Tento mestský pozemok s rozlohou približne 674 m², ktorý sa nachádza v zavedenej obytnej štvrti Mijas, ponúka možnosť výstavby v mestskom prostredí. Vďaka ľahkému prístupu a všetkým základným službám v okolí je pozemok ideálnou voľbou pre projekty individuálnej výstavby alebo pre malé rezidenčné developerské projekty. Blízkosť miestnych zariadení dodáva každodennému životu na praktickosti. Poloha pozemku poskytuje pohodlie mestského života a zároveň ľahký prístup do okolitých oblastí, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre rozvoj rezidenčných nehnuteľností. Pozemok je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby moderného mestského života.
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, tento pozemok v Campo Mijas ponúka jedinečnú hodnotu. Pozemky Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, začínajúce od 320 000 €, ponúkajú apartmánové developementy, nie pozemky na individuálnu výstavbu. Alba Benalmádena, začínajúca od 699 000 €, predstavuje rozvinutejšie rezidenčné projekty, ale zvyčajne zahŕňa postavené nehnuteľnosti, nie pozemky. Tento pozemok v Campo Mijas, ocenený na 895 000 €, vyniká tým, že ponúka mestský pozemok, ktorý umožňuje vývoj na mieru šitých domov alebo malých projektov. Kým iné oblasti môžu mať nižšie počiatočné ceny, nemusia ponúkať rovnakú úroveň vlastníctva pôdy alebo potenciál na rozvoj na mieru. Poloha Campo Mijas, s jeho blízkosťou k vybaveniu Fuengirola, ale zároveň ponúkajúcou pokoj kopcov, je jeho jedinečným predajným miestom. Tento pozemok je zameraný na kupujúcich, ktorí chcú postaviť svoj vlastný dom v etablovanom prostredí, na rozdiel od oblastí špecializujúcich sa na apartmány alebo radové domy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Campo Mijas, mestskej časti s vybavením mestského života. Nachádza sa v etablovanom prostredí, ponúka ľahký prístup a dobré spojenie. Oblasť sa môže pochváliť mnohými reštauráciami a obchodmi, pričom základné služby sú v pešej vzdialenosti, čo zvyšuje jeho atraktivitu. Poloha poskytuje praktickosť pre mobilitu vďaka blízkosti hlavných ciest a trás verejnej dopravy.
Tento pozemok s rozlohou približne 674 m² ponúka rozsiahly potenciál pre rozvoj obytných jednotiek. Je vhodný na výstavbu jedného alebo viacerých domov, ktoré spĺňajú rôzne potreby. Poloha pozemku v mestskej oblasti zaručuje dostupnosť základných služieb. Pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú postaviť dom podľa svojich predstáv alebo rozvíjať malý rezidenčný projekt, čo ho robí ideálnym pre rôzne stavebné plány.
Ako mestský stavebný pozemok, tento pozemok umožňuje rezidenčný rozvoj. Potenciál výstavby na pozemku je určený miestnymi územnými predpismi. Podrobnosti týkajúce sa konkrétnych možností výstavby (napr. koľko obytných jednotiek je možné postaviť) musia kupujúci overiť s obecným oddelením územného plánovania pri predkladaní oficiálneho technického projektu. Pozemok je navrhnutý tak, aby bol integrovaný do existujúceho mestského prostredia.
Potenciál rozvoja pozemku je obmedzený miestnymi územnými predpismi. Všetky stavebné návrhy musia byť schválené obcou. Hoci je navrhnutá možnosť rozvoja viacerých obytných jednotiek, kupujúci musia pred získaním stavebných povolení vykonať ďalšie podrobné projektovanie a vývoj projektu v súlade s požiadavkami obce. Pozemok neobsahuje vopred schválené projekty a akákoľvek výstavba musí spĺňať miestne stavebné predpisy.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si chcú založiť domov v regióne Mijas. Investori hľadajúci malé rezidenčné projekty v Španielsku môžu považovať pozemok za atraktívny vďaka jeho polohe v etablovanom mestskom prostredí s rozvinutou infraštruktúrou. Južná a juhozápadná orientácia pozemku spolu s výhľadmi na vidiek ho robia atraktívnym pre kupujúcich, ktorí si cenia slnečné svetlo a pokojné prostredie. Okrem toho, blízkosť pláží (5,2 km) a golfových ihrísk (4,8 km) dodáva ďalšiu príťažlivosť pre tých, ktorí vedú aktívny životný štýl.
Ako pozemok na výstavbu, samotný pozemok nezahŕňa dokončenú kvalitu výstavby a detaily dokončovania. Jeho hodnota spočíva v potenciáli ako základu pre výstavbu. Pozemok sa nachádza v mestskej oblasti, čo znamená, že inžinierske siete ako voda, elektrina a kanalizácia sú pripojené alebo ľahko dostupné. Územné plánovanie umožňuje výstavbu a rovný terén uľahčuje stavebné práce. Poloha v Mijas, oblasti známej svojimi stavebnými štandardmi, vytvára pevný základ pre budúci rozvoj. Konečná kvalita dokončovacích prác bude závisieť od štandardov návrhu a konštrukcie, ktoré si vyberie budúci kupujúci alebo developer.
Tento mestský pozemok sa ponúka za cenu 895 000 €, pokrýva plochu 674 m². Pozemok je umiestnený ako investičná príležitosť s potenciálom rozvoja. Cena odráža jeho polohu v regióne Costa del Sol a možnosť jeho premeny na rezidenčnú nehnuteľnosť. Hoci v súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne predpostavené domy, cena pozemku je vhodná pre tých, ktorí hľadajú príležitosť stavať v etablovanom mestskom prostredí. Dostupnosť pozemku je kľúčovým faktorom jeho trhového umiestnenia, ktorý ponúka potenciálnym kupcom možnosť získať pozemok na rastúcom realitnom trhu južného Španielska.
