Denne lejlighed ligger i Aguamarina-kvarteret i Calpe, en etableret kystby ved Middelhavet. Ejendommen er beliggende på første sal med en samlet boligareal på 98 m² og indeholder to soveværelser samt ét badeværelse. Bygningen stammer fra 1970 og er fuldt færdigbygget, hvilket betyder at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Lejligheden er positioneret tæt på lokale faciliteter og stranden Cala la Mançanera, hvilket giver direkte adgang til det maritime miljø og byens infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i den urbane del af Calpe, specifikt i Aguamarina-området. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til kystlinjen og foden af naturparken Penyal d'Ifac. Afstanden til dagligvarebutikker og sportscentre er minimal, og strandene ligger inden for en radius af 1,5 km. Dette skaber en funktionel forbindelse mellem boligen og byens øvrige faciliteter.
Lejligheden imødekommer behovet for en bolig med lavt vedligehold og god pladsudnyttelse. Planløsningen med to værelser og en indkapslet terrasse understøtter behovet for ekstra opholdsareal. Tilstedeværelsen af et fælles svømmebassin og udsigt til havet opfylder ønsker om rekreative muligheder i umiddelbar nærhed. Elevatoren i bygningen øger tilgængeligheden for beboerne.
Dette er ikke et nybyggeri, men en renoveret bolig fra 1970, hvilket indebærer at byggestilen og planløsningen afspejler datidens standarder. Ejendommen er dog i en 'Gereed'-status, hvilket betyder at der ikke er byggetekniske risici eller ventetid på færdiggørelse. Installationer såsom aircondition og centralvarme er blevet implementeret for at opgradere komforten til moderne niveau.
Lejligheden har kun ét badeværelse på trods af en størrelse på 98 m², hvilket kan være en begrænsning for større husstande. Parkeringsplads er inkluderet i prisen, men skal tilkøbes separat. Da bygningen er fra 1970, kan energimærkningen og lydisoleringen variere i forhold til nyere byggerier. Byens høj turistfaktor kan medføre støj i højsæsonen.
Ref: VL835137
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en straks tilgængelig bolig uden de usikkerheder der er forbundet med nybyggeri. Den er relevant for par eller små familier, der ønsker en feriebolig eller fast bopæl tæt på byliv og strand. Investorer kan finde attraktionsværdi i den etablerede beliggenhed nær sportsfaciliteter og havne. Personer der prioriterer udsigt og en fungerende infrastruktur over den nyeste arkitektur vil finde denne løsning passende. Det er også en praktisk løsning for dem, der ønsker at minimere bilkørsel i hverdagen.
Lejligheden fremstår med et åbent køkken udstyret med rustfrit stål-apparater, hvilket indikerer en standard opgradering. Vægge og gulve er holdt i neutrale toner, typisk for moderne istandsættelser i regionen. En bemærkelsesværdig detalje er den indkoblede terrasse med glasvægge, der fungerer som en ekstra stue med mulighed for fuld åbning mod udendørs. Tekniske installationer inkluderer aircondition og centralvarme, hvilket sikrer termisk komfort året rundt. Bygningens fællesarealer har en elevator, hvilket er en praktisk fordel ved denne type ændejendom.
Købsprisen er fastsat til €310.000 for lejligheden på 98 m². Dette er en konkurrencedygtig pris i Calpe-området, især når man sammenligner med nyere projekter som Salinas Tower, hvor priserne starter på €395.000. Der muliggøres tilkøb af en privat parkeringsplads i samme bygning for €20.000. Prisvariationen i lokalområdet afhænger ofte af udsigt og afstand til vandet, men denne lejlighed repræsenterer en økonomisk overkommelig mulighed i en central beliggenhed.
Calpe tilbyder en travl livsstil med fokus på udendørs aktiviteter og havet. Det daglige liv i Aguamarina foregår primært til fods eller på cykel, da supermarkeder, apoteker og restauranter ligger i nærområdet. Det flade terræn gør det nemt at bevæge sig rundt. Mornings kan bruges på stranden eller i de lokale sportscentre, som ligger meget tæt på. Området er tæt bebygget, hvilket skaber en livlig atmosfære, især om sommeren hvor strandene Cala la Mançanera og Platja del Cantal Roig tiltrækker besøgende. Eftermiddagen kan nydes på den overdækkede terrasse, hvor man er beskyttet mod vinden, men stadig kan nyde udsigten over byen og havet.
Omgivelserne omkring lejligheden er tætte på faciliteter. Der findes 136 restauranter, 9 apoteker og flere banker inden for en radius på 2 km. Transportmulighederne er gode med togetationen Calp på 1,4 km og forbindelser til større byer. Infrastrukturen understøtter både bilister og fodgængere, med let adgang til hovedveje mod Alicante og Valencia. Det daglige behov kan dækkes lokalt, hvilket minimerer transporttid til hverdagens ærinder.
Kortet viser lejlighedens position i Aguamarina, tæt på sportsfaciliteterne og den nærmeste strand Cala la Mançanera. Det illustrerer de korte afstande til supermarkeder og byens infrastruktur, samt placeringen i forhold til naturparken Penyal d'Ifac.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calpe er placeret i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Byen ligger mellem de større turistmål Benidorm og Denia, hvilket giver en balanceret position. Den er tæt på storbyerne Alicante (57 km) og Valencia (99 km), hvilket giver adgang til lufthavne og omfattende servicetilbud. Regionen er kendt for sin kystkultur og blanding af turisme og lokalt liv.
Strandene Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig og Cala del Morelló ligger alle inden for 1,4 km fra ejendommen. Den nærmeste golfbane, Club de Golf Ifach, ligger 6,9 km væg, mens Altea Club de Golf kan nås inden for 7,0 km. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 67 km væg i en ret linje, og lystbådehavne som Puerto Blanco er inden for 2 km. Hospitaler ligger i en afstand af 18 km, mens nærmeste apotek kun er 163 m væg.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe nyder godt af et middelhavsklimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,6°C. Med 3.840 soltimer om året er der rigeligt med dagslys. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Byens højde er 14 meter over havets overflade med en svag hældning på 0,9% mod stranden, hvilket resulterer i et let og tilgængeligt terræn. Dette klimat muliggør udendørs aktiviteter stort set året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på flere strande med Blå Flag status, herunder Cantal Roig og La Fossa, hvilket sikrer god vandkvalitet og service. For sportsudøvere er der golfbaner i kort afstand, samt sportscentre som Pavelló Esportiu Ifac lige i nabolaget. Maritime aktiviteter er let tilgængelige via de nærliggende marinaer. Naturen omkring Peñón de Ifac byder på vandrestier og udsigtspunkter som Mirador Monte Toix.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Sammenlignet med nyere projekter i Calpe, såsom Salinas Tower og Los Balcones de Calpe, der starter på priser over €370.000, tilbyder denne lejlighed en mere overkommelig indgangspris på €310.000. Mens nybyggeri ofte leveres med de nyeste energistandarder, giver denne ændejendom fordelene ved en umiddelbar indflytning og en mere rummelig planløsning for pengene. I modsætning til mere eksklusive områder som Rojales (Oceanic Apartments), har Calpe en mere varieret bystruktur med et bredere udvalg af faciliteter inden for gåafstand. Køberen vælger her en etableret beliggenhed frem for nybyggeri-premium, hvilket resulterer i et bedre kvadratmeterpris-forhold.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
