Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Μπενίσα (Benissa), στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει επιφάνεια διαβίωσης 194 τ.μ. σε οικόπεδο 1165 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε περίπου το 1970 και βρίσκεται σε αστική ζώνη σε υψόμετρο 219 μέτρων. Η κατοικία έχει προσανατολισμό προς τον νότο και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, κήπο και ηλιακά πάνελ. Η κατάσταση του κτιρίου είναι έτοιμη προς χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενδοχωριακά, περίπου 219 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αλλά σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τοπικές ανέσεις όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Αυτό το υψόμετρο προσφέρει θέα προς το γύρο τοπίο, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τον αστικό ιστό της Μπενίσα. Η ακτογραμμή βρίσκεται σε απόσταση περίπου πέντε χιλιομέτρων.
Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατανεμημένα σε πολλαπλά επίπεδα. Μια στεγασμένη βεράντα παρέχει εξωτερικό χώρο διαβίωσης ξεχωριστό από το κεντρικό εσωτερικό. Η ύπαρξη αποθήκης και ξεχωριστών χώρων ύπνου καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και ιδιωτικότητας για μόνιμη ή μακροχρόνια χρήση.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, υποδεικνύοντας ένα καθιερωμένο κτίριο και όχι νέα ανάπτυξη. Η κατάσταση είναι ολοκληρωμένη, γεγονός που implies την απουσία κατασκευαστικών καθυστερήσεων. Πρόσφατες ανακαινίσεις στην πισίνα υποδεικνύουν ότι έχουν πραγματοποιηθεί συγκεκριμένες ενημερώσεις συντήρησης για την παράταση της λειτουργικής ζωής των εξωτερικών εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, πράγμα που σημαίνει ότι η απευθείας θέα στη θάλασσα δεν είναι διαθέσιμη από το επίπεδο του εδάφους λόγω του εδάφους και της απόστασης από την ακτή. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι η πλήρης απομόνωση από γείτονες είναι περιορισμένη σε σύγκριση με τις αγροτικές εκτάσεις. Το υψόμετρο απαιτεί προσοχή ως προς την προσβασιμότητα.
Dit project past bij bewoners die waarde hechten aan ruimte en privacy boven directe toegang tot het strand. De indeling met meerdere niveaus en de aanwezigheid van een 'naya' (overdekte terrasruimte) maken het geschikt voor mensen die veel tijd buitenshuis doorbrengen. Gezien de aanwezigheid van drie slaapkamers en meerdere badkamers, is het geschikt voor gezinnen of stellen die vaak gasten ontvangen. De ligging in een bestaande stedelijke omgeving biedt voordeel voor mensen die een actieve lokale gemeenschap zoeken en niet geïsoleerd willen leven in een urbanización (vakantiepark). De combinatie van vaste bewoning en de mogelijkheid tot verhuur is een optie, hoewel de afstand tot de kust hierin een rol speelt.
De woning beschikt over een open indeling op de begane grond met een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een marmeren tafel in de eetkamer, zoals zichtbaar op de beeldvorming, wijst op een klassieke, duurzame materiaalkeuze. De recente renovatie van het zwembad bevestigt dat onderhoud aan de buitenkant actief is uitgevoerd. Voor klimaatbeheersing is airconditioning aanwezig, wat essentieel is voor de warme zomermaanden in deze regio. Dubbele beglazing draagt bij aan isolatie en geluidsreductie. De technische installatie omvat netstroom aangevuld met zonnepanelen, wat de energiehuishouding ondersteunt. De afwerking is functioneel en gericht op levensduur, met elementen zoals een bergruimte en dubbele beglazing die bijdragen aan het wooncomfort.
De vraagprijs van €595.000 vertegenwoordigt het instapniveau voor een vrijstaande villa met een perceel van deze grootte in de regio Benissa. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van woonoppervlakte, perceelgrootte en de aanwezigheid van een privézwembad. In vergelijking met appartementen in toeristische kustplaatsen ligt dit prijsniveau hoger, wat correspondeert met de meer ruimtelijke woonbeleving en privacy die het object biedt. Prijzen kunnen variëren afhankelijk van de exacte staat van onderhoud van specifieke elementen zoals de tuininrichting.
De dagelijkse routine in Benissa kenmerkt zich door een mix van locale bereikbaarheid en landelijke rust. Vanwege de ligging op 219 meter hoogte zijn de avonden vaak frisser dan aan de kust, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat zonder constante noodzaak aan airconditioning 's nachts. Voorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. Voor recreatie zoals zwemmen of een bezoek aan de jachthaven is vervoer noodzakelijk; de dichtstbijzijnde stranden liggen op ruim vijf kilometer afstand. De zoning is stedelijk, wat betekent dat men niet geïsoleerd woont, maar de grote perceelgrootte zorgt voor voldoende afstand tot directe buren. Het terrein biedt privacy voor buitenleven, waarbij de zuidelijke oriëntatie zorgt voor zonlicht op de terrassen gedurende de dag.
