Šis projekts ietver atsevišķu villu, kas atrodas Benissas municipalitātē, Alicantē, apmēram 219 metrus virs jūras līmeņa. Ēka ar kopējo dzīvojamās platību 194 kvadrātmetri ir uzcelta 1970. gadā un atrodas uz 1165 kvadrātmetru liela zemesgabala. Projektā ir trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, un tas piedāvā dzīves veidu, kas apvieno iekšzemes klusumu ar piekļuvi piekrastes pilsētu pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa ir izvietota Benissas apkaimes urbanizētā zonā, kur līdz vietējiem veikaliem un medicīnas iestādēm var nokļūt kājām. Objekts atrodas iekšzemē, nevis tieši pie jūras, tādēļ piesaistītās platības nodrošina lielāku privātumu nekā piekrastes dzīvokļiem. relatīvais augstums nodrošina pārskatu uz apkārtējo ainavu un kalniem.
Plānojums piedāvā trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, kas apmierina standarta ģimenes prasības. Zemes gabala platība ļauj ierīkot āra atpūtas zonu ar privātu baseinu un dārzu. Dienvidu orientācija nodrošina dabisko gaismu iekštelpās un ilglaicīgu saules exposure uz terases, kas ir nozīmīgs faktors dzīves kvalitātei šajā klimatā.
Ņemot vērā, ka ēka tika pabeigta 1970. gadā, tas ir lietots īpašums, nevis jaunbudēšanas projekts. Visi būvdarbi ir noslēgti, un objekts ir gatavs dzīvošanai nekavējoties pēc pirkuma. Nesen veiktie darbi ietver baseina rekonstrukciju, lai uzlabotu āra zonas stāvokli, taču būvniecības gads nozīmē, ka ēka neatspoguļo mūsdienu energoefektivitātes prasības jaunuzceltām ēkām.
Šis īpašums nepiedāvā tiešu pludmales piekuvi, jo tuvākais krasts ir vairāku kilometru attālumā, kas prasma transportlīdzekļa lietošanu. Tā kā tas ir individuāla māja, šeit nav kopīgās ēkas telpas, piemēram, koplietošanas baseiniem vai istabām, kas bieži sastopamas lielos apartamentu kompleksos. Būvēšanas vecums nozīmē, ka iespējami tehniskie ierobežojumi, kas nepastāv jaunās celtnēs.
Šis risinājums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu un vēlas lielāku dzīves telpu un privātumu, ko sniedz individuāla māja. Tas derēs arī tiem, kuriem nav prioritāte tieša iespēja pārgājiena attālumā nokļūt uz pludmali, un kuri ir gatavi izmantot automašīnu ikdienas pārvietošanās. Tas var būt piemērots arī kā atpūtas māja tiem, kuri vēlas izvairīties no lielo tūristu kompleksu trokšņa un dzīvošanas blīvuma. Objekts var būt interesants arī investoriem, kuri meklē ilgtspējīgu īpašumu ar iespēju noma reģionā, kurā pieprasījums ir stabils visu gadu.
Villas konstrukcija balstās uz 1970. gadu būvniecības standartiem ar izturīgu pamatstruktūru. Iekšējie materiāli ietver marmora elementus, piemēram, galda virsmas ēdamtelpā, kas norāda uz augstākās klases apdari atsevišķās zonās. Logi ir aprīkoti ar dubultā stikla paketiem, kas uzlabo siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Ēkā ir uzstādīta klimatizācijas sistēma temperatūras regulēšanai. Energoefektivitāti papildina uzstādītie saules paneļi. Baseins un tika apkaime ir nesen rekonstruēti, kas nodrošina labu tehnisko stāvokli āra zonām. Kopumā apdare ir funkcionāla, kombinējot sākotnējos arhitektūras risinājumus ar mūsdienu komforta prasībām.
Cena sākot no 595 000 eiro atspoguļo īpašuma lielumu, tostarp zemes gabalu un dzīvoamo platību, kas ir ievērojami lielāka nekā parastais dzīvoklis reģionā. Salīdzinot ar tirgus piedāvājumu šajā sektorā, cena ir konkurentsspējīga, ņemot vērā villas tipu un atrašanās vietu starp populārajām piekrastes pilsētām Calp un Teulada. Pieejamība ir ierobežota ar vienu objektu, un gala cena var mainīties atkarībā no pircēja prasībām un tirgus apstākļiem.
Dzīve šajā vietā raksturojas ar iekšzemes mieru un ikdienas ērtību tuvumu. Rītos iespējams baudīt kafiju uz segto naiju (terasi), skatoties uz kalnu masīviem, pēc tam veicot īsu pastaigu līdz vietējam pārtikas veikalam, kas atrodas mazāk nekā 400 metru attālumā. Dienas laikā privātumu nodrošina pilnībā noslēgts zemes gabals. Vakaros dzīves ritms var pārvietoties uz tuvējām piekrastes pilsētām, kur atrodas restorāni un izklaides vietas, taču pati mājvieta paliek par nošķirtu patvērumu no tūristu plūsmas. Šī vide ir piemērota tiem, kas augstu vērtē klusumu un vietējo kopienas stabilitāti.
Benissas pilsēta ar aptuveni 12 000 iedzīvotājiem nodrošina pilnvērtīgu urbanizētas vides infrastruktūru. Ikdienas vajadzībās, piemēram, pārtikas preču iegādei un medicīniskajiem pakalpojumiem, var rūpēties lokālā līmenī, jo līdz aptiekai ir tikai 13 metri, bet līdz pārtikas veikalam, 376 metri. Lielākie pilsētu centri, piemēram, Calp, atrodas īsā brauciena attālumā, kur pieejams plašāks veikalu un pakalpojumu klāsts. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču ar ierobežotu maršrutu skaitu, kas padara automašīnu par praktiskāko transports līdzekli. Reģions ir pazīstams ar savu vēsturisko centru un vietējo kultūras dzīvi, kas sniedz iespēju integrēties vietējā kopienā.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu ziemeļaustrumu virzienā no Benissas pilsētas centra. Iezīmēts attālums līdz tuvākajai pludmalei Cala Advocat un piekļuve galvenajiem ceļiem, kas savieno reģionu ar Alicanti un Valensiju. Redzams arī reljefs un apkārtējie kalni, kas ietekmē vietējo klimatu un panorāmas skatu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benissa novietojšanās stratēģiski sadala attālumu starp lielajām piekrastes pilsētām Calp un Teulada, kas ļauj iedzīvotājiem izmantot abu pilsētu resursus, neuztraucoties par to pārmērīgo troksni un dzīves blīvumu. Tā ir kompromisa vieta starp tūristu piesātinātajiem pirmās līnijas rajoniem un kluso iekšzemi. Relatīvais tuvums lielajām pilsētām Alicantē un Valensijā, attiecīgi 62 un 92 kilometru attālumā, nodrošina piekļuvi lielākiem sabiedriskiem pakalpojumiem un transporta mezgliem. Šī pozīcija padoma reģionu par pievilcīgu tiem, kuri meklē mierīgāku dzīves vidi saglabājot piekuvi infrastruktūrai.
Atrašanās vieta nodrošina labu pieskārieni dažādiem pakalpojumiem. Līdz tuvākajai pludmalei Cala Advocat ir apmēram 6,1 kilometru, kas nozīmē aptuveni 10 minūšu braucienu ar automašīnu. Golfa entuziasti var viegli nokļūt uz Club de Golf Ifach, kas atrodas 5,5 kilometru attālumā. Starptautiskās lidostas ir sasniedzamas: lidosta "Alicante-Elche" atrodas 72 kilometru attālumā, bet lidosta "Valencia", 99 kilometru attālumā. Vietējie sporta centri, piemēram, peldbaseins un vieglatlētikas manēža, atrodas 1,4 līdz 3,6 kilometru attālumā, nodrošinot iespējas aktīvai atpūtai tuvumā.
| Līdz pludmalei | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir kontinentāls vidējā jūras klimatam ar ievērojamu saules stundu skaitu, vairāk nekā 3800 stundas gadā. Vidējā gada temperatūra ir 17,3 grādi pēc Celsija, ar maigām ziemām, kad temperatūra reti noslīd zem 10 grādiem. Īpašuma atrašanās vieta 219 metrus virs jūras līmeņa veicina labāku gaisa cirkulāciju un mazāku mitruma līmeni salīdzinājumā ar tieši piekrastes zonām. Pateicoties dienvidu orientācijai un kalnu aizsardzībai, īpašums saņem daudz dabīgās gaismas, un tā ir pasargāta no stiprās ziemeļu vēja ietekmes.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan villa neatrodas tieši pie jūras, tās tuvumā ir vairākas augstas kvalitātes pludmales. Cala Fustera un Cala del Baladrar, kas ir "Blue Flag" sertificētas pludmales, atrodas 5 līdz 6 kilometru attālumā un ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Piekrastes līnija šajā apgabalā ir akmeņaina ar nelielām smilšainām zonām, kas ir raksturīgs Costa Blanca ziemeļu daļai. Tuvākās jahtu ostas, piemēram, Club Náutico Moraira, atrodas 6,9 kilometru attālumā, piedāvājot ūdens sporta iespējas un restorānus. Rekreācijas iespējas papildina golfa laukumi un kalnu takas, kas piemērotas pastaigām un velosipēdu braucieniem.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa novietojšanās stratēģiski sadala attālumu starp lielajām piekrastes pilsētām Calp un Teulada, kas ļauj iedzīvotājiem izmantot abu pilsētu resursus, neuztraucoties par to pārmērīgo troksni un dzīves blīvumu. Tā ir kompromisa vieta starp tūristu piesātinātajiem pirmās līnijas rajoniem un kluso iekšzemi. Relatīvais tuvums lielajām pilsētām Alicantē un Valensijā, attiecīgi 62 un 92 kilometru attālumā, nodrošina piekļuvi lielākiem sabiedriskiem pakalpojumiem un transporta mezgliem. Šī pozīcija padoma reģionu par pievilcīgu tiem, kuri meklē mierīgāku dzīves vidi saglabājot piekuvi infrastruktūrai.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.0°C | 68 mm |
| Februāris | 10.1°C | 41 mm |
| Marts | 12.4°C | 45 mm |
| Aprīlis | 14.4°C | 44 mm |
| Maijs | 17.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 21 mm |
| Jūlijs | 24.5°C | 7 mm |
| Augusts | 25.2°C | 10 mm |
| Septembris | 22.3°C | 44 mm |
| Oktobris | 18.1°C | 87 mm |
| Novembris | 14.1°C | 76 mm |
| Decembris | 10.6°C | 61 mm |
Mērens
Ref: VL272836
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem tādās vietās kā Torrevieja, piemēram, 'Apartamentos Palangre Beach' vai 'Edificio Sun & Center', Benissas villa piedāvā ievērojami lielāku dzīves platību un zemi, taču par augstāku cenu. Tomēr Benissas reģions atšķiras no dienvidu piekrastes zonas ar mazāku tūristu blīvumu un augstāku reģionālo ienākumu līmeni. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem El Raso ('Oasis Laguna 2'), šis īpašums nodrošina lielāku privātumu, bet prasa lielāku uzmanību būvniecības vecuma dēļ. Villa ir labāka izvēle tiem, kas meklē ilgtermiņa dzīvi mierīgākā vidē, nevis tikai vasaras atpūtu, kā tas bieži ir gadījumā ar izdevīgākiem dzīvokļiem lielos kūrortos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID