Această vilă detașată situată în Benissa oferă o suprafață de locuit de 194 m² pe un teren de 1165 m². Proprietatea, finalizată în jurul anului 1970, dispune de trei dormitoare și trei băi. Orientarea spre sud asigură expunere solară pe tot parcursul zilei. Situată la aproximativ 219 metri deasupra nivelului mării, vilă are vedere spre munți și o piscină privată renovată recent. Accesul la facilități urbane este posibil la distanțe scurte de mers pe jos, în timp ce plajele de pe Costa Blanca se află la o distanță scurtă cu mașina.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în partea interioară a Benissei, într-o zonă urbanizată. Proprietatea se află la o altitudine care oferă panorame spre peisajul montan, păstrând totodată proximitatea față de infrastructura locală. Distanța până la coastă este de aproximativ cinci kilometri, ceea ce permite acces rapid către zona maritimă fără a fi situat direct în centrul aglomerat turistic.
Dispunând de un living open-space și o bucătărie echipată, configurația interioară susține un stil de locuit practic. Există spații distincte pentru birou sau camere suplimentare la parter. Nivelul superior găzduiește dormitoarele, inclusiv o suită principală cu dressing. Grădina închisă și piscina privată răspund nevoilor de intimitate și recreere în aer liber, fiind potrivite pentru rezidență permanentă sau utilizare sezonieră.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în anii 1970, clasificată ca imobil second-hand în stadiul de utilizare imediată. Structura a fost menținută, iar anumite elemente exterioare, cum ar fi piscina, au fost renovate recent. Instalațiile electrice sunt conectate la rețeaua publică, fiind suplimentate de panouri solare. Nu este implicat un proces de construcție nouă sau o fază de dezvoltare viitoare.
Proprietatea nu oferă facilități comune de tip complex rezidențial, cum ar fi servicii de recepție sau securitate privată 24/7. Fiind o vilă individuală, întreținerea exterioară și a piscinei este responsabilitatea proprietarului. Deși există linii de transport public în apropiere, deplasarea către anumite zone sau plaje necesită în general utilizarea unui autoturism personal pentru eficiență maximă.
Această proprietate se potrivește profilului de cumpărători care caută o casă independentă cu spațiu exterior extins, nu doar un apartament de vacanță. Situația este adecvată pentru familiile care au nevoie de multiple dormitoare și zone de viață separate. De asemenea, configurația cu un nivel inferior ce poate servi ca birou sau cameră pentru oaspeți o face funcțională pentru lucrătorii hibrizi care împart timpul între Spania și țara de origine. Pentru persoanele interesate de grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber, parcela privată închisă oferă libertate totală de modificare a peisagisticii. Locația în Benissa, nu direct pe plajă, dar nici izolată în munți, echilibrează nevoia de liniște cu accesul la servicii.
Construcția datează din anii 1970, ceea ce implică o structură solidă, dar specifică acelei perioade. Materialele de finisare, vizibile în imaginile interioare, includ gresie și pardoseli dure în zonele de locuit. Ferestrele sunt echipate cu geamuri termoizolante duble, o îmbunătățire modernă care contribuie la eficiența termică și fonică. Bucătăria este echipată complet, sugerând o renovare parțială pentru a aduce dotările la standarde actuale. În exterior, piscina a fost renovată recent, indicând un bun stadiu de întreținere a facilităților de agrement. Prezența panourilor solare alături de rețeaua electrică principală arată o adaptare la cerințele energetice contemporane.
Prețul de pornire pentru această proprietate este stabilit la 595.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea generoasă a parcelei de 1.165 m² și suprafața locuibilă de 194 m². Comparativ cu apartamentele de pe coastă, costul per metru pătrat este ajustat în funcție de terenul extins și caracterul individual al vilei. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare, ceea ce elimină timpii de așteptare specifici proiectelor în construcție. Costurile de întreținere, precum taxele locale și utilitățile, vor fi proporționale cu mărimea imobilului.
Amplasarea în Benissa combină accesibilitatea urbană cu atmosfera mai liniștită a zonei montane. Rutina zilnică aici poate începe cu micul dejun pe terasa acoperită, orientată spre sud, profitând de lumina naturală. Proximitatea farmaciei și a supermarketelor, la câteva sute de metri, facilitează achizițiile de bază fără a depinde exclusiv de autoturism. În timpul zilei, zona interioară oferă protecție față de briza puternică a coastelor, iar piscina privată servește ca punct principal de relaxare după-amiaza. Seara, priveliștea spre munți oferă un contrast vizual față de peisajul maritim, situând locuința într-un mediu mai rezidențial și mai puțin dependent de fluxurile turistice intense de pe promenadele maritime. Pentru cei care caută o atmosferă locală, integrarea în Benissa oferă acces la tradițiile specifice regiunii.
Benissa oferă un echilibru între serviciile municipale și viața rurală. Într-un raza de doi kilometri, există acces la 18 restaurante, 4 farmacii și mai multe bănci, ceea ce susține necesitățile zilnice. Infrastructura medicală este reprezentată de spitalele situate la aproximativ 12 kilometri distanță, în timp ce stațiile de tren din Benissa și Teulada conectează zona cu alte orașe de coastă. Rețeaua rutieră permite legături rapide către Calpe și Moraira. Deși există stații de transport public în apropiere, utilizarea mașinii este frecventă pentru deplasarea spre plaje sau facilități mai îndepărtate. Zona dispune de șase linii de autobuz în apropiere.
Harta indică poziționarea vilei în zona de nord-vest a Benissei, la intersecția zonelor rezidențiale cu cele agricole. Se observă distanța scurtă până la centrul orașului și drumurile de acces către autostradă AP-7 și coastă. Parcela este marcată clar în contextul vecinătăților imediate, evidențiind gradul de izolare față de drumurile principale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benissa ocupă o poziție centrală între zonele turistice mai mari ale Calpei și Morairei. Această locație strategică permite locuitorilor să acceseze infrastructura și viața de noapte a acestora, rămânând într-un mediu mai tradițional și mai puțin dens populat. Legătura cu Altea spre sud sau Javea/Denia spre nord este directă, făcând din acest punct un nod logistic eficient. Distanțele față de capitalele de provincie, Alicante (62 km) și Valencia (92 km), sunt considerabile, dar accesibile prin autostradă pentru excursii ocazionale sau zboruri internaționale.
Plajele cele mai apropiate, precum Cala Advocat și Cala Baladrar, se află la o distanță de aproximativ șase kilometri. Acestea sunt accesibile cu mașina în 10-15 minute. Clubul de Golf Ifach este situat la 5,5 kilometri, oferind o facilitate de recreere sportivă la distanță scurtă. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 72 de kilometri în linie dreaptă, ceea ce înseamnă o cursă cu mașină de aproximativ 50-60 minute. Pentru nevoile curente, supermarketul se află la 376 de metri, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 310 de metri.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 219 metri, proprietatea beneficiază de o ușoară răcorire vara comparativ cu zonele de litoral, fără a afecta vizibilitatea panoramică. Înregistrând o medie de 3.801 ore de soare pe an, clima permite utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anotimpurilor. Temperatura medie anuală este de 17,3°C, cu variații moderate între iarnă și vară. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, atunci când temperatura apei depășește 20°C. Expunerea la sud a terasei și a piscinei maximizează absorbția radiației solare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din vecinătate prezintă golfuri mici și stâncoase (calas), caracteristice pentru această secțiune a Costa Blanca. Plajele Cala Fustera și Cala del Baladrar au primit distincția Blue Flag, ceea ce indică standarde ridicate de calitate a apei și servicii. Natura stâncoasă a acestor plaje oferă condiții bune pentru scufundări sau snorkeling. Peisagistica sportivă este dominată de existența a trei terenuri de golf în raza de 10 kilometri, cu Club de Golf Ifach fiind cea mai apropiată opțiune. Pentru activități sportive, există piscine publice, piste de atletism și centre polivalente în Teulada și Benissa.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ocupă o poziție centrală între zonele turistice mai mari ale Calpei și Morairei. Această locație strategică permite locuitorilor să acceseze infrastructura și viața de noapte a acestora, rămânând într-un mediu mai tradițional și mai puțin dens populat. Legătura cu Altea spre sud sau Javea/Denia spre nord este directă, făcând din acest punct un nod logistic eficient. Distanțele față de capitalele de provincie, Alicante (62 km) și Valencia (92 km), sunt considerabile, dar accesibile prin autostradă pentru excursii ocazionale sau zboruri internaționale.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.0°C | 68 mm |
| Februarie | 10.1°C | 41 mm |
| Martie | 12.4°C | 45 mm |
| Aprilie | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Iunie | 21.4°C | 21 mm |
| Iulie | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 76 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL272836
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' sau 'Oasis Laguna', această vilă din Benissa reprezintă o categorie de produs diferită: proprietate individuală versus apartament în complex. Prețul de pornire de 595.000 de euro este semnificativ mai mare decât cel al apartamentelor menționate (între 160.000 și 227.000 de euro), diferența fiind justificată de dimensiunea parcelei, volumul spațiului locuibil și nivelul de intimitate oferit. În timp ce proiectele din Torrevieja se adresează adesea segmentului bugetar sau de vacanță intensivă, Benissa atrage un profil de cumpărător care caută rezidență permanentă sau izolare relativă. În comparație cu zonele costiere precum Moraira sau Calpe, Benissa oferă un raport calitate-preț echilibrat prin compensarea cu spații exterioare mai mari și liniște. Investiția într-un imobil construit în anii 70 implică o altă dinamică de mentenanță față de imobilele 'key ready' noi, însă structurile vechi adesea dispun de materiale mai solide și parcele mai generoase.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID