Willa położona w Benissie, w prowincji Alicante, to dom wolnostojący z 1970 roku. Nieruchomość zajmuje działkę o powierzchni 1165 m² i oferuje 194 m² powierzchni mieszkalnej. Budynek składa się z trzech sypialni i trzech łazienek. Usytuowanie na wzniesieniu zapewnia widoki na otaczającą krainę. W skład wyposażenia wchodzi basen i taras. Obiekt znajduje się w strefie zurbanizowanej w pobliżu usług miejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa usytuowana jest w Benissie, około 219 metrów nad poziomem morza, w obszarze zabudowanym. Posiada orientację południową. Działka znajduje się w niewielkiej odległości od centrum miasta, co zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej. Odległość do linii brzegowej wynosi około 6 kilometrów.
Nieruchomość spełnia wymagania dotyczące prywatności dzięki ogrodzonej działce. Układ trzech sypialni i trzech łazienek zapewnia funkcjonalność dla rodziny lub grupy gości. Obecność basenu i tarasu wspiera styl życia na zewnątrz. Pomieszczenie gospodarcze zwiększa praktyczność użytkowania.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku i został sklasyfikowany jako zakończony (Gereed). Obiekt jest dostępny do natychmiastowego przekazania. Dokładne dane techniczne dotyczące pierwotnego procesu budowlanego nie są dostępne, jednak częściowe modernizacje, takie jak odnowienie basenu, zostały przeprowadzone.
Obiekt nie znajduje się w pierwszej linii nadmorskiej. Nie jest to nowoczesna inwestycja z częściami wspólnymi, lecz indywidualna willa wymagająca samodzielnego utrzymania ogrodu i basenu. Budynek nie posiada windy. Dostęp do plaży wymaga pokonania dystansu i korzystania z pojazdu.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w których priorytetem jest prywatność i niezależność od infrastruktury hotelowej. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób poszukujących domu z dużą działką, co umożliwia prowadzenie ogrodu lub posiadanie zwierząt. Rozkład pomieszczeń z trzema sypialniami sprawia, że dom może służyć rodzinie lub parze często odwiedzanej przez gości. Ze względu na odległość do plaży i konieczność przemieszczania się samochodem w celu dotarcia do głównych atrakcji turystycznych, obiekt jest skierowany do osób, które nie wymagają bezpośredniego dostępu do morza. Może to być opcja dla osób ceniących historyczny charakter miasteczka Benissa, preferujących stały pobyt nad sezonowy wypoczynek. Wymaga akceptacji faktu, że budynek ma kilkadziesiąt lat i posiada określony styl architektoniczny.
Willa pochodzi z 1970 roku, co oznacza użycie tradycyjnych metod budowlanych z betonu i muru. Z biegiem czasu pewne elementy uległy modernizacji; basen został niedawno odnowiony, co zwiększa jego funkcjonalność. Wspomniano o obecności paneli słonecznych oraz klimatyzacji, co poprawia komfort termiczny w gorętszych miesiącach. Okna wyposażone są w podwójne szyby (double glazing), co wpływa na izolację. Kuchnia opisana jest jako w pełni wyposażona i nowoczesna, co sugeruje przeprowadzone prace remontowe w tej strefie. Elewacja i ogólne wykończenie odzwierciedlają trendy architektoniczne końcówce XX wieku. Dla kupujących oznacza to konieczność potencjalnego dostosowania wnętrz do współczesnych standardów estetycznych lub technologicznych, choć infrastruktura bazowa, taka jak instalacja elektryczna, jest połączona z nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi.
Cena willi ustalona została na poziomie od 595 000 euro. Kwota ta uwzględnia metraż użytkowy 194 m² oraz rozległą działkę 1165 m². W segmencie domów wolnostojących w Benissie ceny zależą od wysokości, widoku i stanu technicznego. Ta willa, ze względu na rocznik budowy, prezentuje inwestycję o innej strukturze kosztowej niż nowe apartamenty. Ceny nieruchomości w tej części Costa Blanca są zazwyczaj wyższe niż w regionach bardziej oddalonych od wybrzeża.
Rytm życia w tej willi determinuje jej usytuowanie w inlandzie Benissa, na wysokości około 219 metrów nad poziomem morza. Wysokość ta sprawia, że klimat jest nieco łagodniejszy i bardziej przewiewny niż na samym wybrzeżu, co wpływa na komfort termiczny podczas upałów. Południowa ekspozycja tarasu pozwala na korzystanie z nasłonecznienia przez większą część dnia. Ogród i basen stanowią przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, umożliwiając aktywność na zewnątrz w prywatnym zaciszu. Codzienne zakupy i sprawy urzędowe można załatwić w centrum Benissa, ponieważ apteka znajduje się 13 metrów od domu, a supermarket w odległości 376 metrów. Pieszy dostęp do tych punktów zwiększa samodzielność mieszkańców. Wieczory są zazwyczaj ciche, co jest typowe dla dzielnic willowych, choć w okresie lokalnych festynów życie w mieście może być nieco głośniejsze. Należy pamiętać o geografii regionu: powrót do domu z plaży wymaga pokonania wzniesienia, co jest istotnym elementem codziennej logistyki.