De directe omgeving van het project in Benissa biedt een volledige reeks voorzieningen binnen een straal van twee kilometer. Met 18 restaurants, 6 cafe's en 4 apotheken in de directe omgeving is de basisvoorziening dichtbij. De aanwezigheid van meerdere banken en tandartsen binnen deze radius wijst op een volwaardige stedelijke infrastructuur. Het openbaar vervoer is beschikbaar met twee lijnen en zes haltes in de omgeving, wat verbindingen met omliggende plaatsen zoals Teulada en Calp mogelijk maakt. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 376 meter afstand gelegen, wat autogebruik voor dit doel overbodig maakt. De wijk heeft een stedelijk karakter met traditionele Spaanse architectuur in de directe nabijheid.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van de kustlijn en de stedelijke kern van Benissa. De contouren van de nabijgelegen bergen en de vallei zijn zichtbaar, evenals de route naar de dichtstbijzijnde stranden aan de oostkust. De bebouwde kom en de groene zones zijn duidelijk afgebakend.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Benissa is gelegen aan de noordkust van de Costa Blanca, tussen de grotere steden Calpe en Moraira. Het ligt op circa 62 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante en 92 kilometer van Valencia. De positering is landinwaarts van de kustlijn, op een heuvelrug die bescherming biedt en uitzicht over de Middellandse Zee. In vergelijking met de dichtbevolkte kustplaatsen heeft Benissa een meer landelijk en authentiek karakter, met een historisch stadscentrum dat dateert uit de middeleeuwen.
Stranden zoals Cala Advocat en Cala Baladrar zijn gelegen op ruim 6 kilometer afstand, wat over het algemeen 10 tot 15 minuten rijden betekent. Golfers hebben toegang tot Club de Golf Ifach op 5,5 kilometer afstand. Voor medische zorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 12 kilometer gelegen. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 310 meter afstand. De internationale luchthavens van Alicante en Valencia bevinden zich op respectievelijk 72 en 99 kilometer afstand in rechte lijn, wat de locatie geschikt maakt voor internationale connecties.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,3°C en 3.801 zonuren per jaar biedt de regio een gunstig klimaat. De ligging op 219 meter boven zeeniveau zorgt voor enige afkoeling in vergelijking met de kustvlakte, wat de zomernachten aangenamer kan maken. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hellingsgraad naar het strand is matig (4,1%), wat betekent dat het landschap geleidelijk daalt richting kust, wat zorgt voor panoramische uitzichten over de vallei richting zee.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn van Benissa beschikt over Blue Flag-stranden zoals Cala Fustera en Cala del Baladrar. Deze stranden liggen op korte afstand per auto en bieden faciliteiten zoals strandbedden en watersport. Naast stranden zijn er verschillende sportcentra in de buurt, waaronder een atletiekbaan op 1,4 kilometer en een overdekt zwembad. De nabijheid van jachthavens zoals Club Náutico Moraira biedt mogelijkheden voor watersportliefhebbers. De regio is verder voorzien van meerdere golfbanen, waardoor recreatieve mogelijkheden divers zijn.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is gelegen aan de noordkust van de Costa Blanca, tussen de grotere steden Calpe en Moraira. Het ligt op circa 62 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante en 92 kilometer van Valencia. De positering is landinwaarts van de kustlijn, op een heuvelrug die bescherming biedt en uitzicht over de Middellandse Zee. In vergelijking met de dichtbevolkte kustplaatsen heeft Benissa een meer landelijk en authentiek karakter, met een historisch stadscentrum dat dateert uit de middeleeuwen.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Ref: VL272836
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' of 'Edificio Sun & Center', biedt deze villa in Benissa een andere woonervaring. Torrevieja bevindt zich in een vlakker, zoutiger gebied met een hogere bevolkingsdichtheid en voornamelijk appartementenbouw. De prijzen in Torrevieja liggen aanzienlijk lager (vanaf €160.000), wat reflecteert in de kleinere woonoppervlaktes en het type appartementen. Benissa, gelegen in de noordelijke Costa Blanca, kenmerkt zich door een heuvelachtiger landschap, meer weidsheid en een hoger percentage eigenaren van vrijstaande woningen. De kust in deze regio is rotsachtiger met kleine baaitjes (calas), in contrast met de lange zandstranden in het zuiden. Voor kopers die zoeken naar ruimte, rust en een meer natuurlijke omgeving, biedt Benissa een duidelijk alternatief voor de massatoeristische zones in het zuiden van de provincie.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID