujući potencijalnim vlasnicima brzo preuzimanje i nastavak poslovanja bez dugog razdoblja izgradnje.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu uporabu kao samostalna jedinica; primarno je koncipiran kao ugostiteljski objekt. Nudi samo osnovne sanitarije i nema dodatne stambene značajke poput spavaćih soba ili kupaonica u uobičajenom smislu za stanovanje.
Ova prilika je namijenjena poduzetnicima koji traže etablirani ugostiteljski posao na lokaciji s dobrom lokalnom potražnjom i potencijalom za rast. Idealan je za one koji žele preuzeti postojeći bar-restoran s već formiranom bazom klijenata i uhodanom operacijom. Pozicija u Formentera del Segura, s blizinom plaža (oko 8.6 km) i golf terena (oko 4.9 km), pruža dodatnu prednost za privlačenje kako lokalnih stanovnika, tako i turista. Prostor nudi mogućnost proširenja usluga ili organizacije evenata, s obzirom na prostrani šank, prostor za zabavu i vanjsku terasu.
Opisani prostor je već opremljen za ugostiteljsku djelatnost. Unutarnji prostor od 145 m² ima klima uređaj za ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Ističe se prostrani 'L'-oblikovani šank i namjenski prostor za zabavu, uključujući bilijarski stol. Kuhinja je opisana kao prostrana, dobro organizirana i potpuno opremljena, s dovoljno prostora za skladištenje. Objekt također sadrži dva WC-a, od kojih je jedan prilagođen osobama s invaliditetom, što doprinosi funkcionalnosti i pristupačnosti prostora.
Cijena za preuzimanje ovog ugostiteljskog objekta iznosi 63.000 €. Mjesečni najam prostora je 1.000 €. Trenutno je objekt raspoloživ za preuzimanje. Važno je napomenuti da se radi o cijeni za "traspaso", što uključuje postojeći posao, opremu i potencijalno klijentelu, a ne samo za nekretninu kao prazan prostor. Ovo može predstavljati značajnu uštedu u usporedbi s pokretanjem novog posla od nule.
Formentera del Segura je općina smještena u unutrašnjosti provincije Alicante, s nadmorskom visinom od 6 metara. Okruženje nudi dnevni ritam tipičan za manja španjolska mjesta, s naglaskom na lokalne trgovine i restorane. Prosječna godišnja temperatura od 18.8°C i oko 3.843 sunčanih sati godišnje sugeriraju ugodnu klimu tijekom većeg dijela godine, s pogodnim razdobljem za vanjske aktivnosti od otprilike pet mjeseci. Dostupnost 35 restorana, 7 ljekarni i 10 banaka unutar 2 km sugerira dobro razvijenu lokalnu infrastrukturu koja podržava svakodnevni život i poslovanje.
Formentera del Segura nudi životni stil mirnog španjolskog mjesta, ali s praktičnim pogodnostima na dohvat ruke. U krugu od 2 km nalaze se 35 restorana, 1 škola, 7 ljekarni, 10 banaka i 17 kafića, što osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. S nadmorskom visinom od 6-22 metra, teren je pretežno ravan, što olakšava kretanje. Udaljenost od 1.1 km do bolnice pruža dodatnu sigurnost. Unatoč tome što je smješten u unutrašnjosti, relativna blizina obale (oko 8.6 km do najbližih plaža) omogućuje pristup mediteranskom načinu života.
Prikazana lokacija Formentera del Segura smještena je u unutrašnjosti provincije Alicante. Karta ilustrira blizinu obale, golf terena i većih gradova, pružajući vizualni pregled prometne povezanosti i dostupnosti ključnih sadržaja u regiji Costa Blanca South.
Formentera del Segura pripada provinciji Alicante na Costa Blanca South. Nalazi se u zaleđu, oko 27 km zračne linije od Elche/Alicante zračne luke. Ovaj položaj nudi ravnotežu između mirnijeg života u unutrašnjosti i relativne blizine obalnim odmaralištima poput Guardamar del Segura i Torrevieje, koje su dostupne kratkom vožnjom. Blizina golf terena i prirodnih parkova dodatno obogaćuje ponudu regije.
Prostor je smješten u urbanom području s direktnom dostupnošću mnogih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 106 metara, a ljekarna 118 metara, što omogućuje brzo obavljanje osnovnih kupovina. Golfisti imaju izbor između nekoliko terena u radijusu od 5 do 17 km. Najbliže plaže, poput Platja de La Roqueta, udaljene su oko 8.6 km. Glavne zračne luke su Alicante-Elche (ALC) udaljena otprilike 27 km zračne linije i Valencia (VLC) oko 158 km zračne linije, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama, iako je zračna luka Malaga znatno udaljenija.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Formentera del Segura ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 26°C, što omogućuje ugodne vanjske aktivnosti veći dio godine. S povijesno zabilježenih 3.843 sunčanih sati godišnje, područje obiluje suncem. Plivanje u moru je ugodno tijekom pet mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 6-22 metra iznad razine mora ukazuje na ravničarski teren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Formentera del Segura nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, kao što su Platja de La Roqueta i Platja Centre, udaljene su oko 8.6 km. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf kluba: Club de Golf La Finca (4.9 km), Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (17 km). Postoji 9 linija javnog prijevoza i 5 stajališta u blizini, što olakšava pristup lokalnim i regionalnim atrakcijama.
Izvor: OpenStreetMap
Formentera del Segura pripada provinciji Alicante na Costa Blanca South. Nalazi se u zaleđu, oko 27 km zračne linije od Elche/Alicante zračne luke. Ovaj položaj nudi ravnotežu između mirnijeg života u unutrašnjosti i relativne blizine obalnim odmaralištima poput Guardamar del Segura i Torrevieje, koje su dostupne kratkom vožnjom. Blizina golf terena i prirodnih parkova dodatno obogaćuje ponudu regije.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL732453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