Benissa to miasto o historycznym układzie urbanistycznym zamieszkałe przez około 12 tysięcy osób. Zaplecze codziennego użytku znajduje się w bliskim sąsiedztwie: apteka zlokalizowana jest 13 metrów od willi, a najbliższy sklep spożywczy w odległości 376 metrów. Umożliwia to realizację podstawowych potrzeb bez konieczności korzystania z pojazdu. Opieka medyczna szpitalna dostępna jest w odległości około 12 kilometrów. W okolicy funkcjonują gabinety stomatologiczne oraz banki. Komunikacja publiczna jest obecna; stacja kolejowa w Benissie oddalona jest o 1,5 km. Kultura lokalna obejmuje liczne festyny, w regionie notuje się 32 dni świąt lokalnych rocznie, co może oznaczać zwiększony ruch i hałas w centrum miasta w te dni. Mimo to, lokalizacja willi pozwala na zachowanie dystansu do najbardziej uczęszczanych punktów.
Mapa prezentuje usytuowanie willi w kontekście topograficznym regionu Alicante. Obiekt zaznaczony jest w strefie zabudowy miejskiej na wschód od centrum Benissy. Niebieskie obszary na mapie oznaczają Morze Śródziemne oddalone o około 6 kilometrów. Widoczne jest ukształtowanie terenu z wzniesieniami i drogami dojazdowymi prowadzącymi do wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benissa znajduje się na Costa Blanca Północnej, między większymi kurortami takimi jak Calp i Moraira. Pozycja ta pozwala na korzystanie z udogodnień tych miast, jednocześnie zachowując spokój mniejszej miejscowości. Alicante, stolica prowincji, znajduje się w odległości 62 km, a Walencja w odległości 92 km. Umożliwia to organizowanie wycieczek do większych centrów miejskich w celach kulturowych lub zakupowych.
Transport publiczny w postaci linii autobusowych i kolei obsługuje okolicę, jednak dla pełnej mobilności, szczególnie w celu dotarcia do plaż i lotnisk, niezbędny jest samochód. Najbliższe plaże, takie jak Cala Advocat, znajdują się w odległości około 6 kilometrów. Są to mniejsze zatoki, co wiąże się z koniecznością dojazdu i szukania miejsca parkingowego w sezonie. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Ifach, oddalone jest o około 5,5 km. Porty jachtowe, takie jak Club Náutico Moraira, leżą w promieniu 7 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości w linii prostej 72 km, co przy ruchu drogowym przekłada się na około godzinę drogi. Lotnisko w Walencji jest oddalone o 99 km w linii prostej. Odległości te wskazują na lokalizację dostępną, ale nie znajdującą się bezpośrednio przy głównych węzłach komunikacyjnych.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość położona jest na wysokości około 219 metrów nad poziomem morza. Wysokość ta wpływa na klimat, który jest nieco chłodniejszy i przewiewniejszy niż na samej linii brzegowej, szczególnie w nocy. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3801, co stanowi jeden z najwyższych wskaźników w Europie. Średnia temperatura rocznie utrzymuje się na poziomie 17,3°C. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 4,1%, co oznacza łagodne ukształtowanie terenu, ułatwiające przemieszczanie się, ale gwarantujące również panoramiczne widoki na okolicę. Wysokość i odległość od morza redukują natężenie soli w powietrzu, co jest korzystne dla konserwacji zewnętrznych elementów budynku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępne są plaże piaszczyste i żwirowe, z czego Cala del Baladrar i Cala Fustera posiadają Błękitną Flagę, co potwierdza wysoką jakość wody i infrastruktury. Najbliższa plaża, Cala Advocat, oddalona jest o 5-6 km. Są to raczej mniejsze, kameralne zatoki niż rozległe plaże miejskie. Miłośnicy golfu mają dostęp do pola Club de Golf Ifach w odległości około 5,5 km oraz Club de Golf Jávea (9 km). Infrastruktura sportowa obejmuje również miejskie baseny (np. Piscina Municipal w odległości 3,6 km) i centrum lekkoatletyczne (1,4 km). W promieniu kilku kilometrów znajdują się również punkty widokowe, takie jak Mirador de Los García, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu poza sezonem kąpielowym.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa znajduje się na Costa Blanca Północnej, między większymi kurortami takimi jak Calp i Moraira. Pozycja ta pozwala na korzystanie z udogodnień tych miast, jednocześnie zachowując spokój mniejszej miejscowości. Alicante, stolica prowincji, znajduje się w odległości 62 km, a Walencja w odległości 92 km. Umożliwia to organizowanie wycieczek do większych centrów miejskich w celach kulturowych lub zakupowych.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 68 mm |
| Luty | 10.1°C | 41 mm |
| Marzec | 12.4°C | 45 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 44 mm |
| Październik | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
Ref: VL272836
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten projekt willi w Benissie z apartamentami w Torrevieja, takimi jak 'Apartments Palangre Beach' czy 'Edificio Sun & Center', widać wyraźne różnice w charakterze rynku. Torrevieja, położona dalej na południe, charakteryzuje się gęstą zabudową wielorodzinną i niższymi cenami wyjściowymi (od 160 000 euro). Willa w Benissie jest dostępna od 595 000 euro, co odzwierciedla nie tylko wyższą cenę gruntów na Costa Blanca Północnej, ale również inny standard życia: większą prywatność, rozleglejsze działki (1165 m²) i niższą gęstość zabudowy. Północna część Costa Blanca, w tym Benissa, jest terenie bardziej pagórkowatym (219 m n.p.m.) w porównaniu do płaskich wybrzeży okolic Torrevieja. Kupujący decydujący się na Benissę otrzymują nieruchomość w środowisku bardziej wiejskim-miejskim, z dostępem do lokalnej społeczności i zabytkowego centrum, kosztem konieczności korzystania z samochodu do dotarcia do plaż. Jest to wybór dla osób ceniących przestrzeń i spokój nad bezpośredni dostęp do infrastruktury typowej dla dużych kurortów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID