Šis objektas yra atskiras namas, esantis Benisos savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Namas užima 194 kv. m gyvenamosios erdvės ir pastatytas ant 1165 kv. m ploto sklypo. Objektas buvo pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai parengtas gyventi. Namo orientacija yra į pietus, kas užtikrina optimalų saulės apšvietimą. Sklypas yra aptvertas, įrengtas baseinas ir sodas, o artimiausios paslaugos, tokios kaip vaistinė, yra vos keliasdešimt metrų atstumu. Vietovė siūlo mišrią aplinką, jungiančią vietinę gyvenamąją zoną su natūralia kraštovaizdžio dalimi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs užpakalinėje Benisos zonoje, 219 metrų virš jūros lygio. Nors tai nėra pajūrio linija, objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, kas užtikrina prieigą prie infrastruktūros. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra apie 5, 6 km. Geografinė padėtis tarp kalnų leidžia išvengti pakrantės drėgmės, tačiau reikalauja automobilio naudojimo dėl didesnių atstumų iki jūros.
Šis projektas tenkina poreikį po didesniu privatumu nei apartamentuose siūlančiuose kompleksuose. 1165 kv. m sklypas suteikia erdvės laisvalaikiui ir sodininkystei. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai leidžia talpinti šeimą ar svečius. Pietinė fasado pusė su terasa palanki lauko poilsio organizavimui visą dieną.
Objektas priklauso antrinio rinko kategorijai, su pastatymo data 1970 metais. Tai reiškia, kad statybos procesas jau baigtas ir galima apsigyventi be jokių delsimų. Namas yra pilnai įrengtas, įskaitant atliktą baseino renovaciją ir vidaus darbus, todėl nereikia laukti statybos pabaigos ar derėtis su rangovais.
Projektas nenumato tiesioginio pėsčiomis pasiekiamo jūros priėjimo. Dėl atstumo iki miesto centro ir paplūdimių, automobilis yra būtinas priemonė kasdieniam judėjimui. Namo amžius gali lemti didesnes šilumos izoliacijos sąnaudas nei naujose statybose. Nėra bendruomeninių paslaugų, pvz., aptarnavimo ar bendrų pramogų zonų.
Šis namas tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos užmiestyje. Jei prioritetas yra privatus baseinas be viešųjų erdvių šurmulio, šis variantas tenkina šį kriterijų. Taip pat jis gali būti tinkamas asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, kadangi reikalingas automobilis ir nėra tiesioginio priėjimo prie biurų centrų. Žmonėms, ieškantiems tarpinio varianto tarp miesto ir kaimo, ši vieta siūlo tiek prieigą prie paslaugų, tiek izoliaciją. Tiems, kurie planuoja daug keliauti po Ispaniją, geografinė padėtis tarp Alikantės ir Valencijos yra strategiškai patogi.
Namas, pastatytas 1970 metais, atspindi to meto konstrukcijas, tačiau buvo atnaujintas. Vidaus erdvėse įrengta šiuolaikinė virtuvė ir modernūs vonios kambariai. Dideli langai ir marmurinis stalas rodo aukštesnio lygio vidaus apdailą. Fasade įrengta dengta terasa, būdinga regionui, leidžianti mėgautis vaizdais iš saulėtos pusės. Baseinas buvo renovuotas, kas sumažina trumpalaikes remonto išlaidas. Pastate įdiegta oro kondicionavimo sistema ir dvigubi stiklai, pagerinantys komfortą, tačiau dėl namo senumo sienų izoliacija gali neatitikti šiuolaikinių standartų.
Šio objekto kaina prasideda nuo 595 000 eurų. Ši suma atspindi dydį, 194 kv. m namą ant 1165 kv. m žemės. Palyginti su butais regione, ši kaina yra aukštesnė, tačiau ji įtraukia daugiau žemės ir pastato tūrį. Potencialiems pirkėjams reikėtų apskaičiuoti išlaidas didelio sklypo priežiūrai, kurios gali būti didesnės nei mažame apartamente. Pagal regiono standartus, kaina atitinka vidutinį-aukštą lygį dėl lokacijos ir sklypo dydžio derinio.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į ramų būstą su galimybe aktyviai naudotis sklypu. Dėl vaistinės ir parduotuvių artumo, kasdieninės rūpybos gali būti sprendžiamos greitai, tačiau didesnės pirkimų kelionės ar vizitai ligoninėse reikalauja planavimo. Dienos ritmas gali vykti tarp namo terasos ir baseino, o popietesnės kelionės nukreiptos į netoliese esančius regyklos taškus, pvz., Mirador de Los García. Vietovės aukštis sumažina vasaros karščius, lyginant su pajūriu, tačiau vėsesni vakarai gali reikalauti drabužių šiltesnių nei paplūdimyje. Namas tinka tiems, kurie mėgsta gamtoje esančią aplinką, tačiau nenori būti visiškai atskirti nuo civilizacijos. Regionas pasižymi aktyviu lokaliu gyvenimu, kasmet vykstančiais 32 šventėmis.
