Ez a különálló villa Benissa városában, Alicante tartományban található, 219 méteres tengerszint feletti magasságban. Az 1970-ben épült ingatlan 194 négyzetméteres lakóteret és 1165 négyzetméteres telket kínál. A háromszobás, háromfürdőszobás épület déli fekvésű, amely napfényes belső tereket eredményez. A telek bekerített és privát úszómedencével rendelkezik. A helyszín urbanizált környezetben helyezkedik el, ahol a közvetlen szomszédban találhatók az alapvető szolgáltatások.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benissa városközpontjának közelében, egy urbanizált övezetben fekszik. A tengerszint feletti 219 méteres magasság és a környező dombok távolabb tartják a teljesszívást a tengerparti nyüzsgéstől. A legközelebbi tengerparti strandok légvonalban 6 kilométerre, a közeli városok, mint Calp és Teulada pedig rövid autóútra találhatók. A helyi közlekedési hálózat lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a boltokhoz.
Az elrendezés magánéletet biztosít a bekerített telek és a nagy távolságok a szomszédok között. A három hálószoba és a külön emeleti lakóterület alkalmas családok vagy vendégek fogadására is. A déli tájolás és a nagy teraszok a kültéri életvitelt támogatják. Az 1165 négyzetméteres kert kertészkedésre és pihenésre egyaránt alkalmas.
Mivel az ingatlan 1970-ben épült, nem sorolható az újépítésű projektek közé. A jelenlegi állapot 'kész', azaz azonnal lakható. A felújított medence és a modern konyha a karbantartás frissítését jelzik. A napenergia-hasznosítás és a légkondicionáló modernizálása megtörtént, de az épület alapjai és szerkezete az eredeti időszakból származnak.
A projekt nem kínál közös közösségi létesítményeket, mivel ez egy egylakásos villa. A strandok távolsága (6 km) kizárja a gyalogos elérést. A domborzati viszonyok és a lépcsők korlátozhatják a mozgássérült vagy idős személyek számára való hozzáférést. A történelmi városközponti hangulat és a sűrűbb beépítés hiánya nem megfelelő azoknak, akik a városi lüktetést keresik.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik csendesebb, privát környezetet keresnek, de nem szeretnének elszigetelten élni. A nagy családok vagy azok, akik gyakran fogadnak vendégeket, értékelni fogják a hálószobák számát és a kert méretét. A helyszín alkalmas lehet nyugdíjasok számára is, akik aktív életmódot folytatnak (golf, túrázás), de kerülik a tömegturizmust. Azok számára, akik életmódot váltanak Spanyolországba, a közeli városi szolgáltatások segítenek a beilleszkedésben. Nem megfelelő választás azoknak, akik lépcső nélküli lakást keresnek, vagy akik az első sorban lévő tengerparti apartmant preferálják.
Az épület szerkezete az 1970-es évek hagyományos spanyol építészeti stílusjegyeit hordozza. A felújított medence és a modernizált konyha korszerűsítették a külső és belső tereket. A légkondicionálás és a dupla üvegezés (double glazing) növeli a komfortot. A napenergia-rendszer jelenléte pozitívum a fenntarthatóság terén. A burkolatok valószínűleg tartós, könnyen tisztítható anyagok (csempe, kő). A tető és a vízszigetelés állapota egy 50 éves épületnél ellenőrzést igényelhet, de a leírás szerint az ingatlan 'kész' és lakható állapotban van.
A listaár 595 000 eurótól kezdődik. Ez az összeg magában foglalja a 194 négyzetméteres lakóteret, a nagy telket és a medencét. A régióban ez az árszint egy közép-kategóriás, saját medencével rendelkező villát tükröz. A magasabb árrához hozzájárul a telekméret és a bekerített privát terület. Az ingatlan azonnali átadása extra rugalmasságot ad az ütemezésben. Az energiaköltségek csökkenthetők a telepített napenergia-rendszerrel.
A napi rutin itt a csendet és a praktikumot ötvözi. A reggeleket a déli teraszon tölthetik el hegyekre nyíló kilátással. A helyi pékség és élelmiszerbolt 400 méteren belül elérhető, így a bevásárlás nem igényel autót. A környék nyugodt, a szomszédok távolabb vannak, mint a sűrűn beépített apartmanházaknál. A medence és a napozóterasz a nyári napokat a kertben tölti. A két szint elosztása lehetővé teszi, hogy a nappali életteret és a hálószobákat fizikailag is el lehessen választani. A klíma 219 méteren enyhébb, ami a nyári hónapokban is kellemes tartózkodást biztosít a szabadban. A helyi kultúra része a hagyományos spanyol életmód, ahol a kávézókat napi szinten használják a lakosok.
