Овај стан се налази у Калпеу, у насељу Агвамарина. Ради се о стамбеној јединици из 1970. године, смештеној у згради са лифтом и заједничким базеном. Објекат је позициониран у урбаној средини на кратком ходу од мора и свих потребних садржаја. Стан нуди поглед на заједнички базен и околину. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ првом спрату. Локација омогућује живот у близини обале са приступом инфраструктури града.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаној зони Калпе, у непосредној близини спортских центара и луке Пуерто Бланко. Надморска висина локације је око 14 метара, а терен је раван према морској обали. Окружење карактеришу вишеспратнице и развијена инфраструктура. Пешачка зона повезује насеље са обалом.
Распоред простора обухвата две спаваће собе и једно купатило на 98 квадратних метара. Траса је наткривена и застакљена, што омогућује коришћење током целе године као додатни простор за боравак. Систем клима уређења и централно грејање задовољавају потребе регулисања температуре током свих сезона. Постоји посебна просторија за складиштење.
Зграда је завршена 1970. године. Ради се о постојећој градњи, а не о новом пројекту. Структура је завршена и спремна за усељење. Старије годиште објекта имплицира одређени ниво очувања елемената фасаде и заједничких простора у складу са стандардима тог периода. Никакви радови се не изводе.
Пројекат не нуди приватни врт или паркирно место укључено у основну цијену. Ради се о старијој градњи без модерних садржаја нових пројеката као што су подно грејање или комунални простори на крову. Стан поседује само једно купатило. Удаљеност до аеродрома захтева дужа путовања аутомобилом. Енергетска ефикасност одговара старијем профилу објекта.
Ref: VL835137
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже тренутну доступност, а не чекање на градњу. Погодна је за оне који приоритет дају локацији и близини садржаја у односу на модерну архитектуру. Одсуство другог купатила може бити ограничење за већа домаћинства. Купци спремни да прихвате старије завршне радове ради нижег цијене улаза ће овде пронаћи вредност. Такође може послужити као кућа за одмор захваљујући сигурности и лифту.
Завршни радови датирају из периода првобитне изградње. Ово типично имплицира стандардне материјале са почетка седамдесетих година. Опис помиње уређаје од нерђајућег челика, што сугерише одређена ажурирања у кухињи. Застакљење терасе је савремена карактеристика која додаје вредност. Подови и купатила вероватно задржавају оригиналне елементе. Постојање клима уређења и централног грејања указује на ажурирање система. Квалитет изолације не може такмичити са стандардима данашњих нових зграда.
Цена почиње од 310.000 евра. Овај износ позиционира објекат ниже у односу на нове развојне пројекте истој локацији. Цена рефлектује годину изградње, 1970, уместо премије за нову градњу. Додатни трошкови укључују опционо паркирно место у згради по цени од 20.000 евра. Цена по квадратном метру је у складу са тржишном вредношћу старијих стамбених јединица у урбаним зонама Калпе.
Живот на овој локацији подразумева боравак у самом центру активности Калпеа. Близина спортских павиљона, као што је Павељо Епортиву Ифак, указује на живахну околину током дана. Потребне намирнице могу се набавити пешке, с обзиром на близину супермаркета. Раван терен олакшава кретање. Густина насељености је висока, што значи да су суседи у близини. Траса са стакленим зидовима функционише као додатна дневна соба независно од времена. Локација је погодна за оне који не желе да зависе искључиво од аутомобила.
Окружење је урбано и густо насељено, са преко 900 становника по квадратном километру. Есенцијалне услуге су у непосредној близини. Болница је удаљенија, али су апотеке и клинике на пешачком растојању. Путеви су равни и погодни за пешачење. Близина плаже Кала ла Манцанера омогућује ужитак у морским активностима без употребе аутомобила. Јавни превоз је доступан. Микс сталних становника и туриста дефинише динамичност суседства.
Карта приказује позицију у насељу Агвамарина. Истиче близину мора и стене Пењал д'Ифак. Видљив је раван терен који се благо спушта ка обали. Инфраструктурне линије повезују насеље са главном путном комуникацијом Н-332.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе се налази у регији Марина Алта, између већих градова Аликанте и Валенсија. Град је добро повезан ауто-путем АП-7. Ово је дефинисана приморска варош са специфичним знаменитостима као што је стеновити Пењал д'Ифак. Густина насељености је висока у поређењу са руралним подручјима провинције Аликанте.
Објекат се налази на удаљености од око 1,2 километра до најближе плаже. Супермаркет је удаљен свега 63 метра, што олакшава свакодневне набавке. Голф терени су удаљени приближно 7 километара. Аеродром у Аликанту је на око 67 километара. Станица за пуњење електричних возила налази се на 7,9 километара. Подаци указују на високу зависност од аутомобила за одређене намене, док је пешичка доступност за намирнице и здравствене услуге изузетна.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са преко 3840 сунчаних сати годишње. Просечне температуре крећу се између 12 и 27 степени Целзијуса. Сезона пливања траје око пет месеци. Локација је на надморској висини од 14 метара, у подножју природног парка Пењал д'Ифак. Раван терен олакшава приступ мору. Близина сланих мочвара Лас Салинас утиче на микроклиму и пружа посебан амбијент за шетњу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Кала ла Манцанера. Плаже са Плавом заставом, попут Кантал Роиг, налазе се на кратком растојању. Спортски центри су изузетно близу, на свега 100 метара, што омогућава регуларне физичке активности. Голф игралишта су удаљена кратком вожњом. Марине и луке за чамце су у кругу 5 километара. Ова област подржава активан начин живота.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
У поређењу са новим пројектима попут Салinas Тауер чије цене почињу од 395.000 евра, овај стан нуди нижу цену улаза. Разлика у цени одраз је године изградње и старије архитектуре. Пројекат у Рохалесу је скуплји, али Калпе нуди више урбаних садржаја. Главни диференцијатор је старост зграде; док нови пројекти гарантују ефикасност изолације, овај објекат захтева прихватање стандарда из 1970. Густина насељености у Калпеу је већа него у суседном Алтеи, што значи виши ниво услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