Kasdieniniam gyvenimui aplinka siūlo būtinas paslaugas arti: vaistinė (13 m), maisto prekės (376 m), EV įkrovimo stotelė (310 m). Tačiau specializuotos paslaugos, pvz., didelės ligoninės, yra toliau (12 km). Sportui galima naudotis artimu stadionu (1,4 km) ar baseinu. Geležinkelio stotis Benisoje (1,5 km) suteikia galimybę pasiekti didžiuosius miestus be automobilio. Keliai greitai sujungia su kitais pakrantės punktais.
Žemėlapis parodyti objekto padėtį Benisos šiaurinėje dalyje. Pažymėtas atstumas iki kelio, kuris sujungia su pajūriu. Taip pat matomos vietos, tokių kaip Cala Advocat paplūdimys ir Club de Golf Ifach, atkarpos. Mėlyna linija rodo maršrutą iki artimiausios geležinkelio stoties.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benisa yra tarp dviejų pagrindinių Kosta Blankos taškų: Kalpės ir Chaveos. Ši lokacija leidžia naudotis abiejų miestų infrastruktūra, išlaikant tylesnį gyvenimo būdą. Iki provincijos sostinės Alikantės yra 62 km, o iki Valencijos, 92 km, kas leidžia lengvai pasiekti didmiesčius vienos dienos kelionės metu.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Advocat, yra apie 5, 6 km atstumu, kas automobiliu užtrunka maždaug 10, 15 minučių. Golf aikštelės, pvz., Club de Golf Ifach, yra pasiekiamos per 5,5 km. Tarptautiniai oro uostai yra toliau: Alikantė (apie 72 km) ir Valencija (apie 99 km). Todėl lėktuvų susisiekimas reikalauja ilgesnio planavimo.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione vyrauja sausas ir saulėtas klimatas su maždaug 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 10°C žiemą ir 25°C vasarą. Dėl 219 metrų aukščio, oras yra šiek tiek vėsesnis ir mažiau drėgnas nei tiesioginėje pakrantėje. Reljefas yra kalnuotas, o poslinkis link jūros 4,1% leidžia lengvai susisiekti su pajūriu, tačiau keliai gali būti vingiuoti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra už jūros, apylinkėse yra kelios aukštos kokybės vietos, pvz., Cala Fustera ir Cala del Baladrar, turinčios Mėlynojo vėliavos statusą. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vanduo sušyla iki 20°C. Be to, netoliese yra jachtų prieplauka Les Basetes ir kelios sporto bazės, leidžiančios užsiimti aktyviu laisvalaikiu ne tik papludimiuose.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benisa yra tarp dviejų pagrindinių Kosta Blankos taškų: Kalpės ir Chaveos. Ši lokacija leidžia naudotis abiejų miestų infrastruktūra, išlaikant tylesnį gyvenimo būdą. Iki provincijos sostinės Alikantės yra 62 km, o iki Valencijos, 92 km, kas leidžia lengvai pasiekti didmiesčius vienos dienos kelionės metu.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 10.1°C | 41 mm |
| Kovas | 12.4°C | 45 mm |
| Balandis | 14.4°C | 44 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 43 mm |
| Birželis | 21.4°C | 21 mm |
| Liepa | 24.5°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 44 mm |
| Spalis | 18.1°C | 87 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 76 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 61 mm |
Vidutinis
Ref: VL272836
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su pietinės Kosta Blankos regionais, pavyzdžiui, Torrevieja, kur apartamentų kainos prasideda nuo 160 000 eurų, Benisa siūlo kitokį stilių, daugiau žemės, mažesnį tankumą ir kalnų aplinką. Torrevieja dažniausiai siūlo didesnius kompleksus su bendromis paslaugomis, o šis projektas yra visiškai atskiras. Be to, Benisos oras yra šiek tiek vėsesnis vasarą dėl aukštesnės padėties, kas gali būti privalumas tiems, kurie nemėgsta ekstremalaus karščio. Palyginti su netoliese esančia Kalpe, Benisa išlaiko labiau autentišką ispanišką miesto atmosferą, o ne tik masinio turizmo centrą. Kaina atspindi šį balansą tarp privatumo, sklypo dydžio ir prieigos prie paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID