Ділянка під забудову площею 674 м² розташована в міській зоні Кампо Міхас, Малага. Це пропонує можливість для індивідуального будівництва або невеликих житлових проектів. Розташування забезпечує легкий доступ до міських зручностей та транспортних мереж, а також потенціал для будівництва до 5 житлових одиниць, залежно від узгодження міської ради. Ділянка знаходиться в межах доступності від узбережжя та полів для гольфу.
Порівняно з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), ця ділянка в Кампо Міхас має значно вищу стартову ціну від €895,000. Це відображає різницю в типах нерухомості: в Естепоні пропонуються готові квартири, тоді як у Міхас – земельна ділянка під забудову. Alba Benalmadena (від €699,000) також пропонує апартаменти, але за нижчою стартовою ціною, хоча і в іншому районі. На відміну від готових житлових комплексів, ця ділянка надає гнучкість у плануванні, але вимагає додаткових інвестицій у будівництво та час для отримання дозволів. Потенціал забудови до 5 одиниць може бути привабливим для розробників, але вартість землі є суттєвим фактором, що відрізняє її від більш доступних варіантів квартир в інших місцях узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах міської забудови Міхас, ця ділянка пропонує зв'язок з місцевою інфраструктурою. Близькість до супермаркетів, аптек та закладів охорони здоров'я спрощує повсякденне життя. Незважаючи на міське оточення, ділянка знаходиться на відстані близько 5 км від узбережжя та гольф-полів, пропонуючи баланс між міськими зручностями та рекреаційними можливостями.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто планує індивідуальне будівництво житла або невеликий житловий комплекс. Простір дозволяє реалізувати різні архітектурні рішення, а близькість до міських зручностей забезпечує комфортне проживання. Потенційні власники можуть розраховувати на доступ до основних послуг, що робить її привабливою для постійного проживання або як будівельний майданчик для інвестицій.
Ділянка класифікується як міська земля, що підлягає будівництву. Поточні містобудівні норми дозволяють будівництво до 5 житлових одиниць, хоча можливі гнучкі адаптації залежно від проекту та схвалення міської ради. Це містить можливість побудови одного будинку або багатоквартирного будинку. Планування вимагає подання та затвердження технічного проекту.
Цей об'єкт не пропонує готового житла; це ділянка під забудову. Будь-які будівельні плани вимагають окремого проектування та отримання дозволів від місцевої влади. Інформація про максимальну кількість одиниць будівництва може бути попередньою і підлягає остаточному підтвердженню. Також, хоча комунікації є, точні точки підключення потребують уточнення.
Ця пропозиція підходить для забудовників, які шукають ділянку для реалізації невеликого або середнього житлового проекту, враховуючи можливість будівництва до 5 одиниць. Інвестори, зацікавлені в міській землі з чітким потенціалом забудови, також знайдуть це привабливим. Приватні покупці, які планують індивідуальне будівництво будинку в добре сполученому житловому районі, можуть розглянути цей варіант. Особи, які цінують близькість до міських зручностей, але також хочуть мати доступ до рекреаційних зон, таких як поля для гольфу та пляжі, можуть знайти це місце відповідним. Планування та отримання дозволів є ключовими кроками для реалізації проекту.
Оскільки це ділянка під забудову, а не готовий об'єкт, якість оздоблення тут не застосовна. Проте, територія є повністю урбанізованою, що означає наявність підключень до мереж водопостачання, електроенергії та каналізації, а також громадське вуличне освітлення та тротуари. Це забезпечує базову інфраструктуру для будь-якого майбутнього будівництва. Якість матеріалів та технічні характеристики майбутніх будівель залежатимуть виключно від проекту забудовника та затверджених планів будівництва, які повинні відповідати місцевим будівельним нормам.
Ця ділянка під забудову пропонується за ціною від 895 000 євро. Ціна відображає розмір ділянки (674 м²) та її потенціал для будівництва. В районі Міхас, особливо в міських секторах з доступом до послуг, вартість землі є значним фактором. Відсутність готових будівель означає, що ціна враховує лише вартість землі та її містобудівний потенціал. Конкретні умови продажу та будь-які додаткові витрати, пов'язані з містобудуванням, потребують індивідуального узгодження.
Ділянка розташована в міському районі Кампо Міхас, що передбачає життя в оточенні існуючої забудови та інфраструктури. Близькість до супермаркетів (682 м) та аптек (685 м) означає, що основні потреби можуть бути задоволені пішки. Це місце пропонує доступ до міських зручностей, таких як ресторани (31 в радіусі 2 км) та спортивні центри. Висота 372 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат, але також означає, що до узбережжя та основних пляжів потрібно буде добиратися транспортом (5.2 км). Автомобіль є корисним для поїздок за межі безпосередньої близькості, але не є абсолютно необхідним для всіх потреб завдяки наявності громадського транспорту (5 ліній) та зупинок.
Життя в Кампо Міхас означає перебування в міському середовищі з хорошим доступом до послуг. Відстань до супермаркету (682 м) та аптеки (685 м) робить повсякденні покупки зручними. Наявність 31 ресторану та 3 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену комерційну інфраструктуру. Освітні заклади, такі як Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, знаходяться в безпосередній близькості (0.1 км), а спортивні центри та тенісні клуби також доступні. Відстань до центру Фуенхіроли (6.2 км до порту) та пляжів (5.2 км) дозволяє легко дістатися до морських зон для відпочинку.
Ця карта показує розташування ділянки в міській зоні Кампо Міхас, вказуючи на її міський характер. Оточення включає житлові райони, дороги та близькість до комерційних зон. Відзначені відстані до узбережжя, полів для гольфу та аеропорту Малаги дають уявлення про місцезнаходження відносно ключових точок інтересу.
Ділянка розташована в районі Кампо Міхас, що знаходиться в межах муніципалітету Міхас, провінція Малага. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомого туристичного регіону. Близькість до Фуенхіроли (6.2 км до порту) забезпечує доступ до більшого міського центру з його набережною, магазинами та ресторанами. Відстань до Марбельї становить близько 25 км, а до Малаги – близько 30 км, що робить ці міста доступними для одноденних поїздок. Розташування пропонує баланс між спокійнішим міським життям та близькістю до основних туристичних центрів узбережжя.
Ділянка розташована на відстані 16 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі залізничні станції - Карвахаль (5.3 км) та Фуенхірола (5.9 км), що полегшує пересування вздовж узбережжя. П'ять ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі свідчать про доступність альтернативних видів пересування. Для гри в гольф доступні поля Mijas Golf (4.8 км), Campo Los Olivos (5.1 км) та Campo Los Lagos (5.2 км). Відстань до найближчого пляжу, Playa Torreblanca-Carvajal, становить 5.2 км.
| Відстань до моря | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кампо Міхас розташований на висоті 372 метри над рівнем моря, що сприяє помірному клімату із середньою річною температурою 16.8°C. Середньорічні температури коливаються від 10°C до 24°C. Регіон отримує близько 3,875 сонячних годин на рік, що значно більше, ніж у багатьох північних країнах, створюючи умови для тривалого сезону активного відпочинку. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Похил місцевості до моря становить 7.4%, що є відносно крутим.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches та Playa de Torreblanca, знаходяться на відстані приблизно 5-5.6 км. Ці пляжі часто мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високі стандарти якості. Регіон також відомий своїми полями для гольфу, включаючи Mijas Golf (4.8 км), Campo Los Olivos (4.9 км) та Campo Los Lagos (5.0 км). Для любителів тенісу доступний Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 км), а для водних видів спорту можна скористатися послугами Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в районі Кампо Міхас, що знаходиться в межах муніципалітету Міхас, провінція Малага. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомого туристичного регіону. Близькість до Фуенхіроли (6.2 км до порту) забезпечує доступ до більшого міського центру з його набережною, магазинами та ресторанами. Відстань до Марбельї становить близько 25 км, а до Малаги – близько 30 км, що робить ці міста доступними для одноденних поїздок. Розташування пропонує баланс між спокійнішим міським життям та близькістю до основних туристичних центрів узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 61 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 11.9°C | 53 mm |
| Квітень | 13.8°C | 37 mm |
| Травень | 16.0°C | 34 mm |
| Червень | 20.1°C | 7 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 23.8°C | 2 mm |
| Вересень | 20.6°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 54 mm |
| Листопад | 12.9°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL181195
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
