See korter asub Calpe Aguamarina linnaosas, mis on tuntud oma strateegilise asukoha poolest Vahemere kaldal. Kinnisobjekt koosneb 98 m² suurusest elupinnast, mille moodustavad kaks magamistuba ja üks vannituba. Hoone valmis 1970. aastal ja asub esimesel korrusel, pakkudes ligipääsu terrassile, kust avaneb vaade ühisele basseinile ja merele. Korter on varustatud keskküttega ja konditsioneeriga, tagades mugavuse aastaringselt. Asukoht on linnakeskne, kus peamised teenused asuvad jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara paikneb Calpe linnapiirkonnas Penyal d'Ifaci looduspargi jalamil. Objekt asub linnakeskses keskkonnas, kus elamis- ja äripindad segunevad. Lähim rand, Cala la Mançanera, jääb 1,1 kilomeetri kaugusele. Ümbruskond on tihedalt ehitatud, kuid see pakub vahetut ligipääsu supermarketile (63 m) ja apteegile (163 m). Geograafiliselt asub hoone madalal rannikualal, kust avanevad vaated kohalikule soolakogule ja merele.
Korteri planeering vastab vajadusele püsivale või ajutisele elamisele, pakkudes 98 m² pinda. Kahe magamistoaga ruumikorrus sobib peredele või paaridele. Olemasolev keskküte ja kliimaseade tagavad temperatuuri reguleerimise nii talvel kui suvel. Praktiline kasutusköök ja ruumik elutuba on funktsionaalselt lahendatud. Terrass suurendab eluruumi, pakkudes võimalust viibida õues sõltumata ilmast. Hoone olemasolu liftiga lihtsustab ligipääsu korterile.
Kuna tegemist on 1970. aastal valminud hoonega, ei ole tegemist uusarendusega. Ehitusfaas on lõpetatud ja objekt on kohe kasutamiseks valmis. See tähendab, et ostjal puudub ooteaeg ehitustööde lõpetamiseks. Hoone on stabiilses seisukorras, kuid vastab oma ehitusaegsetele tehnilistele standarditele. Renoveerimisvajadus sõltub omaniku eelistustest, kuid põhiline infrastruktuur on töökorras.
Projekt ei paku uue hoone energiatõhusust, mistõttu toimuvad küttekulud võivad olla kõrgemad kui tänapäevastel A-klassi hoonetel. Eraparkimiskoht ei kuulu baashinda ja tuleb soovi korral eraldi osta. Läheduses puuduvad suured ostukeskused, mis asuvad suuremates linnades. Piirkond on turistide poolt külastatav, mistõttu võivad suvahooajal esineda kõrgemad inimeste kontsentratsioonid randades. Naabruskond ei paku täielikku eraldatust.
Ref: VL835137
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib inimestele, kes otsivad kohest sissemõõtmisvõimalust ja ei soovi seotud olla uushoonete ehitusriskega. See on sobiv valik neile, kes hindavad linnakeskset eluviisi, kus kõik vajalik on käeulatuses. Korter sobib nii püsivaks elukohaks kui ka puhkusekorteriks, mida saab kasutada aastaringselt klimatehnika tõttu. Investeeringuna võib see huvitada neid, kes soovivad stabiilset piirkonda kohe saadaval oleval kinnisvaral. Samuti sobib see neile, kes vajavad lifti tervislikel põhjustel. See ei sobi ostjatele, kes eelistavad värskeid ehituslahendusi või maksimaalset energiatõhusust.
Korteri viimistlus on funktsionaalne ja vastab elamiseks vajalikele nõuetele. Elutoas on avatud köögiga lahendus, varustatud roostevabast terasest köögitehnikaga. Põrandad ja seinad on hooldatud. Magamistoad on varustatud konditsioneeridega, mis tagavad mugavuse kuuma suvekuude jooksul. Korteril on keskküte, mis on oluline talvekuudel. Terrass on varustatud klaaskinnitustega, mis võimaldavad kasutada seda kui aastaringset eluruumi. Aknad on rõhtsuunalised, pakkudes valgust ja vaateid. Vannituba on lihtne ja praktiline. Materjalid on vastupidavad ja sobivad pikaajaliseks kasutamiseks.
Korteri turuhinnang on 310 000 eurot. See summa kajastab olemasolevat ruumi ja asukohta, kuid ei sisalda eraparkimiskohta, mis on saadaval lisatasu eest (20 000 eurot). Võrreldes piirkonna uute projektidega, nagu Salinas Tower (algusega 395 000 eurot), esindab see madalamat sissepääsuhinda. Turupakkumises on sarnase vanuse ja suurusega korterid hinnatud sarnases vahemikus. Hinnakujundus arvestab hoone vanust ja asukoha tugevusi.
Igapäevaelu selles piirkonnas on suunatud mugavusele ja juurdepääsule merele. Hommikuti saab osta värsket leiba ja kohvi lähedalasuvast kohvikust või apteegist. Tööpäeviti on võimalik kasutada lähedalasuvaid spordikeskusi, mis asuvad vaid sadade meetrite kaugusel. Õhtuid veedetakse sageli terrassil, kus klaasist seinad võimaldavad nautida õhtupäikest ilma tuule eest kaitstuna. Nädalavahetustel on populaarne minna Cala la Mançanera randale, mis on jalutuskäigu kaugusel. Calpe pakkumine restoranide ja poegade osas on lai, mis tähendab, et auto kasutamine pole igapäevaste vajaduste jaoks hädavajalik. Kliima võimaldab veeta suurema osa ajast väljas, muutes elu väliterrassil aktiivseks osaks päevaruumist.
Calpe pakub mitmekesist keskkonda, kus loodus ja linnaline elu kogunevad. Korteri ümbruses on paluid kohvikuid (14) ja restorane (136), mis pakuvad mitmekülgset toidukultuuri. Läheduses asuvad spordikeskused nagu Pavelló Esportiu Ifac, mis võimaldavad harrastada sporti kodu lähedal. Infrastruktuur on hästi arenenud, kuna linn on suunatud turismile. Läheduses on pangad ja koolid, mis toetavad pereelu. Ühistranspordi võimalused on olemas, kuid piirkond on paremini kohandatud jalakäijatele ja autodele. Penyal d'Ifaci looduspark pakub võimalusi matkamiseks ja looduse vaatamiseks.
Kaart näitab korteri asukohta Calpe linnasosas Aguamarina, mis asub otse rannikualal. Objekt on märgitud rohelisena, mis tähendab, et see asub elamupiirkonnas. Läheduses on näha Penyal d'Ifaci kalju ja soolakogud. Peatänavad ja teeninduskeskused on asukoha ümbruses kergesti leitavad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calpe asub Marina Alta piirkonnas Alicante provintsis, kagus Hispaanias. See on positsioneeritud suuremate linnade vahel: Alicante lõunas (57 km) ja Valencia põhjas (99 km). See asukoht võimaldab elanikel nautida rannikuelu, säilitades juurdepääsu suurlinnade teenustele ja lennujaamadele. Calpe on oma suuruse ja infrastruktuuri poolest oluline kesküs piirkonnas, pakkudes rohkem võimalusi kui väiksemad külad, kuid olemata siiski nii ülekoormatud kui suured metropolid.
Randade ligipääs on hea: Cala la Mançanera asub 1,1 km ja Platja del Cantal Roig 1,8 km kaugusel. Golfimängijad leiavad võimalusi Club de Golf Ifachis (6,9 km) ja Altea Club de Golfis (7 km). Tervishoiuteenused on esindatud lähedases apteegis (163 m), kui ka haiglas, mis asub 18 km kaugusel. Lennujaamadest Alicante-Elche on 67 km ja Valencia 104 km kaugusel. Raudteejaam Calp asub 1,4 km kaugusel, mis võimaldab lihtsat ühendust teiste linnadega.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe kliima on vahemereline, kus suved on kuumad ja talved pehmed. Aastane keskmine temperatuur on 18,6 °C. Piirkond on üks päikeserikkamaid Hispaanias, aastas paistab päike keskmiselt 3840 tundi. Vee temperatuur on soojem kui 20 °C viie kuu jooksul, mis võimaldab pikka ujumishooaega. Korter asub 14 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab head õhuvoolud. Maastik on lame, kalle rand suunas on vaid 0,9%, mistõttu liikumine on lihtne ja kerge.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Calpe rannad on tuntud oma puhta ve ja kvaliteedi poolest. Lähedal asuvad Cala la Mançanera ja Cala del Morelló, mis on sobivad ujumiseks ja päevitamiseks. Platja del Cantal Roig on pälvinud Sinise Lipu tunnustuse, mis kinnitab kõrget keskkonnastandardit. Veespordihuvilistele on võimalik kasutada lähedalasuvaid jahisadamaid nagu Puerto Blanco ja Les Basetes. Golfivõimalused on hästi ligipääsetavad, mitu golfirada asuvad 7 km raadiuses. Spordikeskused pakuvad võimalusi sise- ja välistingimustes sportimiseks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Võrreldes piirkonna uute arendustega, nagu Salinas Tower (hind alates 395 000 eurot) ja Los Balcones de Calpe (alates 373 730 eurot), on see korter märkimisväärsemalt taskukohasem, kuid pärineb varasemast ehitusperioodist (1970). See tähendab, et energiaklass on tõenäoliselt madalam ja plaanilised lahendused lihtsamad, kuid asukoht on samaväärne. Võrreldes Oceanic Apartments projektiga Rojalesis, mis asub sisemaal, on Calpe pakub otseteed merele. Calpe on tihedamalt asustatud kui naaberlinnad Benissa või Altea, mis pakub aga paremat ligipääsu teenustele. Investori jaoks tähendab vanem hoone võimalikult suuremat remontikulu, kuid võimalust osta madalama turuhinnaga hoone heas asukohas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
