이 아파트는 알리칸테(Alicante) 주 칼페(Calpe)의 아구아마리나(Aguamarina) 지구에 위치하며, 지중해 연안의 도심 환경에서 생활하기에 적합한 거주 공간을 제공합니다. 1970년경에 지어진 이 주택은 1층에 위치하며 총 98제곱미터의 면적에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 좋으며, 도보로 해변과 일상 생활에 필요한 편의 시설을 이용할 수 있는 거리에 있습니다. 건물은 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해당 부동산은 페냘 다이파크(Penyal d'Ifac) 자연공원 인근의 도심 지역에 자리 잡고 있으며, 칼라 라 만사네라(Cala la Mançanera) 해변까지 도보로 약 10~15분 거리에 있습니다. 주변은 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 차 없이도 일상생활이 가능합니다. 지형은 비교적 평탄하여 이동에 큰 불편함이 없습니다.
이 레이아웃은 2개의 독립된 공간이 필요한 거주자나 작은 가족 단위에 적합합니다. 거실에서 연결되는 밀폐형 테라스는 계절에 상관없이 추가적인 생활 공간으로 활용할 수 있어 유용합니다. 또한 별도의 유틸리티 룸과 창고가 있어 수납 및 세탁 등 가사 노동을 효율적으로 관리할 수 있는 실용적인 구조를 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 신축이 아니며 1970년경에 완공된 기존 건물입니다. 따라서 신축 단계의 기다림 없이 현재의 상태 그대로 입주가 가능합니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동이 용이하며, 내부 시설은 에어컨과 중앙 난방이 장착되어 현대적인 기후 조절이 가능하도록 관리되고 있습니다.
이 주택은 기본 가격에 주차 공간이 포함되어 있지 않으며, 주차 공간은 별도 구매(20,000유로)해야 하는 제한 사항이 있습니다. 또한 욕실이 1개뿐이므로 다수의 거주자가 동시에 사용할 때 대기 시간이 발생할 수 있습니다. 가장 가까운 종합 병원까지의 거리가 약 18km로 떨어져 있어 응급 상황 시 차량 이동이 필수적입니다.
Ref: VL835137
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 완공된 주택을 즉시 인수하여 거주하길 원하는 구매자에게 적합합니다. 현대적인 고급 신축 단지보다는 입지와 실용성, 그리고 넓은 내부 공간을 중시하는 경우에 좋은 선택이 될 수 있습니다. 해변 근처에서 휴가를 보내거나 은퇴 후의 거주지로 활용하고자 하며, 복잡한 입주 절차 없이 바로 생활을 시작하고자 하는 상황에 맞습니다. 또한, 투자 목적으로 인근 신축보다 저렴한 진입 장벽을 찾는 경우에도 고려해 볼 만합니다.
1970년대 지어진 건물로 콘크리트와 벽돌 조적이 주요 구조를 이룹니다. 내부는 에어컨과 중앙 난방 시스템이 갖춰져 있어 기후 조절 기능이 업데이트된 상태입니다. 거실에서 연결되는 테라스는 유리로 완전히 밀폐될 수 있는 시스템(Glazing)을 갖추고 있어 사실상 일 년 내내 사용 가능한 서늘한 방(Room)처럼 기능합니다. 주방은 스테인리스 가전제품을 갖춘 오픈 플랜 형태로 현대화되어 있으며, 건물 전체에 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 보장됩니다.
이 아파트의 입찰 가격은 310,000유로부터 시작합니다. 인근의 신축 프로젝트인 살리나스 타워(395,000유로부터)나 로스 발코네스 데 칼페(373,730유로부터)와 비교할 때 낮은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 주로 1970년대 건축물이라는 연식에 기인합니다. 98제곱미터의 넓은 면적 대비 평당 가격은 경쟁력이 있으나, 주차 공간 비용은 별도로 고려해야 합니다.
이 곳은 활기찬 해변가 마을의 일상 리듬을 경험할 수 있는 거주지입니다. 아침에는 가까운 슈퍼마켓에서 신선한 식재료를 구매하고, 저녁에는 해변 산책을 즐기는 도보 중심의 라이프스타일이 가능합니다. 공동 수영장과 테라스는 휴식과 여가를 위한 공간을 제공합니다. 관광지로서의 칼페 특성상 여름철에는 인파가 붐비는 시기가 있을 수 있으나, 겨울철에는 상대적으로 조용한 지역 공동체의 분위기를 느낄 수 있습니다. 이곳은 해양 스포츠나 야외 활동을 즐기는 사람들에게 실용적인 베이스캠프 역할을 합니다.
칼페는 약 24,000명 이상의 인구가 거주하는 활기찬 해안 도시입니다. 이 아파트 주변에는 파벨론 이파크(Pavelló Esportiu Ifac)와 같은 스포츠 센터가 도보 거리(100m) 내에 있어 운동과 여가 활동이 용이합니다. 알리칸테(57km)나 발렌시아(99km) 같은 대도시와는 도로망으로 연결되어 있으며, 칼프(Calp) 기차역은 1.4km 거리에 위치해 대중교통 이용이 가능합니다. 지역 내에는 136개의 레스토랑과 다양한 카페가 있어 식문화 생활이 풍부합니다.
지도는 아파트가 아구아마리나 구역 내, 스포츠 센터와 해안선에 인접하여 배치되어 있음을 보여줍니다. 칼라 라 만사네라 해변과 지역 기차역까지의 거리가 시각적으로 표시되어 있으며, 칼페 도심 내에서의 보행자 친화적인 위치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼페는 마리나 알타(Marina Alta) 지역에 위치하며 알리칸테와 발렌시아 사이의 해안 도로상에 자리 잡고 있습니다. 페냘 다이파크 기슭에 위치하여 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지도에서 뚜렷한 지리적 위치를 차지합니다. 이곳은 관광과 거주가 공존하는 지역으로, 대도시의 소음에서 벗어나면서도 필수적인 도시 인프라에 접근할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
일상 생활 필수 시설은 매우 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 63m, 약국은 163m 거리로 위치하여 도보로 충분합니다. 해변은 칼라 라 만사네라가 757m, 플라타 델 칸탈 로이그(Platja del Cantal Roig)가 1.2km 떨어져 있습니다. 골프 코스는 약 7km 거리에 있으며 차량 이동이 필요합니다. 가장 가까운 국제 공항은 알리칸테 엘체(ALC) 공항으로 직선 거리 약 67km 떨어져 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 18.6°C이며, 역사적으로 연간 3,840시간의 일조량을 기록하는 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상인 약 5개월로 지속됩니다. 해발 고도는 14m이며 해변으로 향하는 경사는 0.9%로 매우 완만하여 이동에 편리합니다. 근처의 페냘 다이파크(Penyal d'Ifac)는 지리적 랜드마크이자 자연 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
칼페에는 블루 플래그(Blue Flag)를 받은 해변인 칸탈 로이그(Cantal Roig), 라 포사(La Fossa), 레아랄-볼(L’Arenal-Bol)이 있습니다. 가장 가까운 해변인 칼라 라 만사네라는 도보로 접근 가능합니다. 해양 스포츠를 위한 마리나인 푸에르토 블랑코(Puerto Blanco)는 1.8km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 경우 클럽 데 골프 이파크(Club de Golf Ifach)나 알테아 클럽 데 골프(Altea Club de Golf)가 약 7km 거리에 위치하여 주말 레저 활동이 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
인근의 신축 프로젝트인 '살리나스 타워'와 '로스 발코네스 데 칼페'는 각각 395,000유로와 373,730유로부터 시작하여, 이 아파트의 310,000유로 시작가보다 상당히 높은 가격대를 형성합니다. 가격 격차의 주요 원인은 건축 연도입니다. 신축 단지들은 현대적인 에너지 효율 설계와 최신 건축 자재를 사용하지만, 이 아파트는 1970년대 지어진 건물로 유지보수 이력과 위치적 가치가 가격 결정에 중요한 역할을 합니다. 반면, 이 아파트는 동일한 면적 대비 더 넓은 실내 공간과 주변 정비된 인프라를 비교적 저렴한 비용으로 확보할 수 있는 기회를 제공합니다. 신축이 필수 조건이 아닌 구매자에게는 실용적인 대안이 될 수 있습니다.
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