Разположен в утвърден жилищен район на Мияс, този градски парцел от приблизително 674 m² предлага възможност за строеж в градска среда. С лесен достъп и всички основни услуги наблизо, парцелът е идеална опция за проекти за самостоятелно строителство или жилищни проекти в малък мащаб. Близостта до местни удобства добавя практичност към ежедневието. Местоположението на парцела осигурява удобството на градския живот, като същевременно предлага лесен достъп до околните райони, което го прави привлекателен избор за развитие на жилищни имоти. Парцелът е проектиран да отговаря на нуждите на модерния градски живот.
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, като Естепона и Беналмадена, този парцел в Campo Mijas предлага уникална стойност. Парцелите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, започващи от 320 000 евро, предлагат апартаментни комплекси, а не земя за самостоятелно строителство. Alba Benalmadena, започваща от 699 000 евро, представлява по-развити жилищни проекти, но обикновено включва построени имоти, а не земя. Този парцел в Campo Mijas, оценен на 895 000 евро, се отличава с това, че предлага градски парцел, който позволява разработването на персонализирани къщи или малки проекти. Въпреки че други райони може да имат по-ниски начални цени, те може да не предлагат същото ниво на собственост върху земята или потенциал за персонализирано развитие. Местоположението на Campo Mijas, с близостта му до удобствата на Фуенхирола, но същевременно предлагащо спокойствието на хълмовете, е негова уникална търговска точка. Този парцел е насочен към купувачи, които искат да построят свой собствен дом в установен район, за разлика от райони, специализирани в апартаменти или къщи за настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Campo Mijas, градски район с удобствата на градския живот. Той е разположен в утвърдена среда, предлагаща лесен достъп и добра свързаност. Районът разполага с много ресторанти и магазини, като основните услуги са на пешеходно разстояние, което увеличава неговата привлекателност. Местоположението осигурява практичност за мобилност поради близостта до основни пътища и линии на обществения транспорт.
Този парцел от приблизително 674 m² предлага широк потенциал за развитие на жилищни единици. Той е подходящ за изграждане на една или няколко къщи, задоволявайки различни нужди. Местоположението на парцела в градска зона гарантира достъпност до основни услуги. Парцелът предоставя отлична възможност за тези, които искат да построят къща според собствените си предпочитания или да разработят малък жилищен проект, което го прави идеален за различни строителни планове.
Като градски строителен парцел, този парцел позволява жилищно развитие. Потенциалът за строителство на парцела се определя от местните градоустройствени разпоредби. Подробности относно конкретните възможности за строителство (напр. колко жилищни единици могат да бъдат построени) трябва да бъдат потвърдени от купувачите в общинския отдел по градоустройство при подаване на официален технически проект. Парцелът е проектиран да бъде интегриран в съществуващата градска среда.
Потенциалът за развитие на парцела е ограничен от местните градоустройствени разпоредби. Всички строителни предложения подлежат на одобрение от общината. Въпреки че се предлага възможност за разработване на множество жилищни единици, купувачите трябва да извършат допълнително детайлно проектиране и разработка на проекта съгласно общинските изисквания, преди да получат строителни разрешителни. Парцелът не включва предварително одобрени проекти и всяко строителство трябва да отговаря на местните строителни норми.
Този парцел е идеален за физически лица или семейства, които искат да създадат дом в района на Мияс. Инвеститори, търсещи малки жилищни проекти в Испания, могат да намерят парцела привлекателен поради местоположението му в утвърден градски район с добре развита инфраструктура. Южната и югозападната ориентация на парцела, заедно с гледките към селската местност, го правят привлекателен за купувачи, които ценят слънчевата светлина и спокойната среда. Освен това, близостта до плажове (5,2 км) и голф игрища (4,8 км) добавя допълнителна привлекателност за хора с активен начин на живот.
Като парцел за строеж, самият парцел не включва завършено качество на строителство и довършителни детайли. Неговата стойност се крие в потенциала му като основа за строителство. Парцелът се намира в градска зона, което означава, че комунални услуги като вода, електричество и канализация са свързани или лесно достъпни. Градоустройствените правила позволяват строителство, а равният терен улеснява строителните работи. Разположен в Мияс, район, известен със своите строителни стандарти, парцелът създава солидна основа за бъдещо развитие. Крайното качество на довършителните работи ще зависи от стандартите за проектиране и строителство, избрани от бъдещия купувач или строител.
Този градски парцел се предлага на цена от 895 000 евро, покривайки площ от 674 m². Парцелът е позициониран като инвестиционна възможност с потенциал за развитие. Цената отразява неговото местоположение в района на Коста дел Сол и възможността за преобразуването му в жилищен имот. Въпреки че в момента няма предварително построени къщи, цената на парцела е подходяща за тези, които търсят възможност за строеж в установен градски район. Наличието на парцела е ключов фактор за неговото пазарно позициониране, предлагайки на потенциалните купувачи възможност да придобият парцел земя на растящия пазар на имоти в Южна Испания.
Този градски парцел в Campo Mijas се намира в район, който съчетава градски удобства с селско спокойствие. Парцелът от 674 m² предлага достатъчно място за строителни проекти. Околната общност разполага с 31 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км. Разположен на надморска височина от 372 метра, парцелът предлага гледки към селската местност, а южната и югозападната му ориентация осигуряват обилно слънчево греене. Близостта до спортни центрове и наблюдателни площадки добавя динамика към ежедневието. Градската класификация на парцела означава, че той е готов за развитие и има достъп до цялата необходима инфраструктура. Средната годишна температура в района е 16,8°C, с 3875 часа слънчево греене годишно, което го прави идеален за целогодишно живеене.
Темпът на живот в Campo Mijas е определен от неговото удобно градско местоположение. Парцелът е само на 682 метра от супермаркет и на 685 метра от аптека, което означава, че основните нужди могат лесно да бъдат задоволени пеша. Районът, с 31 ресторанта и 4 банки, добавя повече удобство към ежедневието. Въпреки че плажът е на 5,2 км, близостта на парцела до крайбрежието осигурява лесен достъп до крайбрежните зони за отдих. Общественият транспорт също е добре поддържан, с 5 линии и 50 спирки, което улеснява мобилността. Надморската височина от 372 метра над морското равнище предлага спокойствието на селската местност, като същевременно е близо до оживения метрополис на Марбеля.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Campo Mijas, градски район в Мияс. Тя подчертава близостта на парцела до местни удобства като супермаркети, аптеки и училища, и посочва разстоянията до плажове, голф игрища и летище Малага.
Campo Mijas се намира в Андалусия, част от Коста дел Сол. Той е в провинция Малага, в рамките на община Мияс. Районът е известен със своето удобно местоположение, на около 5 км от крайбрежието и близо до големи градове като Фуенхирола. Разположен между основни центрове като летище Малага (16 км) и Марбеля (30 км), той осигурява добра свързаност за жителите. Районът съчетава селски пейзажи с градски удобства, което го прави идеален за хора, търсещи балансиран начин на живот на Коста дел Сол.
Достъпността на парцела е отлична. Той се намира само на 16 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява международните пътувания. За ежедневно пътуване, най-близката жп гара е Carvajal, на около 5,3 км. Мрежата на обществения транспорт с 5 линии и 50 спирки предлага възможности за мобилност в рамките на района. Парцелът е на около 5,2 км от плажовете (като Playa Torreblanca-Carvajal) и на около 4,8 км от голф игрища (като Mijas Golf). Разположен в градска среда, парцелът е на 682 метра от супермаркет, 685 метра от аптека и 7,9 км от болница, осигурявайки, че всички необходими удобства са на една ръка разстояние.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Campo Mijas се характеризира с приятни средиземноморски черти. Средната годишна температура е 16,8°C, с умерени температури, вариращи от 10°C през зимата до 24°C през лятото. Районът се радва на 3 875 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Въпреки че официално определеният сезон за плуване е 4 месеца (температура на водата ≥20°C), мекият климат позволява наслаждаване на дейности на открито през по-голямата част от годината. Разположението на парцела на надморска височина от 372 метра предлага гледки към селската местност и може да включва някои характеристики на планински микроклимат. Наклон от 7,4% към плажа показва релефа на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът предлага отлични възможности за наслаждаване на крайбрежния начин на живот, въпреки местоположението му във вътрешността. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е само на 5,2 км. Други плажове като Playa de los Boliches (5,5 км) и Playa de Torreblanca (5,6 км) също са наблизо. Районът е приятелски настроен и към любителите на голфа, като Mijas Golf е само на 4,8 км, а Campo Los Olivos (4,9 км) и Campo Los Lagos (5,0 км) също са наблизо. Освен това има спортни центрове като Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 км) и Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 км), предлагащи разнообразни спортни съоръжения. Любителите на яхтите могат да посетят Puerto Deportivo de Fuengirola, разположен на 6,2 км.
Източник: OpenStreetMap
Campo Mijas се намира в Андалусия, част от Коста дел Сол. Той е в провинция Малага, в рамките на община Мияс. Районът е известен със своето удобно местоположение, на около 5 км от крайбрежието и близо до големи градове като Фуенхирола. Разположен между основни центрове като летище Малага (16 км) и Марбеля (30 км), той осигурява добра свързаност за жителите. Районът съчетава селски пейзажи с градски удобства, което го прави идеален за хора, търсещи балансиран начин на живот на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 61 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Май | 16.0°C | 34 mm |
| Юни | 20.1°C | 7 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септември | 20.6°C | 10 mm |
| Октомври | 16.8°C | 54 mm |
| Ноември | 12.9°C | 78 mm |
| Декември | 10.3°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL181195
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
