Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Benissa na Costa Blanca, v provincii Alicante. Objekt postavený v roku 1970 prešiel modernizáciou a ponúka 194 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1165 m². Dispozícia zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne rozdelené na dve úrovne. Južná orientácia budovy zabezpečuje prirodzené presvetlenie interiéru počas celého dňa. Nehnuteľnosť je vhodná pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely vďaka existujúcej infraštruktúre a vybaveniu vrátane súkromného bazéna.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej zástavbe Benissy, ktorá leží vnútrozemsko, približne 5 až 6 kilometrov od pobrežia. Poloha poskytuje kombináciu obytnej štvrti a blízkosti prírody. Okolie je charakteristické prevažne rodinnými domami a vegetáciou. Vzdialenosť k centru mesta a základným službám je krátka, čo uľahčuje každodenný chod.
Dispozícia vily vyhovuje požiadavkám na rodinné bývanie alebo pobyt dvojíc, ktoré potrebujú viac priestoru. Oddelenie denných a nočných zón na dvoch poschodiach poskytuje súkromie. Veľký pozemok ponúka priestor pre exteriérové aktivity a relaxáciu. Prítomnosť technickej miestnosti a viacerých kúpeľní zvyšuje funkčnosť domu.
Ide o existujúcu stavbu, ktorá bola dokončená v roku 1970. V posledných rokoch prešla čiastočnou renováciou, najmä v časti vonkajších priestorov a bazéna. Objekt je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. Nejde o novostavbu z developerského projektu, ale o zavedenú nehnuteľnosť s hotovým obklopom.
Vila neposkytuje priamy výhľad na more, pretože sa nachádza vo vnútrozemí. Vzdialenosť k najbližším plážiam vyžaduje použitie dopravného prostriedku. Objekt nie je situovaný v bezprostrednej blízkosti pláže, čo môže byť limitujúce pre záujemcov, ktorí vyžadujú možnosť chôdze do mora. Nie sú k dispozícii spoločné vybavenia, ako sú komunitné záhrady alebo fitness centrá.
Tento projekt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú trvalé bývanie v španielskom vidieckom prostredí s dostupnosťou mestských služieb. Vyhovuje rodinám s deťmi, ktoré potrebujú priestor a bezpečie súkromného pozemku. Taktiež je zaujímavý pre dôchodcov, ktorí ocenia kľud a existujúcu vybavenosť domu bez nutnosti čakať na dokončenie stavby. Prítomnosť pracovného priestoru na prízemí zasa podporuje prácu na diaľku.
Vila má inštalovanú klimatizáciu pre riadenie vnútornej teploty. Okná sú vybavené dvojitým sklom, čo prispieva k tepelnej a akustickej izolácii. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi. Podlahy a obklady sú navrhnuté tak, aby odolávali miestnym podmienkam. Vonkajšie priestory boli renovované vrátane bazéna a dlažby na terasách. Systém elektrickej siete je doplnený o solárne panely pre zníženie energetickej náročnosti.
Cena tejto nehnuteľnosti sa začína na 595 000 EUR. Tána hodnota odráža veľkosť pozemku, ktorý presahuje 1000 m², a dispoziciu rodinného domu. V porovnaní s menšími bytmi v regii je to investícia do vyššieho segmentu. Cena zahŕňa existujúcu infraštruktúru ako je bazén a záhrada. Variabilita ceny je daná stavom trhu a lokáciou na severe Costa Blanca.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou historického centra Benissy. Ranné nákupy je možné vykonať v miestnych obchodoch v dosahu pešej chôdze, pričom apotheka je vzdialená len niekoľko metrov. Poloha vo výške ponúka výhľad na okolitú krajinu a panorámy hôr. Popoludní môžu obyvatelia tráviť na súkromnej terase alebo pri bazéne, vďaka čomu je vonkajší priestor integrovanou súčasťou bývania. Mestské slávnosti a trhy v Benisse pridávajú sociálny rozmier do pokojnej rezidenčnej oblasti.
Okolie Benissy ponúka kompletné vybavenie pre každodenný život. V rádius dvoch kilometrov sa nachádza 18 reštaurácií, viacero bánok a lekární. Pre športové aktivity sú k dispozícii miestne športové centrá a bežecké dráhy. Mesto je známe svojou kultúrnou históriou a architektúrou. Väčšie mestá ako Alicante alebo Valencia sú dostupné diaľnicou pre špeciálnejšie služby alebo medzinárodné letiská.
Mapa ilustruje polohu vily v mestskej časti Benissy, ktorá je situovaná medzi hlavnou cestou a prímorskou oblasťou. Značne zvýraznené sú blízkke pláže na východe a golfové ihriská v okolí. Vzdialenosť k moru je viditeľná ako približne 5 až 6 kilometrov. Mapa tiež ukazuje dostupnosť diaľnice AP-7 pre spojenie s regiónmi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benissa leží na severnej časti Costa Blanca, medzi Calp a Teulada. Táto lokalita je strategicky umiestnená tak, aby poskytovala prístup k pobrežiu aj k vnútrozemským horám. V porovnaní s južnými časťami provincie je tu menej vysokopodlažných hotelov a zachovanejší vidiecky charakter. Miesto je dobre napojené na cestnú sieť AP-7, ktorá spája Alicante a Valenciu.
Najbližšie pláže, Cala Advocat a Cala Baladrar, sú vzdialené približne 6 kilometrov. Golfové ihrisko Club de Golf Ifach sa nachádza 5,5 km od objektu. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 72 km a letisko Valencia 99 km. Verejná doprava je zastúpená autobusovými linkami a vlakovou stanicou v Benisse (1,5 km). Pre pohyb po regii a cesty na pláž je odporúčané vlastné vozidlo.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške približne 219 metrov nad morom zabezpečuje miernu teplotnú amplitúdu. Ročne sa tu vyskytuje približne 3800 slnečných hodín. Priemerná ročná teplota je 17,3°C, s letnými maximami okolo 25°C až 30°C. Nadmorská výška môže v noci priniesť príjemné ochladenie. Kúpacia sezóna v mori trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody presiahne 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou, ako sú Cala Fustera a Cala del Baladrar. Tieto zátoky sú typické svojím kameňovitým pieskom a čistou vodou. Morské prístavy Club Náutico Moraira a Les Basetes ponúkajú možnosti vodných športov a reštaurácií. Pre fanúšikov golfu je v okolí viacero ihrísk, pričom najbližšie je vzdialené menej ako 6 km. Rozložité pozemky okolo vily umožňujú pešiu turistiku v bezprostrednom okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa leží na severnej časti Costa Blanca, medzi Calp a Teulada. Táto lokalita je strategicky umiestnená tak, aby poskytovala prístup k pobrežiu aj k vnútrozemským horám. V porovnaní s južnými časťami provincie je tu menej vysokopodlažných hotelov a zachovanejší vidiecky charakter. Miesto je dobre napojené na cestnú sieť AP-7, ktorá spája Alicante a Valenciu.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 68 mm |
| Február | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| Apríl | 14.4°C | 44 mm |
| Máj | 17.3°C | 43 mm |
| Jún | 21.4°C | 21 mm |
| Júl | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Október | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Mierny
Ref: VL272836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v južnejšej časti provincie, ako sú apartmány v Torrevieji začínajúce na 160 000 EUR, predstavuje táto vila v Benisse segment vyššej cenovej kategórie s dôrazom na súkromie. Kým Torrevieja je známa vysokou hustotou zástavby a koncentráciou turistických apartmánov, severná Costa Blanca v okolí Benissy sa vyznačuje rozložitou zástavbou rodinných domov. Investícia do tejto vily poskytuje väčšiu plochu pozemku a menšiu hustotu obyvateľstva, čo odráža lokálny trh orientovaný na dlhodobé rezidenčné bývanie a dôchodcov, ktorí uprednostňujú kľud nad centrami nočného života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID