Квартира общей площадью 98 м² расположена в районе Агвамарина города Кальпе. Это готовое к заселению жилье 1970 года постройки, состоящее из двух спален и одной ванной комнаты. Объект находится на первом этаже здания с лифтом. Квартира включает застекленную террасу, которая увеличивает полезное пространство, и кладовую. Расположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне на расстоянии менее километра от побережья. Район Агвамарина характеризуется плотной жилой застройкой и наличием коммерческих объектов в непосредственной близости. Пешеходная доступность до супермаркетов и ресторанов составляет несколько минут. Транспортная развязка позволяет быстро связываться с автомагистралями региона.
Планировка решает вопросы базового проживания и организации пространства. Две спальни позволяют разместить небольшую семью или использовать одну комнату как кабинет. Наличие тепла (центральное отопление) и кондиционирования обеспечивает климат-контроль в течение года. Кладовая позволяет организовать хранение вещей без использования жилой площади.
Проект является вторичным жильем, строительство которого было завершено в 1970 году. На данный момент объект находится в состоянии готовности к эксплуатации. Нет необходимости ожидать окончания строительных работ. Интерьер претерпел частичную модернизацию, включая кухонное оборудование и системы остекления террасы.
Объект не предусматривает наличие частного земельного участка или сада. В квартире только один санузел. Здание не имеет энергоэффективности современного уровня (новостройки). Парковка продается отдельно и не входит в объявленную стоимость. Архитектура соответствует стандартам прошлого века.
Ref: VL835137
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, которым необходимо немедленное заселение и которые не готовы ждать окончания строительства новостройки. Он может интересовать инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду с текущим доходом. Также подходит пожилым людям или тем, кто ищет жилье без необходимости проведения ремонта. Вариант подходит для использования в качестве зимней резиденции благодаря наличию отопления.
Квартира оборудована современной системой кондиционирования и центрального отопления, что является плюсом для жилья 1970 года. Кухня выполнена с открытым планом и оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали. Важным элементом отделки является остекление террасы, которое создает буферную зону и позволяет использовать террасу зимой. Наличие лифта упрощает доступ. Полы и отделка соответствуют стандартам, принятым в период постройки или обновлялись.
Стоимость объекта составляет от 310 000 евро. Данный уровень цен ниже, чем у новых проектов в том же районе, где цены начинаются от 370 000 евро. В базовую стоимость не включена парковка (доп. 20 000 евро). Объект доступен для немедленного приобретения и заселения. Это формирует более низкий порог входа на рынок недвижимости Кальпе.
Жизнь в этом месте сосредоточена вокруг городской динамики и прибрежного отдыха. Утренние маршруты могут включать прогулку до пляжа Кала-ла-Мансанера или занятия в соседнем спортивном центре. Вечера возможны на закрытой террасе, защищенной от ветра. Плотность населения в Кальпе создает активную атмосферу, особенно в летний сезон. Близость к аптечным пунктам и магазинам обеспечивает бытовое удобство без использования транспортных средств.
Окружение отличается высокой плотностью услуг: в радиусе 2 км находится 136 ресторанов и несколько медицинских центров. Рядом расположены спортивные объекты, такие как муниципальный бассейн и спортзал. Это создает условия для активной городской жизни. Инфраструктура поддерживает постоянное проживание, а не только сезонный туризм.
Карта показывает расположение здания в городской застройке Агвамарины. Видно близость к линии моря и спорткомплексу Ifach, находящемуся в 100 метрах. Основные дороги N-332 и A-7 находятся в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кальпе находится в провинции Аликанте, между городами Бенидорм и Дения. Это северная часть Коста-Бланки. Проект расположен в центре города, что отличает его от загородных вилл. Связь с крупными городами (Аликанте, Валенсия) осуществляется по шоссе AP-7 или N-332.
До ближайшего пляжа Кала-ла-Мансанера можно дойти пешком за 10-15 минут. Гольф-клубы Ifach и Altea находятся на расстоянии около 7 км, что требует автомобиля. Ближайший аэропорт Аликанте (ALC) удален на 67 км, что примерно составляет 50 минут езды. Больница находится на значительном расстоянии (18 км), поэтому городские клиники могут быть первичным выбором.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Кальпе характеризуется более 3800 часов солнечного сияния в год. Средняя температура составляет 18,6°C. Период для купания длится около 5 месяцев. Низкая высота над уровнем моря (14 м) и пологость рельефа способствуют мягкому климату. Природный парк Пеньон-де-Ифак виден из города и является доминирующим географическим объектом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близлежащие пляжи, такие как Плайя-дель-Канталь-Ройг, имеют Голубой флаг, что подтверждает качество воды и услуг. В регионе развито гольф-направление с тремя полями в радиусе 15 км. Марины и яхт-клубы доступны в соседних заливах. Это создает возможности для водного отдыха и спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
По сравнению с новым проектом SALINAS TOWER, цены на который начинаются от 395 000 евро, данный объект предлагает существенную экономию (85 000 евро) за счет возраста постройки. В отличие от новостроек, которые могут быть расположены дальше от моря, этот объект находится уже в сложившейся городской среде. В то время как проекты в Рохалес (OCEANIC APARTMENTS) предлагают современные комплексы, они находятся в другой провинции и далее от моря. Кальпе предлагает плотную инфраструктуру, которую новые районы только набирают.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