A környék vegyes karakterű: a történelmi belváros és az urbanizált lakóövezetek keveréke. Benissa kulturális élete jelen van a 32 éves helyi ünnepségekkel. A közvetlen szomszédságban találhatók éttermek, kávézók és bankok. A közlekedés helyben könnyű, de a régió más részeibe (pl. Alicante vagy Valencia) történő utazáshoz autó ajánlott. A helyi lakosok vegyes nemzetiségűek, ami nemzetközi légkört teremt. A természet közelsége (Mirador kilátópontok) és a golfpályák teszik vonzóvá a környéket.
A térkép az ingatlan dombvidéki elhelyezkedését mutatja Benissa városában. A piros jelzés a villát, a kék színek a közeli tengerparti öblöket jelölik. A környékbeli golfpályák és kikötők zöld és sárga ikonokkal vannak feltüntetve. A közeli főutak megkönnyítik a tájékozódást Alicante és Valencia irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benissa a Costa Blanca északi részén, a Tramuntana hegység lábánál fekszik. Középpontja Alicante és Valencia között, mindkét nagyvárosból elérhető. Ez a pozíció előnyös azok számára, akik mindkét repteret használni szeretnék. A régió hegyesebb és zöldebb, mint a spanyol tengerpart déli részei.
Az alapvető szükségletek ellátása kiváló: gyógyszertár 13 méterre, szupermarket 376 méterre. A strandok (Cala Advocat) 6 km-re vannak, ami autóval kb. 10 perc. A legközelebbi golfpálya (Club de Golf Ifach) 5,5 km-re található. A repülőterek távolsága nagyobb (Alicante 72 km, Valencia 99 km), ezért transzferszolgáltatás vagy autóbérlés szükséges az érkezéshez. A vasútállomás 1,5 km-re van, ami vonatkozást nyújt a part menti közlekedésre.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 219 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a páratartalmat és a hőséget. Az évi átlaghőmérséklet 17,3°C, ami egész évben kellemes klímát biztosít. A 3800 napsütövéses óra bőséges napfényt garantál. A 4 hónapos úszási szezon a tengervíz hőmérsékletét tükrözi. A táj dombságos, fenyvesekkel és olajfaligetekkel tarkított. A lejtő az esővizet hatékonyan elvezeti.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok sziklás öblök (Calas) jellegűek, kristálytiszta vízzel. A Kék Zászlós strandok tisztaságot és szolgáltatásokat garantálnak. A vízi sportok és a búvárkodás népszerű a kikötőkben (Les Basetes). A golfrajongók számára 3 golfpálya található 10 km-es körzetben. A medence lehetővé teszi a hűtölést otthon is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa a Costa Blanca északi részén, a Tramuntana hegység lábánál fekszik. Középpontja Alicante és Valencia között, mindkét nagyvárosból elérhető. Ez a pozíció előnyös azok számára, akik mindkét repteret használni szeretnék. A régió hegyesebb és zöldebb, mint a spanyol tengerpart déli részei.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 68 mm |
| Február | 10.1°C | 41 mm |
| Március | 12.4°C | 45 mm |
| Április | 14.4°C | 44 mm |
| Május | 17.3°C | 43 mm |
| Június | 21.4°C | 21 mm |
| Július | 24.5°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 44 mm |
| Október | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Mérsékelt
Ref: VL272836
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint például az 'Apartments Palangre Beach' Torrevieja-ban (euró 160,000-től), ez a benissai villa jelentősen magasabb árkategoriába tartozik. A különbség nemcsak az ingatlan típusában (villa vs apartman), hanem a régió jellegében is gyökerezik. Torrevieja sűrűn beépített, tengerszint feletti tengerparti üdülőhely, míg Benissa 219 méter magasan, hegyvidéki környezetben található. Az 'Oasis Laguna' projekthez (El Raso) képest, amely szintén egyfajta urbanizált terület, Benissa jobban integrálódik a történelmi városképbe. Az árkülönbség indokolható a telekmérettel (1165 m²), a medence meglétével és a dél-spanyol északi partvidék magasabb ingatlanértékeivel. A helyszín nem tömeges turizmusra épül, hanem inkább a permanens lakhatásra és a nyugodt nyaralásra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID