贝尼萨内陆的一处独栋别墅，建于1970年左右，提供194平方米的居住空间和1165平方米的私人地块。该房产拥有三间卧室和三间浴室，朝南且配备私家游泳池。地理位置处于城市环境，周边生活设施便利，现处于已完工即可入住的状态。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝尼萨市区，处于城市与乡村结合部。海拔约219米，距离海岸线6公里。虽然位于内陆，但地处城区边缘，超市和药房等基础基础设施均在400米范围内，既享有乡村的宁静又具备城市生活的便利性。
住宅布局满足家庭居住的功能需求。主楼层设有开放式的客厅和餐厅，楼上配有主套房。室外包含独立的花园和露台空间，适合户外休闲。对于需要多个房间和私密户外空间的居住者来说，该配置符合实用主义原则。
这是一处现房，原建筑年代约为1970年，目前处于可立即交付使用的状态。近期游泳池经过翻新，并增加了太阳能板供电系统。与全新开发项目不同，该物业无需等待建设周期，具备现房即买即住的特点。
由于房屋建于几十年前，其原始能源标准可能不及现代新建建筑。该地块位于内陆，无法提供海景视野，且前往海滩需要驾驶车辆。此外，作为独栋别墅，业主需要自行负责花园和泳池的日常维护，不包含物业管理服务。
该房产适合寻找第二居所或计划永久定居的家庭。特别是那些重视私密性和户外空间，而对海滩步行距离要求不高的买家。对于喜爱园艺、游泳或希望有空间容纳访客的人来说，这是一个合适的选择。同时，由于靠近高尔夫球场，也适合高尔夫爱好者。不适合寻求低维护成本的公寓买家或必须住在海边的度假者。
房屋内部保持了实用且现代的装修风格。一楼采用开放式设计，连接了起居区和厨房，并设有杂物间。主卧室配备了步入式衣柜和现代淋浴间。在材料使用上，窗户采用了双层玻璃以增强隔热和隔音效果。室外区域经过精心布置，设有一个最近翻新的游泳池、露台和成熟的花园景观。基础设施方面，房屋连接了市政电网，并安装了太阳能板以辅助能源供应。
该房产的起售价为595,000欧元。作为拥有大面积地块的独立住宅，其价格反映了土地的价值和房屋的面积。在贝尼萨地区，此类房产的价格通常高于公寓或联排别墅。价格波动可能取决于地块的具体平整度和房屋内部的装修保留状况。
居住在这里体现了一种安静且便利的生活方式。早晨可以在露台上享受阳光，随后步行几分钟即可到达附近的咖啡店或超市。由于地块较大，与邻居保持了一定的距离，确保了私密性。下午可以在花园中进行阅读或维护植物。晚上，虽然不在海滩附近，但贝尼萨镇中心的餐饮场所触手可及。这里的生活节奏较慢，适合希望脱离拥挤旅游区的人群。由于靠近主要的交通干线，前往Calpe或Javea进行更丰富的活动也十分便捷。对于在家的办公人员，楼上的额外房间提供了安静的办公环境。
贝尼萨是一个历史悠久的小镇，提供了丰富的日常生活所需。周边有18家餐厅和4家药房，满足餐饮和健康需求。体育设施包括市立游泳池和运动中心，距离房产仅数分钟车程。对于喜欢户外活动的人，附近的观景点如Mirador de Los García提供了远足的机会。该区域既有当地居民的常态生活，也有季节性游客带来的活力，但整体保持了较为平和的社区氛围。
地图显示该别墅位于贝尼萨城区的北部或外围区域。周围被其他住宅物业环绕，靠近通往Moraira和Calpe的公路。标记出了附近的超市、医疗设施以及通往海滩的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼萨位于Costa Blanca北段，夹在Calpe和Teulada之间。相对于Alicante等大城市，这里的人口密度较低，生活节奏较慢。这种位置使其成为一个安静居住的据点，同时通过良好的公路网连接，可以在一小时内到达阿利坎特或瓦伦西亚的主要交通枢纽。
距离最近的蓝旗海滩Cala Advocat为5公里，驾车约需10-15分钟。Ifach高尔夫俱乐部位于5.5公里外。最近的阿利坎特机场距离约72公里，车程约一小时；瓦伦西亚机场约99公里。由于房产位于城镇内部，步行即可到达日常商店，但前往海岸线和机场主要依赖私家车。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔219米，地形略有起伏。年平均气温为17.3摄氏度，年日照时间约3800小时。这种高度带来了比海边稍低但更舒适的湿度水平。夏季温和，适合户外活动，游泳可持续四个月。从房产前往海岸的路段坡度为4.1%，属于易于驾驶的缓坡。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
区域内有两处蓝旗海滩，Cala Fustera和Cala del Baladrar，以水质和环境管理著称。运动设施方面，除了多个高尔夫球场外，还有游艇俱乐部如Les Basetes，提供水上运动服务。市政体育中心提供游泳池和田径场，丰富了日常的休闲和健身选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨位于Costa Blanca北段，夹在Calpe和Teulada之间。相对于Alicante等大城市，这里的人口密度较低，生活节奏较慢。这种位置使其成为一个安静居住的据点，同时通过良好的公路网连接，可以在一小时内到达阿利坎特或瓦伦西亚的主要交通枢纽。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL272836
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈等南部地区的项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH）相比，贝尼萨的独栋别墅在价格和生活方式上存在显著差异。托雷维耶哈的公寓起价在16万至22万欧元之间，主要优势在于靠近海滩和价格低廉，适合预算有限的度假买家。而本项目位于北海岸，售价为59.5万欧元起，买到的不仅是居住空间，还包括土地所有权和更高的隐私等级。贝尼萨地区多山，风景更为立体，且拥有更多历史建筑，氛围比旅游胜地更为宁静和传统。如果买家倾向于投资高密度的度假租赁，南部公寓可能更具优势；而对于追求生活质量、空间和永久居住环境的买家，贝尼萨的独栋别墅提供了更合适的方案。
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