Acest apartament situat în zona Aguamarina din Calpe oferă o reședință completă la distanță de mers pe jos de mare. Proprietatea de 98 m², situată la primul etaj, include două dormitoare și o baie, fiind gata de locuit. Construită în 1970, clădirea dispune de lift și o terasă închisă cu vitraj care mărește spațiul locuibil. Poziționarea permite acces rapid la facilitățile urbane și la zona de coastă a Calpe, oferind o bază funcțională în regiunea Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este localizat în cartierul Aguamarina din Calpe, la aproximativ 750 de metri de Cala la Mançanera. Zona este urbanizată, cu supermarketuri și farmacii la mai puțin de 200 de metri. Proximitatea față de pavilionul sportiv și infrastructura urbană indică o locație centrală. Această plasare facilitează deplasările pietonale către principalele puncte de interes din oraș.
Suprafața de 98 de metri pătrați distribuie spațiul în două dormitoare, o baie și o cameră de utilitare, satisfăcând nevoile unei gospodării mici. Terasa închisă funcționează ca un extension al camerei de zi, utilă în diverse anotimpuri. Dispunerea interioară este orientată spre funcționalitate, oferind spații de depozitare și zone de locuit clar delimitate pentru uz cotidian.
Clădirea a fost finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că este o proprietate secundară, nu o construcție nouă. Starea de livrare este imediată, fară timpi de așteptare pentru lucrări. Sistemele de climatizare și încălzire sunt deja instalate. Procesul de cumpărare implică transferul unei proprietăți existente, cu documentație deja stabilită în registrul de proprietate.
Proprietatea nu include loc de parcare privat în prețul de bază, acesta fiind disponibil contra cost. Fiind o construcție din anii 1970, eficienta termică a clădirii nu respectă standardele actuale pentru clădiri noi. Dispunerea include o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru utilizarea simultană de către mai multe persoane. Nu există facilități precum spa sau servicii de portar.
Ref: VL835137
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate gata de locuit, fără riscurile sau timpii de așteptare asociați cu construcția nouă. Este adecvat pentru cupluri sau familii mici care doresc o reședință secundară pe coastă. De asemenea, poate funcționa ca o investiție pentru închiriere pe termen scurt, datorită proximității față de plajă. Situația este potrivită pentru cei care prioritizează accesul imediat la facilitățile orașului în detrimentul eficienței energetice maximale a unei clădiri noi. Cumpărătorii care nu doresc să se implice în procese de renovare complexă vor găsi aici o soluție funcțională.
Proprietatea prezintă finisaje renovate care includ o bucătărie utilată cu aparate din oțel inoxidabil. Instalațiile de climatizare și încălzirea centrală sunt funcționale, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului. Un element tehnic notabil este închiderea terasei cu vitraj, care transformă loggia într-un spațiu exterior izolat, utilizabil în iernile blânde. Materialul de construcție al clădirii (anii 1970) implică standarde de izolație diferite față de construcțiile moderne, însă finisajele interioare actuale par a fi într-o stare bună de întreținere.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 310.000 de euro. În comparație cu proiectele noi din apropiere, precum Salinas Tower sau Residencial Los Balcones, care au prețuri de peste 370.000 de euro, acest apartament se situează într-un segment de preț mai scăzut. Valoarea reflectă raportul dintre preț și suprafața construită. Adăugarea unui loc de parcare privat reprezintă o investiție suplimentară de 20.000 de euro. Disponibilitatea se referă la o singură unitate existentă.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesibilitatea pietonală și conexiunea urbană. Supermarketul situat la 63 de metri permite achiziționarea necesarului zilnic fără utilizarea mașinii. Diminețile pot începe pe terasa închisă, protejați de vânt, urmate de o scurtă plimbare până la plajă. Zona din jurul Pavelló Esportiu Ifac asigură acces la activități sportive regulate. Calpe oferă un ritm mediteranean, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la restaurantele și piețele locale. Structura urbană densă înseamnă că vecinii și serviciile sunt mereu aproape, creând un mediu locuibil pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul estival.
Calpe este un oraș activ cu o populație stabilă și o infrastructură completă. În raza de 2 kilometri există 136 de restaurante, indicând o ofertă gastronomică vastă. Prezența unor puncte de interes precum Observatorio Aves și Marina Puerto Blanco îmbogățesc timpul liber. Infrastructura educațională și medicală este reprezentată, deși spitalul principal se află la o distanță mai mare. Rețeaua de străzi permite legături facile cu Benissa și Altea. Orașul menține un echilibru între funcțiunile rezidențiale și cele turistice, permițând accesul la servicii publice pe tot parcursul anului.
Harta ilustrează poziția strategică a imobilului în Aguamarina, la mică distanță de linia de coastă și facilitățile sportive. Se observă accesul direct la drumul principal N-332 și conexiunile pietonale către zonele de nord și sud ale orașului. Structura urbană specifică a Calpe este vizibilă, cu densitate mai mare aproape de mare și tranziția către zonele rezidențiale din interior.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calpe este poziționat în Marina Alta, pe coasta de nord a provinciei Alicante. Orașul se află la jumătatea distanței dintre Alicante și Valencia, ambele fiind accesibile via autostradă în aproximativ o oră. Această locație oferă acces la serviciile metropolelor, păstrând în același timp caracterul unui oraș de coastă mai mic. Vecinătatea cu Altea și Benidorm extinde oportunitățile de divertisment și cumpărături din regiune.
Accesul la facilități este facilitat de distanțele scurte. Plaja Cala la Mançanera este la 757 metri în linie dreaptă. Supermarketul este la 63 metri, iar o farmacie la 163 metri. Pentru călătorii lungi, Aeroportul Alicante este situat la aproximativ 67 de kilometri, iar Aeroportul Valencia la 104 kilometri. Stația de tren Calp se află la 1,4 kilometri. Clubul de Golf Ifach este accesibil la 6,9 kilometri. Majoritatea necesităților zilnice pot fi acoperite pe jos sau cu bicicleta.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Calpe este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Regiunea beneficiază de 3.840 de ore de soare pe an, asigurând un sezon de înot de aproximativ cinci luni. Altitudinea de 14 metri și panta redusă spre mare de 0,9% favorizează un teren plat, ușor de navigat. Proximitatea Parcului Natural Peñón d'Ifac influențează microclimatul, oferind protecție față de vânturile puternice. Acești factori permit utilizarea spațiilor exterioare, precum terasa, pe o perioadă extinsă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropiere include plaje cu steag albastru, precum Platja del Cantal Roig, cunoscute pentru calitatea apei. Cala la Mançanara și Cala del Morelló oferă alternative mai mici, la mică distanță de mers pe jos. Opțiunile de recreere includ terenurile de golf din Ifach și Altea, la mai puțin de 10 kilometri. Facilitățile sportive din apropiere, inclusiv piscina municipală și pavilioanele sportive, sunt situate la mai puțin de 200 de metri. Această infrastructură suportă un stil de viață activ și conectat la mediul marin.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Spre deosebire de noile dezvoltări din Calpe, precum Salinas Tower (de la 395.000€), acest apartament oferă un preț de intrare mai accesibil, de 310.000€. Deși clădirea nu are eficiența energetică a noilor construcții, suprafața generoasă de 98 m² și lipsa taxelor de IPTA noi pot reprezenta avantaje financiare. Comparativ cu Rojales, unde prețurile pornesc de la 475.000€, Calpe oferă o valoare mai bună per metru pătrat în segmentul reședințelor. Aguamarina păstrează farmecul orașelor de pescători, integrat acum în structura urbană modernă, în contrast cu complexurile turistice izolate din alte zone.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
