Ovaj poslovni prostor, smešten u živopisnom mestu Formentera del Segura u provinciji Alicante, nudi jedinstvenu priliku za ugostitelje. Sa postojećim biznisom tipa "bar, kafeterija/restoran", ovaj objekat je već dobro etabliran i poznat u lokalnoj zajednici, privlačeći klijente i iz susednih gradova. Prostor je pažljivo projektovan da pruži udobnost i funkcionalnost, sa značajnim spoljnim prostorom za uživanje u mediteranskom ambijentu.
Formentera del Segura, smeštena u unutrašnjosti Costa Blanca South, nudi drugačiji doživljaj u poređenju sa obalnim gradovima kao što su Torrevieja ili Alicante. Dok su projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (cene od €155,000 i €169,000) primarno usmereni na stambene jedinice blizu mora, ovaj objekat predstavlja komercijalnu priliku u mirnijem okruženju. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od €227,000) u Urbanización El Raso takođe nudi stanove, ali u drugačijoj vrsti razvoja. Cene za stambene nekretnine u ovim projektima su značajno više, što ukazuje na to da je ovaj ugostiteljski objekat po ceni od 63.000 € pristupačna investicija za preduzetnike. Lokacija Formentera del Segura nudi prednost blizine plaža i golf terena, ali sa opuštenijim načinom života u poređenju sa prometnijim obalnim zonama, što može biti privlačno za specifičnu ciljnu grupu kupaca ugostiteljskih objekata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanom jezgru Formentera del Segura, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Okružen je parkovskom površinom, pružajući mirno okruženje za posetioce. Iako je smešten kopneno, blizina obale i ključnih tačaka regije čini ga strateški pozicioniranim.
Ovo je idealna lokacija za preduzetnike u ugostiteljstvu koji traže uhodan posao sa potencijalom rasta. Prostor nudi mogućnost za proširenje usluga ili redizajn enterijera prema sopstvenim vizijama, uz obezbeđen eksterni prostor za terasu i prijatan ambijent za goste.
Objekat je u fazi 'GOTOVO', što znači da je spreman za trenutno preuzimanje i početak poslovanja. Nije reč o novogradnji u klasičnom smislu, već o postojećem i funkcionalnom poslovnom prostoru koji je prošao kroz proces izgradnje i opremanja.
Ovaj objekat nije stambeni prostor; namenjen je isključivo za komercijalnu upotrebu kao ugostiteljski objekat. Nema spavaćih soba ili kupatila u klasičnom stambenom smislu, a konfiguracija prostora je prilagođena potrebama bara i restorana.
Ova nekretnina je namenjena preduzetnicima sa vizijom u ugostiteljstvu, koji žele da preuzmu već postojeći i profitabilan posao. Idealan je za one koji traže lokaciju sa ustaljenom klijentelom i potencijalom za dalji razvoj, nudeći mogućnost rada tokom cele godine zahvaljujući prijatnoj klimi i brojnim sadržajima u okruženju. Ako želite da preuzmete ugostiteljski objekat sa eksternom terasom i unutrašnjim prostorom sa kapacitetom za puno gostiju, te da nastavite sa tradicijom ovog mesta, ovo je prava prilika. Takođe je pogodno za one koji žele da se udalje od pretrpanih turističkih centara, a ipak budu blizu svih potrebnih usluga i potencijalnih klijenata.
Poslovni prostor se prostire na 145 m² i opremljen je klima uređajem za udobnost gostiju i zaposlenih. Enterijer je dobro organizovan, sa šankom u obliku slova 'L' i prostorom za zabavu koji uključuje sto za bilijar. Kuhinja je prostrana, dobro opremljena i poseduje svu neophodnu opremu od nerđajućeg čelika za profesionalnu upotrebu. Pored toga, obezbeđen je i dovoljan skladišni prostor. Prostor poseduje dva toaleta, od kojih jedan ima pristup za osobe sa invaliditetom, čime se osigurava potpuna funkcionalnost i udobnost za sve posetioce. Spoljna terasa, sa kapacitetom od 45 mesta, nudi dodatni prostor za goste da uživaju u okruženju.
Poslovni prostor, koji trenutno funkcioniše kao bar-kafeterija/restoran, dostupan je po ceni od 63.000 €. Mesečni zakup iznosi 1.000 €. Prostor se prostire na 145 m², a poseduje i prostranu spoljnu terasu sa kapacitetom za 45 gostiju, dok je unutrašnji prostor, klimatizovan, predviđen za 84 gosta. Ovo je jedinstvena prilika za preuzimanje već uspostavljenog biznisa u popularnoj oblasti Costa Blanca South, što investiciju čini posebno atraktivnom.
Formentera del Segura, smeštena na 4.0 km², predstavlja mirnu opštinu sa 4.868 stanovnika, koja nudi životni ritam tipičan za mediteranska sela, ali sa prednostima urbanih sadržaja na dohvat ruke. Nadmorska visina od 6 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi. Ovde možete pronaći 35 restorana, 7 apoteka, 10 banaka i 17 kafića u radijusu od 2 km, što ukazuje na živahnu lokalnu ekonomiju i dovoljnu ponudu za svakodnevni život. Blizina bolnice (1.1 km) i brojni restorani i kafići stvaraju udobno okruženje za stanovnike i posetioce. Prosečna godišnja temperatura od 18.8°C i 3.843 sunčanih sati godišnje, sa sezonom kupanja koja traje 5 meseci, čine ovu lokaciju privlačnom za život tokom cele godine.
Formentera del Segura nudi miran, ali istovremeno i bogat životni stil, sa naglaskom na lokalnu zajednicu i svakodnevne potrebe. Sa 35 restorana, 7 apoteka, 10 banaka i 17 kafića u neposrednoj blizini, stanovnici imaju lak pristup svim neophodnim uslugama. Blizina bolnice na samo 1.1 km dodatno doprinosi osećaju sigurnosti. Lokalna kultura je očigledna kroz 32 lokalne proslave godišnje, što ukazuje na bogat društveni život. Javni prevoz je dobro organizovan sa 9 linija i 5 stanica, što omogućava mobilnost bez obavezne upotrebe automobila za sve potrebe, iako je posedovanje automobila i dalje korisno za istraživanje šire regije.
Ova mapa prikazuje poziciju Formentera del Segura unutar provincije Alicante. Prikazuje lokaciju objekta u odnosu na obližnje plaže, golf terene, aerodrom Alicante-Elche i veće gradove u regiji, naglašavajući njegovu pristupačnost i povezanost sa ključnim tačkama Costa Blanca South.
Formentera del Segura se nalazi u provinciji Alicante, unutar autonomne zajednice Valensija. Smeštena je kopneno, ali sa dobrom povezanošću ka obali Costa Blanca South. Okružena je drugim manjim mestima i selima, nudeći autentično špansko iskustvo. Udaljenost od većih gradova poput Elche (oko 15 km) i Alicantea (oko 30 km) omogućava lak pristup većim urbanim centrima, dok sama lokacija pruža mirniji tempo života.
Objekat je strateški pozicioniran sa odličnom dostupnošću do ključnih tačaka. Plaže kao što su Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja del Montcaio nalaze se na oko 8.6 km. Supermarket je udaljen samo 106 metara, a apoteka 118 metara, što pruža izuzetnu pogodnost za svakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Club de Golf La Finca (4.9 km), Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (17 km) su na relativno maloj udaljenosti. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 27 km vazdušnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim destinacijama.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Formentera del Segura je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženim 3.843 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili više, što je idealno za turizam i rekreaciju. Nadmorska visina od 6 do 22 metra nadmorske visine obezbeđuje prijatnu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja, sa blagim povetarcem koji doprinosi udobnosti tokom letnjih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini lokacije, na oko 8.6 km, nalaze se popularne plaže kao što su Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja del Montcaio, poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 17 km nalaze se tri renomirana golf kluba: Club de Golf La Finca (4.9 km), Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (17 km). Pored toga, dostupnost 35 restorana i 17 kafića u okruženju pruža širok spektar mogućnosti za rekreaciju i uživanje u lokalnoj gastronomiji.
Izvor: OpenStreetMap
Formentera del Segura se nalazi u provinciji Alicante, unutar autonomne zajednice Valensija. Smeštena je kopneno, ali sa dobrom povezanošću ka obali Costa Blanca South. Okružena je drugim manjim mestima i selima, nudeći autentično špansko iskustvo. Udaljenost od većih gradova poput Elche (oko 15 km) i Alicantea (oko 30 km) omogućava lak pristup većim urbanim centrima, dok sama lokacija pruža mirniji tempo života.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL732453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