Tento mestský pozemok v Campo Mijas sa nachádza v oblasti, ktorá kombinuje mestské pohodlie s vidieckym pokojom. Pozemok s rozlohou 674 m² ponúka dostatok priestoru pre stavebné projekty. Okolitá komunita má 31 reštaurácií, 3 lekárne a 4 banky v okruhu 2 km. Pozemok sa nachádza vo výške 372 metrov nad morom, ponúka výhľady na vidiek a jeho južná a juhozápadná orientácia zaisťuje dostatočné slnečné svetlo. Blízkosť športových centier a vyhliadkových miest dodáva každodennému životu dynamiku. Mestská klasifikácia pozemku znamená, že je pripravený na rozvoj a má prístup k celej potrebnej infraštruktúre. Priemerná ročná teplota v oblasti je 16,8°C a ročný počet slnečných hodín je 3 875, čo ho robí ideálnym pre celoročné bývanie.
Tempo života v Campo Mijas je definované jeho pohodlnou mestskou polohou. Pozemok je vzdialený len 682 metrov od supermarketu a 685 metrov od lekárne, čo znamená, že základné potreby je možné ľahko uspokojiť pešo. Oblasť, s 31 reštauráciami a 4 bankami, pridáva každodennému životu viac pohodlia. Napriek tomu, že pláž je vzdialená 5,2 km, blízkosť pozemku k pobrežiu zaisťuje ľahký prístup k pobrežným rekreačným oblastiam. Verejná doprava je tiež dobre podporovaná, s 5 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Nadmorská výška 372 metrov nad morom ponúka pokoj vidieka, pričom je stále blízko rušnej metropole Marbella.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Campo Mijas, mestskej oblasti v Mijas. Zdôrazňuje blízkosť pozemku k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety, lekárne a školy, a uvádza vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a letisku Malaga.
Campo Mijas sa nachádza v Andalúzii, časti Costa del Sol. Leží v provincii Málaga, v rámci obce Mijas. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou, približne 5 km od pobrežia a v blízkosti hlavných miest ako Fuengirola. Nachádza sa medzi hlavnými centrami ako Letisko Malaga (16 km) a Marbella (30 km), poskytuje obyvateľom dobré spojenie. Oblasť kombinuje vidiecku krajinu s mestskými vymoženosťami, čo z neho robí ideálne miesto pre jednotlivcov hľadajúcich vyvážený životný štýl na Costa del Sol.
Dostupnosť pozemku je vynikajúca. Nachádza sa iba 16 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pre každodenné dochádzanie je najbližšia železničná stanica Carvajal, vzdialená približne 5,3 km. Sieť verejnej dopravy s 5 linkami a 50 zastávkami ponúka možnosti mobility v rámci oblasti. Pozemok je vzdialený približne 5,2 km od pláží (ako je Playa Torreblanca-Carvajal) a približne 4,8 km od golfových ihrísk (ako je Mijas Golf). Nachádza sa v mestskom prostredí, 682 metrov od supermarketu, 685 metrov od lekárne a 7,9 km od nemocnice, čo zaisťuje, že všetky potrebné životné vymoženosti sú na dosah.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Campo Mijas sa vyznačuje príjemnými stredomorskými črtami. Priemerná ročná teplota je 16,8°C, s miernymi teplotami pohybujúcimi sa od 10°C v zime do 24°C v lete. Región sa teší 3 875 hodinám slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok slnečného svetla ideálneho pre outdoorové aktivity. Hoci oficiálne definované obdobie kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), mierne podnebie umožňuje užívať si outdoorové aktivity po väčšinu roka. Poloha pozemku vo výške 372 metrov nad morom ponúka výhľady na vidiek a môže zahŕňať aj niektoré vlastnosti horskej mikroklímy. 7,4% sklon k pláži naznačuje terén oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok ponúka vynikajúce príležitosti na vychutnanie si pobrežného životného štýlu, napriek jeho vnútrozemskej polohe. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená iba 5,2 km. Ďalšie pláže ako Playa de los Boliches (5,5 km) a Playa de Torreblanca (5,6 km) sú tiež v blízkosti. Oblasť je tiež priateľská pre golfových nadšencov, s Mijas Golf vzdialeným len 4,8 km, a Campo Los Olivos (4,9 km) a Campo Los Lagos (5,0 km) sú tiež v blízkosti. Okrem toho sa tu nachádzajú športové centrá ako Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) a Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Nadšenci jácht môžu navštíviť Puerto Deportivo de Fuengirola, ktorý sa nachádza 6,2 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas sa nachádza v Andalúzii, časti Costa del Sol. Leží v provincii Málaga, v rámci obce Mijas. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou, približne 5 km od pobrežia a v blízkosti hlavných miest ako Fuengirola. Nachádza sa medzi hlavnými centrami ako Letisko Malaga (16 km) a Marbella (30 km), poskytuje obyvateľom dobré spojenie. Oblasť kombinuje vidiecku krajinu s mestskými vymoženosťami, čo z neho robí ideálne miesto pre jednotlivcov hľadajúcich vyvážený životný štýl na Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| Apríl | 13.8°C | 37 mm |
| Máj | 16.0°C | 34 mm |
| Jún | 20.1°C | 7 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Október | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL181195
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
