फ़ोरमेंटरा डेल सेगुरा, एलिकांटे में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति, एक जीवंत शहरी वातावरण का हिस्सा है जहाँ आस-पास की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह एक स्थापित बार, कैफे और रेस्तरां के लिए एक 'ट्रापासो' (व्यवसाय हस्तांतरण) का प्रतिनिधित्व करता है, जो स्थानीय समुदाय और पड़ोसी क्षेत्रों से ग्राहकों को आकर्षित करता है। 145 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान और एक बड़े बाहरी छत के साथ, यह संपत्ति एक ऐसे स्थान पर स्थित है जो सुविधा और पहुँच दोनों प्रदान करती है।
फ़ोरमेंटरा डेल सेगुरा में यह व्यावसायिक संपत्ति, कोस्टा ब्लैंका पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अलग निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। टोरेविएजा में अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच (शुरूआती कीमत €155,000) या एडिफ़िसियो सन एंड सेंटर - की रेडी (€169,000) जैसी आवासीय संपत्तियों के विपरीत, यह संपत्ति एक पूरी तरह से अलग बाजार खंड को लक्षित करती है: एक चालू व्यवसाय। अर्बनज़ैसिओन एल रासो में ओएसिस लैगुना 2 - फ़ेज़ II (€227,000 से शुरू) जैसी नई आवासीय विकास परियोजनाएं मुख्य रूप से रहने की जगह पर ध्यान केंद्रित करती हैं। इसके विपरीत, फ़ोरमेंटरा डेल सेगुरा में यह 'ट्रापासो' एक स्थापित रेस्तरां/बार व्यवसाय के अधिग्रहण पर केंद्रित है, जिसमें पहले से मौजूद ग्राहक आधार और परिचालन ढाँचा शामिल है। €63,000 की बिक्री मूल्य और €1,000 प्रति माह का किराया, इसे उन व्यक्तियों के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु बनाता है जो सीधे स्थापित व्यवसाय में उतरना चाहते हैं, बजाय इसके कि वे स्क्रैच से एक नया व्यवसाय शुरू करें या केवल एक आवासीय संपत्ति में निवेश करें। यह संपत्ति उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त है जो खाद्य और पेय उद्योग में अनुभव रखते हैं और स्थानीय समुदाय में एक सिद्ध उद्यम का लाभ उठाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति फ़ोरमेंटरा डेल सेगुरा के शहरी केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने दैनिक जीवन के लिए कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं, क्योंकि कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।
यह संपत्ति एक स्थापित व्यवसाय के हस्तांतरण का प्रतिनिधित्व करती है, जिसका लक्ष्य उन लोगों के लिए है जो पहले से ही स्थापित प्रतिष्ठान का स्वामित्व और संचालन करना चाहते हैं। यह उन उद्यमियों के लिए है जो एक सिद्ध ग्राहक आधार और मौजूदा बुनियादी ढांचे के साथ व्यवसाय में प्रवेश करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक 'ट्रापासो' है, जिसका अर्थ है कि यह एक मौजूदा, पहले से निर्मित व्यवसाय है। यह नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक स्थापित वाणिज्यिक स्थान का हस्तांतरण है, जो तत्काल संचालन के लिए तैयार है।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक वाणिज्यिक स्थान है, जिसे बार, कैफे या रेस्तरां के रूप में संचालित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है और इसमें कोई बेडरूम या बाथरूम शामिल नहीं है। यह एक 'ट्रापासो' है, इसलिए इसमें नए निर्माण की सुविधाएँ या गारंटी शामिल नहीं हैं।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो स्पेनिश कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र में एक स्थापित खाद्य और पेय व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक सिद्ध अवधारणा और स्थानीय समुदाय में पहले से मौजूद पहचान का लाभ उठाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ ग्राहकों की आवाजाही पहले से ही सुनिश्चित है और जहाँ व्यवसाय को संचालित करने के लिए आवश्यक सभी उपकरण और लेआउट मौजूद हैं, तो यह एक आकर्षक अवसर है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जिससे एक एकीकृत कार्य-जीवन संतुलन संभव हो सके। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे व्यवसाय की तलाश में हैं जो न केवल स्थानीय लोगों बल्कि पड़ोसी क्षेत्रों से आने वाले आगंतुकों को भी आकर्षित करता है।
यह संपत्ति एक 'ट्रापासो' के रूप में बेची जा रही है, जिसका अर्थ है कि यह एक मौजूदा, पहले से संचालित व्यवसाय है। प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, इसमें एक विशाल, अच्छी तरह से सुसज्जित 'L'-आकार का बार क्षेत्र, एक मनोरंजन क्षेत्र जिसमें पूल टेबल शामिल है, और एक विशाल, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल है। अंतरिक्ष में एयर कंडीशनिंग की सुविधा भी है। आंतरिक सज्जा में ईंट की दीवारों जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो एक आधुनिक डाइनिंग रूम के विपरीत हो सकती हैं। यह महत्वपूर्ण है कि यह एक नया निर्माण नहीं है, बल्कि एक स्थापित व्यवसाय का हस्तांतरण है, इसलिए 'गुणवत्ता' और 'फिनिशिंग' मौजूदा स्थिति और उपकरण से संबंधित है, न कि नई निर्माण सामग्री से।
यह संपत्ति €63,000 की कीमत पर 'ट्रापासो' (व्यवसाय हस्तांतरण) के रूप में उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, €1,000 प्रति माह का मासिक किराया लागू होता है। यह एक स्थापित बार, कैफे और रेस्तरां व्यवसाय का हिस्सा है, जिसमें 145 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान और लगभग 45 कवर वाली एक बाहरी छत है। व्यवसाय का पहले से ही एक स्थापित ग्राहक आधार है, जिसमें पड़ोसी शहरों के लोग भी शामिल हैं। यह मूल्य निर्धारण एक मौजूदा व्यवसाय को प्राप्त करने का अवसर प्रस्तुत करता है, जिसमें तत्काल संचालन के लिए एक तैयार स्थान और बुनियादी ढाँचा शामिल है।
फ़ोरमेंटरा डेल सेगुरा में यह व्यावसायिक संपत्ति एक ऐसे वातावरण में स्थित है जो शहरी सुविधा और स्थानीय जीवन के मिश्रण की पेशकश करता है। 4.0 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और लगभग 4,868 निवासियों के साथ, यह एक घनी आबादी वाला क्षेत्र है जहाँ स्थानीय जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। 106 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 118 मीटर की दूरी पर फार्मेसी जैसी सुविधाएँ, निवासियों के लिए दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में 35 रेस्तरां, 1 स्कूल, 7 फार्मेसी, 10 बैंक और 17 कैफे जैसी सुविधाओं की प्रचुरता एक जीवंत स्थानीय अर्थव्यवस्था और सामाजिक वातावरण का संकेत देती है। 6 मीटर की औसत ऊँचाई इसे एक तटीय इलाके के करीब लाती है, जबकि 22 मीटर की ऊँचाई इसे बाढ़ के मैदान से ऊपर रखती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा के करीब रहना चाहते हैं और एक ऐसे वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से पूरी हो जाती हैं।
फ़ोरमेंटरा डेल सेगुरा में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट (106 मीटर) और फार्मेसी (118 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में रेस्तरां (35), स्कूल (1), फार्मेसी (7), बैंक (10) और कैफे (17) की प्रचुरता एक जीवंत स्थानीय वातावरण का संकेत देती है। 5 बस लाइनें और 5 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता, कार के बिना गतिशीलता प्रदान करती है, हालांकि एक कार की सिफारिश की जाती है। 1.1 किमी पर एक अस्पताल की निकटता सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत जोड़ती है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो शहरी जीवन के लाभों का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें सुविधाएँ और सामाजिक संपर्क के अवसर शामिल हैं।
यह मानचित्र फ़ोरमेंटरा डेल सेगुरा, एलिकांटे में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास की सड़कों, सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां, और निकटतम समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के सापेक्ष स्थिति को दर्शाता है। मानचित्र क्षेत्र की शहरी प्रकृति और मुख्य परिवहन मार्गों से इसकी निकटता को समझने में मदद करता है।
फ़ोरमेंटरा डेल सेगुरा, एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह एलिकांटे शहर के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जो सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है। यह एलिकांटे और टोरेविएजा जैसे बड़े तटीय शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र के आकर्षणों की खोज के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
यह संपत्ति फ़ोरमेंटरा डेल सेगुरा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 106 मीटर और फार्मेसी 118 मीटर दूर है। 2 किमी के दायरे में 35 रेस्तरां, 1 स्कूल, 7 फार्मेसी, 10 बैंक और 17 कैफे जैसी सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है। समुद्री तट लगभग 8.6 किमी दूर है, जहाँ प्लात्जा डे ला रोकेटा, प्लात्जा सेंटर और प्लात्जा डेल मोंकाइओ जैसे समुद्र तट स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिन्का 4.9 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ विलमारिन और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमार क्रमशः 16 किमी और 17 किमी दूर हैं। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 27 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए एक सुविधाजनक पहुँच बिंदु प्रदान करता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ़ोरमेंटरा डेल सेगुरा, एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। इस क्षेत्र में साल भर में औसतन 3,843 घंटे धूप मिलती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जिसमें तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। यह गर्म जलवायु साल में 5 महीने, जब पानी का तापमान ≥20°C होता है, एक सुखद तैराकी मौसम सुनिश्चित करती है। 6 मीटर की औसत ऊँचाई और 22 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र समुद्र तल से थोड़ी ऊँचाई पर है, जो संभवतः अत्यधिक तटीय प्रभावों से एक अलग प्रकार का अनुभव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों से लगभग 8.6 किमी की दूरी पर स्थित है, जिसमें प्लात्जा डे ला रोकेटा, प्लात्जा सेंटर और प्लात्जा डेल मोंकाइओ प्रमुख हैं। ये समुद्र तट एक तटीय अनुभव प्रदान करते हैं, हालाँकि वे मुख्य शहरी केंद्र से थोड़ी दूरी पर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ कोर्स तक पहुंच अच्छी है, जिसमें क्लब डी गोल्फ ला फिन्का केवल 4.9 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्लब डी गोल्फ विलमारिन और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमार क्रमशः 16 किमी और 17 किमी दूर हैं। मनोरंजन के अवसरों में 2 किमी के दायरे में 35 रेस्तरां और 17 कैफे शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन और सामाजिक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
फ़ोरमेंटरा डेल सेगुरा, एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह एलिकांटे शहर के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जो सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है। यह एलिकांटे और टोरेविएजा जैसे बड़े तटीय शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र के आकर्षणों की खोज के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL732453
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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