In vendita un terreno urbano di circa 674 m² in una zona residenziale consolidata di Mijas, con eccellente accesso e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. È un'opzione interessante per progetti di costruzione individuale o per sviluppi residenziali su piccola scala. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente residenziale, mentre l'orientamento a sud assicura una luce piacevole.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo terreno edificabile a Campo Mijas si posiziona come un'opportunità per progetti di costruzione individuali in un ambiente urbano ben consolidato. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona offrono già appartamenti completati da 320.000 € a 418.800 €, questa offerta si rivolge agli acquirenti che desiderano realizzare la propria visione. Alba Benalmádena, a partire da 699.000 €, rappresenta anch'essa un'opzione residenziale consolidata, ma con unità completate. Questo terreno offre la possibilità di costruire secondo i propri progetti su una superficie di 674 m², rappresentando una strategia di investimento diversa dall'acquisto di un appartamento esistente. Il prezzo di 895.000 € riflette il potenziale e la posizione del terreno, che consente uno sviluppo flessibile, a differenza delle strutture fisse dei progetti comparati. La possibilità di sviluppare fino a 5 unità lo distingue dai terreni destinati esclusivamente a case unifamiliari, ma offre meno unità rispetto alle grandi aree di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Campo Mijas, una zona a carattere urbano caratterizzata da una buona infrastruttura. I servizi quotidigni sono raggiungibili a piedi, consentendo uno stile di vita pratico. Il collegamento alla rete di trasporto è buono e la vicinanza a spiagge e campi da golf amplia le possibilità di svago.
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano realizzare un progetto abitativo su misura. Sia per la costruzione di una casa unifamiliare che per un piccolo progetto di sviluppo residenziale, lo spazio e l'edificabilità offrono flessibilità. La posizione in una zona residenziale consolidata supporta l'idea di un luogo di residenza permanente.
Come terreno edificabile, questo progetto è in fase di pianificazione. La costruzione effettiva dipenderà dall'acquirente, che dovrà sviluppare e ottenere i permessi necessari. L'infrastruttura come acqua, elettricità e fognature è presente, il che facilita l'avvio dei lavori. L'ottenimento del permesso di costruire è il prossimo passo cruciale.
Si tratta di un terreno edificabile e non di una proprietà completata. L'acquirente è responsabile della pianificazione, della costruzione e dell'ottenimento di tutti i permessi necessari. L'edificabilità esatta e il numero di unità abitative dovranno essere determinati in conformità con le normative locali e previa approvazione del comune.
Questa offerta è rivolta a costruttori e investitori che desiderano realizzare un progetto abitativo su misura su un terreno urbano in una zona consolidata della Costa del Sol. È adatta a persone che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza a centri urbani come Fuengirola, ma che desiderano anche la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo. La posizione è interessante anche per coloro che cercano un investimento solido in una regione con una domanda costante di alloggi, sia per uso proprio che per affitto. I collegamenti ai servizi esistenti e la sua classificazione ufficiale come terreno edificabile facilitano il processo di pianificazione di un progetto di costruzione.
Come terreno edificabile, l'attenzione è rivolta al potenziale e alle condizioni di costruzione. La descrizione menziona che i collegamenti idrici, elettrici e fognari sono disponibili e che la zona dispone di illuminazione pubblica e marciapiedi. Questo costituisce la base per la costruzione. La qualità effettiva della finitura dipenderà interamente dall'acquirente e dall'impresa di costruzioni che incaricherà. L'edificabilità è prevista per 560 m², lasciando spazio a una pianificazione attenta e all'uso di materiali di alta qualità nella futura struttura, secondo le specifiche individuali del costruttore.
Il terreno edificabile a Campo Mijas è offerto a partire da 895.000 €. La superficie di 674 m² offre un potenziale per diverse forme di costruzione, sebbene l'edificabilità esatta e il numero di unità (inizialmente fino a 5, adattabili in modo flessibile) dipendano dalla pianificazione specifica del progetto e dall'approvazione municipale. Il terreno è immediatamente disponibile e rappresenta un'opportunità di investimento il cui valore finale sarà fortemente influenzato dal tipo e dalla qualità dell'edificio che vi verrà costruito.
Campo Mijas si presenta come un'area che combina la vita urbana con un'atmosfera più rilassata. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ristoranti consente una quotidianità senza complicazioni, senza rinunciare alle comodità di un'infrastruttura ben sviluppata. La posizione, a 372 metri sul livello del mare, offre una prospettiva leggermente elevata sui dintorni. L'esposizione a sud-ovest del terreno può contribuire a una buona esposizione solare. Il collegamento alla rete di trasporto, inclusa la vicinanza alle strade principali e alle stazioni ferroviarie, facilita gli spostamenti nella regione. Il clima, con una media di 18,5 ore di sole al giorno e temperature miti, invita alle attività all'aperto, anche se il mare si trova a soli 5 km di distanza.
La vita a Campo Mijas, Málaga, è caratterizzata dalla combinazione del comfort urbano e di un ambiente rurale. La posizione a 372 metri sul livello del mare offre una prospettiva elevata, mentre la vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (circa 5 km) e a luoghi di svago come Mijas Golf (circa 5 km) crea un buon equilibrio. L'infrastruttura è ben sviluppata, con un'ampia gamma di ristoranti (31 nel raggio di 2 km) e servizi essenziali come farmacie e banche raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete di trasporto, inclusa la vicinanza a stazioni ferroviarie e autostrade, facilita gli spostamenti quotidiani e le gite.
Questo terreno edificabile a Campo Mijas si trova in un quartiere residenziale ben consolidato che offre un buon equilibrio tra accessibilità urbana e un ambiente più tranquillo. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali e opzioni di svago pertinenti per la vita quotidiana e le attività ricreative.
Campo Mijas è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte di una regione dinamica nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. La posizione combina la vicinanza a centri urbani come Fuengirola (a meno di 10 minuti di auto) con la tranquillità di una zona leggermente elevata, nell'entroterra. Questa posizione offre accesso alle offerte turistiche e infrastrutturali dell'intera Costa del Sol, pur fornendo un solido ambiente residenziale.
L'accessibilità di questo terreno edificabile è buona. La spiaggia si trova a circa 5 km e diversi campi da golf come Mijas Golf sono raggiungibili in meno di 5 km. Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 16 km. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (circa 680 m). La regione dispone di un buon servizio di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate. La vicinanza alle autostrade A-7 e AP-7 facilita gli spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas gode di un clima mediterraneo con una media di 3.875 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 16,8°C. Le temperature oscillano generalmente tra i 10°C e i 24°C, offrendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 372 metri sul livello del mare può causare una sensibilità termica leggermente più mite rispetto alla costa. La pendenza dolce ma pronunciata verso la spiaggia (7,4%) influisce sulla percezione del paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a soli 5 km di distanza, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca a portata di mano. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Mijas Golf, Campo Los Olivos e Campo Los Lagos si trovano entro circa 5 km. La regione offre anche vari centri sportivi e piscine, tra cui il Polideportivo Juan Roa Sánchez. Il porto turistico di Fuengirola è raggiungibile in circa 6 km, ampliando le possibilità di sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte di una regione dinamica nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. La posizione combina la vicinanza a centri urbani come Fuengirola (a meno di 10 minuti di auto) con la tranquillità di una zona leggermente elevata, nell'entroterra. Questa posizione offre accesso alle offerte turistiche e infrastrutturali dell'intera Costa del Sol, pur fornendo un solido ambiente residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL181195
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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