Този жилищен обект се намира в квартал Aguamarina в град Калпе, провинция Аликанте. Разположен е на първи етаж в сграда, завършена през 1970 г., и предлага 98 кв.м. жилищна площ. Локацията се характеризира с близост до морето и градската инфраструктура, като най-близкият плаж е на около 750 метра. Имотът е част от урбанизирана зона с налични услуги в непосредствена близост. Конфигурацията на жилището включва две спални и една баня, предназначени за функционално използване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизирана зона на Калпе, на 14 метра над морското ниво. Наклонът на терена е минимален (0,9%), което благоприятства придвижването. Обектът е част от гъсто застроен квартал с изградена инфраструктура, разположен в близост до природен парк Penyal d’Ifac и бреговата линия.
Планировката предлага 98 кв.м. жилищна площ, включваща две спални и баня, което отговаря на изискванията за дом за двойка или малко семейство. Наличието на затворена тераса и складово помещение допълва функционалността. Разпределението позволява практическо използване на пространството за целогодишно живеене.
Тъй като сградата е построена през 1970 г., обектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване без строителни рискове или периоди на изчакване. Статусът на имота е 'готов за употреба', с всички необходими градски разрешителни и завършени инфраструктурни връзки.
Имотът не разполага с включено парко място в цената; това се предлага като опция срещу доплащане. Съществуват само един санитарен възел. Тъй като става въпрос за сграда от 1970 г., енергийната ефективност и изолацията естествено са по-ниски в сравнение със стандартите за ново строителство.
Ref: VL835137
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които предпочитат да избегнат процеса на чакане при ново строителство и търсят жилище, готово за нанасяне. Ситуацията е подходяща за хора, търсещи постоянен дом с възможност за морски отдих, или за инвеститори, търсещи недвижим имот за отдаване под наем в район с целогодишен интерес. Също така отговаря на нуждите на тези, които ценят близостта до удобствата на града пред изолираността на затворените ваканционни комплекси.
Обектът разполага с климатична инсталация и централо отопление, което осигурява комфортен климат през цялата година. Кухнята е оборудвана с уреди от неръждаема стомана. Терасата е с пълно остъкляване (glass curtains), което добавя функционално пространство за студените месеци и предпазва от вятър. Подовите настилки и интериорните елементи отговарят на стандартите за комфортно жилище, съобразено с нуждите на съвременния обитател, въпреки възрастта на сградата.
Цената от 310 000 евро е в линия с пазарните оферти за имоти с подобна квадратура и локация в Калпе. Покупката на отделно парко място за 20 000 евро увеличава общата инвестиция. В сравнение с новите проекти в региона, цената на кв.м. е конкурентна, отчитайки годината на строеж, готовността за ползване и наличието на морска гледка.
Ежедневието тук е определено от градската среда на Калпе с бърз достъп до услуги и брега. Сутрешните покупки могат да се направят в близкия супермаркет (63 м). Вечерите могат да се прекарват на терасата с изглед към басейна или на плажа Cala la Mançanera. В Испания вечерното излизане или paseo по крайбрежната алея е важна част от социалния живот, а тази локация предоставя директен достъп до този ритъм. Търговските обекти и тържищата са на пешеходно разстояние.
Средата предлага висока гъстота на удобства с 136 ресторанта и 9 аптеки в радиус от 2 км. Наличието на спортни зали и басейни наблизо (0,1 км) активизира възможностите за спорт и рехабилитация. Градската мрежа е добре развита, което позволява изпълнение на ежедневните задачи (пазаруване, банкови услуги) без постоянно използване на автомобил, допринасяйки за по-динамичен градски начин на живот.
Карта показва разположението на имота в северната част на Калпе, в квартал Aguamarina. Визуализирана е близостта до плажа Cala la Mançanera и спортния комплекс. Улиците са с предимно жилищно предназначение с лесен достъп до главни пътни артерии и морския булевард.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калпе е разположен между по-големите градове Аликанте и Валенсия, в района Марина Алта. Това е урбанизирана крайбрежна зона с висок туристически поток. Позицията на имота е централна спрямо местната инфраструктура на града, като същевременно запазва връзката със значимата природна забележителност Penyal d’Ifac.
Близките плажове като Cala la Mançanera са достъпни пеша. Големите градове Аликанте и Валенсия са съответно на 57 и 99 км, докато летищата Alicante-Elche и Valencia са на около 67 и 104 км. Голф игрищата Club de Golf Ifach и Altea Club de Golf са на разстояние около 7 км, което изисква превозно средство. Спешната медицинска помощ (болница) е на 18 км, но аптеките са в непосредствена близост.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек със средна годишна температура 18,6°C и над 3840 слънчеви часа годишно. Зимите са кратки и умерени, а летата топли. Периодът за морско къпане продължава около 5 месеца (вода ≥20°C). Ниската надморска височина (14 м) и липсата на сериозни наклони създават благоприятни метеорологични условия за целогодишен престой на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират плажове със Син флаг (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol), гарантиращи качество на водата и услугите. Освен плаж, зоната предлага достъп до природен парк Ifach и наблюдателни пунктове за птици като Observatorio Aves. Марините Puerto Blanco и Port Esportiu Luis Campomanes предоставят възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
На фона на местния пазар в Калпе, този апартамент се позиционира като алтернатива на новите проекти като Salinas Tower и Residencial Los Balcones de Calpe. Тези нови разработки стартират от по-високи ценови нива (от €395,000), но предлагат модерни енергийни стандарти и съвременни общи части. Настоящият имот, с цена от €310,000 и площ от 98 кв.м., осигурява по-голямо вътрешно пространство за същия бюджет, което е предимство за купувачи, ценящи метраж. В сравнение с Oceanic Apartments в Рохалес (от €475,000), локацията в Калпе предлага по-директен достъп до плажовете на Коста Бланка и природния парк Penyal d’Ifac. Разликата в годината на построяване (1970 г. спрямо ново строителство) се отразява в поддръжката и енергийната класа, но компенсира с установена градска среда. За инвеститори, доходността от отдаване под наем може да е различна спрямо луксозните нови комплекси, но пазарното търсене в Калпе остава стабилно поради туризма.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
