Situat într-o zonă rezidențială consolidată din Mijas, acest teren urban de aproximativ 674 m² oferă o oportunitate de a construi într-un mediu urban. Cu acces facil și toate serviciile esențiale în apropiere, terenul este o opțiune ideală pentru proiecte de auto-construcție sau dezvoltări rezidențiale la scară mică. Proximitatea față de facilitățile locale adaugă practicitate vieții de zi cu zi. Locația terenului oferă comoditatea vieții urbane, permițând în același timp acces ușor la zonele înconjurătoare, ceea ce îl face o alegere atractivă pentru dezvoltarea proprietăților rezidențiale. Terenul este conceput pentru a satisface nevoile vieții urbane moderne.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona și Benalmádena, acest teren din Campo Mijas oferă o valoare unică. Terenurile Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, începând de la 320.000 €, oferă dezvoltări de apartamente, nu terenuri pentru construcție individuală. Alba Benalmádena, începând de la 699.000 €, reprezintă proiecte rezidențiale mai dezvoltate, dar implică de obicei proprietăți construite, nu terenuri. Acest teren din Campo Mijas, evaluat la 895.000 €, se distinge prin oferirea unui teren urban care permite dezvoltarea de case personalizate sau proiecte mici. În timp ce alte zone pot avea prețuri de pornire mai mici, este posibil să nu ofere același nivel de proprietate asupra terenului sau potențial de dezvoltare personalizată. Locația Campo Mijas, cu proximitatea față de facilitățile din Fuengirola, dar oferind în același timp liniștea dealurilor, este un punct unic de vânzare. Acest teren se adresează cumpărătorilor care doresc să construiască propria casă într-o zonă consacrată, spre deosebire de zonele specializate în apartamente sau case înșiruite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află în Campo Mijas, o zonă urbană cu facilități de viață urbană. Este situat într-un mediu consacrat, oferind acces facil și conectivitate bună. Zona dispune de numeroase restaurante și magazine, cu servicii esențiale la mică distanță, sporindu-i atractivitatea. Locația oferă practicitate pentru mobilitate datorită proximității față de drumurile principale și rutele de transport public.
Acest teren de aproximativ 674 m² oferă un potențial amplu pentru dezvoltarea unităților rezidențiale. Este potrivit pentru construirea unei singure case sau a mai multor case, satisfăcând nevoi variate. Locația terenului într-o zonă urbană garantează accesibilitatea serviciilor esențiale. Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să construiască o casă conform preferințelor lor sau să dezvolte un proiect rezidențial mic, făcându-l ideal pentru diverse planuri de construcție.
Fiind un teren urban construibil, acest teren permite dezvoltarea rezidențială. Potențialul de construcție pe teren este determinat de reglementările locale de urbanism. Detaliile referitoare la posibilitățile specifice de construcție (de exemplu, câte unități rezidențiale pot fi construite) trebuie verificate de către cumpărători la departamentul de urbanism municipal la depunerea unui proiect tehnic oficial. Terenul este conceput pentru a fi integrat în mediul urban existent.
Potențialul de dezvoltare al terenului este limitat de reglementările locale de urbanism. Toate propunerile de construcție trebuie aprobate de municipalitate. Deși este sugerată posibilitatea de a dezvolta mai multe unități rezidențiale, cumpărătorii trebuie să efectueze proiectarea tehnică detaliată și dezvoltarea proiectului conform cerințelor municipale înainte de a obține permisele de construcție. Terenul nu include proiecte pre-aprobate, iar orice construcție trebuie să respecte codurile locale de construcție.
Acest teren este ideal pentru persoanele sau familiile care doresc să își stabilească reședința în zona Mijas. Investitorii care caută proiecte de dezvoltare rezidențială la scară mică vor găsi terenul atractiv datorită locației sale într-o zonă urbană consacrată, cu infrastructură bine stabilită. Orientarea sudică și sud-vestică a terenului, împreună cu priveliștile rurale, îl fac atrăgător pentru cumpărătorii care apreciază lumina soarelui și un mediu liniștit. În plus, proximitatea față de plaje (5,2 km) și terenuri de golf (4,8 km) adaugă o atracție suplimentară pentru cei cu un stil de viață activ.
Ca teren construibil, terenul în sine nu include calitatea construcției și finisajele finalizate. Valoarea sa constă în potențialul său ca bază pentru construcție. Terenul este situat într-o zonă urbană, ceea ce înseamnă că utilitățile precum apa, electricitatea și canalizarea sunt conectate sau ușor accesibile. Planificarea urbană permite construcția, iar terenul plat facilitează lucrările de construcție. Locația din Mijas, o zonă cunoscută pentru standardele sale de construcție, creează o bază solidă pentru dezvoltarea viitoare. Calitatea finală a finisajelor va depinde de standardele de proiectare și construcție alese de viitorul cumpărător sau dezvoltator.
Acest teren urban este oferit la prețul de 895.000 €, acoperind o suprafață de 674 m². Terenul este poziționat ca o oportunitate de investiție cu potențial de dezvoltare. Prețul reflectă locația sa în regiunea Costa del Sol și potențialul de a fi transformat într-un imobil rezidențial. Deși în prezent nu există case pre-construite, prețul terenului este potrivit pentru cei care caută o oportunitate de a construi într-o zonă urbană consacrată. Disponibilitatea terenului este un factor cheie al poziționării sale pe piață, oferind potențialilor cumpărători oportunitatea de a achiziționa un teren pe piața imobiliară în creștere din sudul Spaniei.
Acest teren urban din Campo Mijas este situat într-o zonă care combină confortul urban cu liniștea rurală. Terenul de 674 m² oferă spațiu amplu pentru proiecte de construcție. Comunitatea din jur dispune de facilități precum 31 restaurante, 3 farmacii și 4 bănci într-o rază de 2 km. Situat la o altitudine de 372 metri deasupra nivelului mării, terenul oferă vederi spre zona rurală, iar orientarea sa sudică și sud-vestică asigură o expunere solară abundentă. Proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere adaugă dinamism vieții de zi cu zi. Clasificarea urbană a terenului înseamnă că este pregătit pentru dezvoltare și are acces la toată infrastructura necesară. Temperatura medie anuală în zonă este de 16,8°C, cu 3.875 ore de soare pe an, ceea ce îl face ideal pentru locuit pe tot parcursul anului.
Ritmul vieții în Campo Mijas este definit de locația sa urbană convenabilă. Terenul se află la doar 682 metri de supermarket și 685 metri de farmacie, ceea ce înseamnă că nevoile de bază pot fi satisfăcute cu ușurință pe jos. Zona, cu 31 de restaurante și 4 bănci, adaugă mai mult confort vieții de zi cu zi. Deși plaja este la 5,2 km distanță, proximitatea terenului față de coastă asigură acces ușor la zonele de recreere de pe malul mării. Transportul public este, de asemenea, bine susținut, cu 5 linii și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Altitudinea de 372 metri deasupra nivelului mării oferă liniștea rurală, fiind în același timp aproape de agitația metropolitană din Marbella.
Această hartă arată locația strategică a Campo Mijas, o zonă urbană din Mijas. Evidențiază proximitatea terenului față de facilitățile locale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și școli, și indică distanțele față de plaje, terenuri de golf și aeroportul Malaga.
Campo Mijas este situat în Andaluzia, o parte a Costa del Sol. Se află în provincia Málaga, în cadrul municipalității Mijas. Zona este cunoscută pentru locația sa convenabilă, la aproximativ 5 km de coastă și aproape de orașe majore precum Fuengirola. Situat între centre majore precum Aeroportul Málaga (16 km) și Marbella (30 km), oferă locuitorilor o bună conectivitate. Zona combină peisajele rurale cu facilitățile urbane, făcându-l ideal pentru indivizi care caută un stil de viață echilibrat pe Costa del Sol.
Accesibilitatea terenului este excelentă. Se află la doar 16 km (în linie dreaptă) de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Pentru naveta zilnică, cea mai apropiată gară este Carvajal, situată la aproximativ 5,3 km. Rețeaua de transport public, cu 5 linii și 50 de stații, oferă opțiuni de mobilitate în cadrul zonei. Terenul se află la aproximativ 5,2 km de plaje (cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal) și la aproximativ 4,8 km de terenuri de golf (cum ar fi Mijas Golf). Situat într-un mediu urban, terenul se află la 682 de metri de supermarket, 685 de metri de farmacie și la 7,9 km de spital, asigurând că toate facilitățile esențiale sunt la îndemână.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Campo Mijas este caracterizată de trăsături mediteraneene plăcute. Temperatura medie anuală este de 16,8°C, cu temperaturi moderate variind de la 10°C iarna la 24°C vara. Regiunea se bucură de 3.875 de ore de soare pe an, oferind abundență de lumină solară, ideală pentru activități în aer liber. Deși sezonul oficial de înot este definit ca fiind de 4 luni (temperatura apei ≥20°C), climatul blând permite bucurarea de activități în aer liber în majoritatea anului. Locația terenului la o altitudine de 372 metri deasupra nivelului mării oferă vederi spre zona rurală și ar putea include și unele caracteristici ale unui microclimat montan. O pantă de 7,4% spre plajă indică relieful zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul oferă oportunități excelente pentru a vă bucura de un stil de viață pe litoral, în ciuda locației sale interioare. Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la doar 5,2 km distanță. Alte plaje precum Playa de los Boliches (5,5 km) și Playa de Torreblanca (5,6 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este prietenoasă și pentru pasionații de golf, cu Mijas Golf la doar 4,8 km distanță, iar Campo Los Olivos (4,9 km) și Campo Los Lagos (5,0 km) fiind, de asemenea, în apropiere. În plus, există centre sportive precum Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) și Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km), care oferă diverse facilități sportive. Entuziaștii yachturilor pot vizita Puerto Deportivo de Fuengirola, situat la 6,2 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Campo Mijas este situat în Andaluzia, o parte a Costa del Sol. Se află în provincia Málaga, în cadrul municipalității Mijas. Zona este cunoscută pentru locația sa convenabilă, la aproximativ 5 km de coastă și aproape de orașe majore precum Fuengirola. Situat între centre majore precum Aeroportul Málaga (16 km) și Marbella (30 km), oferă locuitorilor o bună conectivitate. Zona combină peisajele rurale cu facilitățile urbane, făcându-l ideal pentru indivizi care caută un stil de viață echilibrat pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 11.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Iunie | 20.1°C | 7 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.6°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.8°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL181195
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
